47RS0№-74

2.175

№ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Григорьевой Е.Г.,

при помощнике судьи Сахаровой В.В., 

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Никольского городского поселения 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО2 (далее – истец) в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности (л.д. 26) обратился в суд с иском к администрации Никольского городского поселения 

<

адрес> (далее – ответчик, администрация) о включении в наследственную массу после смерти ФИО5 земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования по закону, указав в обоснование иска следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 После смерти матери истец вступил в наследство в установленный законом срок на квартиру, нотариусом Тосненского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 открыто наследственное дело №. Также ФИО5 на момент смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>А, право собственности на которые наследодателем не было оформлено в установленном законом порядке а силу юридической неграмотности, что и послужило основанием для подачи в суд иска в соответствии со ст.ст. 12,218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153, 1181 Гражданского Кодекса РФ (л.д. 8-12).

В ходе рассмотрения дела по инициативе суда расширен субъектный состав участвующих в нем лиц - к участию в нем в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Тосненского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 141).

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Никольского городского поселения 

<

адрес> - в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 136), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 130); ходата йство также содержит позицию представителя ответчика об оставлении разрешения заявленных исковых требований на усмотрение суда. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тосненского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 138). 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав позицию представителя истца, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с положениями ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с заявлением или законом. 

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с руководящими разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что постановлением главы администрации Никольского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО5, проживающей в 

<

адрес>» ФИО5 отведен в собственность земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 1200 кв.м., по адресу: 

<

адрес>А (л.д. 135).

Вместе с тем, право собственности ФИО5 на указанный земельный участок в установленном законом порядке не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ВО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> (л.д. 15).

Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является её сын ФИО2, вступивший в наследство после смерти своей матери на долю в праве общей долевой собственности на квартиру и денежные вклады, что подтверждается материалами наследственного дела № после смерти ФИО5 (л.д. 35-59) 

В соответствии с руководящими разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 125-125), в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному выше адресу. 

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Как следует из пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом, п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с руководящими разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд установил, что наследодателю на праве собственности принадлежало спорное имущество – земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность; истец, являясь единственным наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок принял наследственное имущество после смерти наследодателя, следовательно, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежат включению с наследственную массу, а у истца возникли права собственности в порядке наследования по закону на него. 

На основании изложенного, ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 223, 1111-1115, 1143, 1152-1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Никольского городского поселения 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданство РФ, паспорт гражданина РФ серии 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Никольским отделением милиции 

<

адрес>, код подразделения 473-034, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.

<

адрес>