Дело (№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.

при секретаре (ФИО)4

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Коминтерновского района г.Воронежа в интересах (ФИО)4 к ТСЖ «Север» о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора и произведении перерасчёта необоснованно начисленного целевого сбора,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратился в суд с иском к ТСЖ «Север» о признании неправомерными действий ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами подъезда в сумме 40000 рублей» в квитанции за июнь 2017г., о перерасчете денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3 подъезда в сумме 40000 рублей» собственнику 

<

адрес> по 

<

адрес> в размере 459,02 рублей; признать неправомерными действия ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у 

<

адрес> размере 6 руб. 34 коп. за 1 кв.м. помещения, начисленного в мае 2018 года; произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у 

<

адрес> размере 6 руб. 34 коп. за 1 кв.м. помещения собственнику 

<

адрес>. (№) по 

<

адрес> в размере 414,64 руб.

В иске указано, что ТСЖ «Север» создано для управления МКД по адресу: 

<

адрес>, а указанные сборы нарушают права собственников помещений МКД, поскольку начислены без соответствующего решения общего собрания членов ТСЖ.

Помощник прокурора 

<

адрес> – (ФИО)4, настаивала на удовлетворении исковых требований (ФИО)4.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, изучив материалы гражданского дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2, 4, 5, ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Согласно ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Установлено, что на основании распорядительных писем (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) собственнику 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> (ФИО)4 произведено начисление целевого сбора за июнь 2017 года в размере 459,01 рублей (л.д. 15).

По вопросу начисления указанного целевого взноса в нарушение ст. 145 ЖК РФ общее собрание собственников не проводилось, в связи с чем заместителем прокурора 

<

адрес> внесено представление в адрес председателя ТСЖ «Север», в управлении которого находится многоквартирный жилой 

<

адрес>.

Требования прокуратуры ответчиком исполнены не были.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (ДД.ММ.ГГГГ), для собственников помещений 

<

адрес> утверждены разовый целевой сбор в размере 6 рублей 91 копейка с 1 квадратного метра находящегося в собственности помещения за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 рублей и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 рублей и целевой сбор на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у 

<

адрес> размере 6,34 рублей за 1 квадратный метр находящегося в собственности помещения (л.д. 11-14). 

На основании данного решения общего собрания собственнику 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> (ФИО)4 произведено начисление целевого сбора за июнь 2017 года в размере 459,02 рублей и за 2018 в размере 414,64 рублей.

Решением Коминтерновского районного суда 

<

адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), вступившим законную силу (ДД.ММ.ГГГГ), вышеуказанное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (ДД.ММ.ГГГГ) признано недействительным (л.д. 18-25).

С учетом изложенного, оснований для начисления (ФИО)4 целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 руб. и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 руб.» в июне 2017 года и целевого сбора на автоматику ворот в мае 2018 года у ответчика не имелось.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств, подтверждающих правомерность начисления указанных целевых сборов не представил. Утверждение истца о незаконном выставлении указанной платы и установленных обстоятельств, не опроверг. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора 

<

адрес> в интересах (ФИО)4 о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора и произведении перерасчета необоснованно начисленного целевого сбора в полном объеме.

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины в силу п.9 ч.1 ст.333.36 НК РФ, с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Коминтерновского района г. Воронежа в интересах (ФИО)4 к ТСЖ «Север» о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора и произведении перерасчета необоснованно начисленного целевого сбора удовлетворить. 

Признать неправомерными действия ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 руб. и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 руб.».

Обязать ТСЖ «Север» произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора «за возмещение оплаченных собственниками в июне 2017 года судебных расходов в сумме 165 000 руб. и штрафа за засор трубопровода канализации жильцами 3-го подъезда в сумме 40 000 руб.» собственнику 

<

адрес>. (№) по 

<

адрес> в размере 459,02 руб.

Признать неправомерными действия ТСЖ «Север» по начислению целевого сбора на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у 

<

адрес> размере 6 руб. 34 коп. за 1 кв.м. помещения, начисленного в мае 2018 года.

Обязать ТСЖ «Север» произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора на автоматику ворот со стороны 

<

адрес> у 

<

адрес> размере 6 руб. 34 коп. за 1 кв.м. помещения собственнику 

<

адрес>. (№) по 

<

адрес> в размере 414,64 руб.

Взыскать с ТСЖ «Север» 1 200 рублей государственной пошлины в доход бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья С.А. Ходяков

Решение в окончательной форме

изготовлено 20.12.2019 года