Дело ---

26RS0----28

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 28 сентября 2020 года

мотивированное 

решение

 суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ... 

Петровский районный суд ... в составе: председательствующего судьи Мишина А.А.

при секретаре Серяк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского городского округа ... о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к администрации Петровского городского округа ... о признании права собственности на наследственное имущество, свои требования обосновывает следующим.

*** умер его отец ФИО2, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ---, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ....

Факт родственных отношений подтверждается его свидетельством о рождении II-ОЖ ---, выданным *** Ассиновским с/советом ... в котором в графе отец указан ФИО2.

Наследником по завещанию после смерти его отца является истец. Наследственное имущество после смерти его отца состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ... с. ... Крутой, 2.

В установленный законом срок он обратился к ФИО3, нотариусу Петровского городского нотариального округа ... с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца и предоставил все имеющиеся у его отца документы.

*** он получил свидетельство о праве на наследство по закону на 100/182892 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый ---, площадью 127439000 кв.м., категории земель земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ... с. ... Крутой, 2, нотариус ему не выдал, в связи с тем, что его отец при жизни надлежащим образом не зарегистрировал за собой право собственности.

*** его отец купил домовладение, состоящее из жилого дома, саманного полезной площадью 56 кв.м., жилой площадью 48 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 1400 кв.м., принадлежащего Высоцкому сельскому Совету народных депутатов ..., что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным за --- специалистом администрации с/совета. Согласно справки --- от *** ФИО2, умерший ***, постоянно проживал по адресу: ... с. ... Крутой, 2 и ему принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ... с. ... Крутой, 2. Впоследствии Территориальным отделом в селе Высоцкое был выдан ответ --- от *** на заявление, согласно которого Территориальный отдел в селе Высоцкое управления по делам территорий администрации Петровского городского округа ..., рассмотрев его заявление, сообщает, что на основании постановления --- от *** похозяйственные книги не содержат данных о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: ... с. ... Крутой, 2. Также не располагает информацией о имеющихся арестах, запретах, ограничениях, обременениях и о задолженности по налогам. *** администрацией муниципального образования Высоцкого сельсовета ... была выдана справка под номером 1132 о наличии или отсутствии завещания ФИО2 По адресу село ... Крутой, 2 проживают: ФИО1, *** года рождения и ФИО4, *** года рождения. Информация о проживающих лицах по данному адресу указана на основании похозяйственной книги, сведения в которую вносятся с их слов. 

Согласно выписки --- от *** из похозяйственной книги --- лицевой счет --- ... за 2002-2006 годы администрации муниципального образования Высоцкого сельсовета ... адрес хозяйства: пер.Крутой, 2. Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым - ФИО2 

Список членов хозяйства 

1. ФИО2, ***, глава; 2. ФИО5, ***, жена; 3. ФИО6, ***, сноха; 4. ФИО7, 26.02. 1990 г., внук. 

II.Земли, находящиеся в пользовании граждан l. количество земельных участков. 

2.Всего земли (с точностью до 0,01 га) 6,91 2.1. личное подсобное хозяйство 0,14 2.4. земельные доли и паи 6,77 3.сведения о правах на землю из строки 2 3.1. в собственности 6,91 III. Жилой фонд Общие сведения (дом, квартира) дом Владелец дома (квартиры) ФИО5 Петр.

Согласно выписки --- из похозяйственной книги --- лицевой счет --- ... за 2007-2011 годы администрации муниципального образования Высоцкого сельсовета ... адрес хозяйства: пер.Крутой, 2. Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым - ФИО2. 

Список членов хозяйства 

1. ФИО2, ***, глава; 2. ФИО5, ***, жена. 

II.Земли, находящиеся в пользовании граждан l. количество земельных участков 

2.Всего земли (с точностью до 0,01 га) 6,91 2.1. личное подсобное хозяйство 0,14 2.4. земельные доли и паи 6,77 3.сведения о правах на землю из строки 2 3.1. в собственности 6,91 III. Жилой фонд Общие сведения (дом, квартира) дом Владелец дома (квартиры) ФИО2.

Согласно выписки --- из похозяйственной книги --- лицевой счет --- ... за 2012-2016 годы администрации муниципального образования Высоцкого сельсовета ... адрес хозяйства: пер. Крутой, 2. Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым - ФИО2 

Список членов хозяйства 

1. ФИО2, ***, глава; 2. ФИО5, ***, жена. 

II. Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями Всего земли занятой посевами и посадкой 6,91 в том числе приусадебный земельный участок 0,14 и земельная доля 6,77, V. Жилой фонд Общие сведения (дом, квартира) дом Владелец дома ФИО2.

Согласно выписки --- из похозяйственной книги --- лицевой счет --- ... за 2017 год администрации муниципального образования Высоцкого сельсовета ... адрес хозяйства: пер.Крутой, Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым - ФИО2 

I.Список членов хозяйства 

1. ФИО2, ***, глава; 2. ФИО5, ***, жена. 

II. Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями Всего земли занятой посевами и посадкой в том числе приусадебный земельный участок 0,14.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: ... с. ... Крутой, 2 – отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии ЕГРН запрашиваемых сведений. 

Согласно Технического плана здания жилой дом, 1960 года постройки, общая площадь жилого дома расположенного по адресу: ... с. ... Крутой, 2 рассчитана согласно Приказа Минэкономразвития России от *** --- «Относительно включения площади, занимаемой перегородками, внутренними стенами, в площадь жилого и нежилого здания», следовательно, площадь жилого дома составит 84,0 кв.м. с перегородками, данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:08:080603:39. Согласно заключения кадастрового инженера в ходе обследования и проведения кадастровых работ по подготовке плана, было выявлено следующее, объект капитального строительства – жилой дом, советской архитектуры 1960 года постройки в технически исправном состоянии, никаких видимых изменений параметров объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу: ... с. ... Крутой, 2, а также его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замены и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, выявлено не было. Расхождение по площади произошло из-за неточных данных предоставленных администрацией сельского Совета народных депутатов ... при заключении договора купли-продажи домовладения от ***, реестр ---, площадь составляла: полезная 56,0 кв.м., жилая 48,0 кв.м. На дату подготовки технического плана общая площадь дома рассчитана согласно Приказа Минэкономразвития России от *** --- «Относительно включения площади, занимаемой перегородками, внутренними стенами, в площадь этажа жилого и нежилого здания», следовательно, площадь жилого дома составила 84,0 кв.м. с перегородками и 80,5 кв.м. без перегородок.

На сегодняшний день он пользуется жилым домом, расположенным по адресу: ... с. ... Крутой, 2, оплачивает коммунальные услуги и налоги, но не может законным образом зарегистрировать на свое имя право собственности.

На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, *** года рождения, умершего *** недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, площадью 84,0 кв.м., 1960 года постройки, расположенного по адресу: ... с.... Крутой, 2 и признать за ним права собственности на жилой дом, площадью 84,0 кв.м., 1960 года постройки расположенный по адресу: ... с....Крутой, 2.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, о дате, времени и месте извещались заблаговременно, надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик представитель администрации Петровского городского округа ... – ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, решение вынести в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... – не явился, извещен надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вынести в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва.

Изучив материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти II-ДН ---, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., следует, что ФИО2, *** года рождения, умер ***, о чем составлена запись акта о смерти --- от 11.08.2017г. (л.д.15).

Согласно повторного свидетельства о рождении II - ОЖ --- от 28.03.1980г., выданного Ассиновским с/... ЧИАССР, следует, что ФИО1 родился ***, о чем составлена актовая запись о рождении ---. В графе отец указан – ФИО2 (л.д.16).

Из свидетельства о праве на наследство по закону ...3 от *** следует, что наследником ФИО2, умершего 04.08.2017г. является ФИО1, 28.05.1961года рождения. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из: 100/182892 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (л.д.17).

Из договора купли-продажи от ***, следует, что ФИО2 купил домовладение, состоящее из жилого дома, саманного полезной площадью 56 кв.м., жилой площадью 48 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 1400 кв.м., принадлежащего Высоцкому сельскому Совету народных депутатов ..., что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным за --- специалистом администрации с/совета (л.д.18).

Согласно справки --- от *** ФИО2, умерший ***, постоянно проживал по адресу: ... с....Крутой, 2. (л.д.19).

Согласно выписок из похозяйственных книг села Высоцкое администрации муниципального образования Высоцкого сельсовета ... ФИО2 до дня смерти постоянно проживал и владел жилым домовладением, расположенным по адресу: ... с. ... Крутой, 2. (л.д.21-24).

Из технического плана здания, следует, что жилой дом, 1960 года постройки, общая площадь жилого дома расположенного по адресу: ... с. ... Крутой, 2 рассчитана согласно Приказа Минэкономразвития России от *** --- «Относительно включения площади, занимаемой перегородками, внутренними стенами, в площадь жилого и нежилого здания», следовательно, площадь жилого дома составит 84,0 кв.м. с перегородками, данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:08:080603:39. (л.д.31-57).

Согласно сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: ... с. ... Крутой, 2 – отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.27).

По состоянию на *** в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 26:08:080603:39, расположенном по адресу: ..., пер. Крутой, 2, сведения о правах отсутствуют.

По состоянию на *** в Государственном кадастре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о жилом доме, площадью 84 кв.м., расположенного по адресу: ..., пер.Крутой, 2, сведения о правах отсутствуют.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является ФИО1 Наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ... с. ... Крутой, 2.

ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО2 Ему было свидетельство о праве на наследство по закону на 100/182892 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Как наследник по закону на основании ст. 1142 ГК РФ, ФИО1 имеет право на все наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в том числе и на принадлежащий ему жилой дом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** --- «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петровского городского округа ... о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, *** года рождения, умершего *** недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, площадью 84,0 кв.м., 1960 года постройки, расположенного по адресу: ... с. ... Крутой, 2.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 84,0 кв.м., 1960 года постройки расположенный по адресу: ... с. ... Крутой, 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья А.А. Мишин