Дело №2-385/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 25 октября 2017 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бабиковой А.А., при секретаре судебного заседания Мингаловой Ю.А., истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 к администрации муниципального района «Тунгиро-Олёкминский район», администрации сельского поселения «Тупикское», ФИО3 о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что данная квартира была предоставлена ФИО1 и его матери ФИО3 по договору передачи квартир в собственность безвозмездно. Вместе с тем, данный договор не был в установленном порядке зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживает ФИО1 с супругой и двумя дочерьми. Истцы несут бремя содержания спорного жилого помещения. В настоящее время истцы желают оформить право собственности на данную квартиру, однако сделать этого не может, поскольку объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится. 

ФИО3 от приобретения права собственности в порядке приватизации на квартиру отказалась.

В этой связи истцы просят признать право собственности в порядке приватизации за ними на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 настаивали на удовлетворении их требований.

Ответчик ФИО3 просила суд удовлетворить требований истцов.

Представители администрации муниципального района «Тунгиро-Олекминский район» и сельского поселения «Тупикское» в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие истца, представителей ответчика не имеется.

Суд, заслушав истцов, ответчика – ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

Судом установлено, что истцы проживают единой семьей в спорном объекте недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ФИО3 была предоставлена квартиры № расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В качестве членов семьи ФИО3 указаны её сыновья – ФИО6 и ФИО1 (л.д. 6)

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер. (л.д. 43)

Из справки председателя комитета по управлению имуществом и архитектуре администрации муниципального района «

<

адрес>» следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с постановлением Тунгиро-Олекминской районной Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочивании названий улиц и присвоение номеров жилым строениям и объектам недвижимости в 

<

адрес>» внесено изменение и присвоен адрес 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

Регистрация истцов и проживание в спорной квартире подтверждается копиями паспортов. (л.д. 14-21)

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, это подтверждается уведомлением Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира на балансе сельского поселения «Тупикское» не состоит. 

Отсутствие зарегистрированных прав собственности на недвижимое имущество за истцами подтверждается уведомлениями Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр».

Истцы ранее в приватизации не участвовали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира №, расположенную по адресу: 

<

адрес> не имеет собственника, а истец проживает в спорной квартире на законном основании и ранее в приватизации не участвовал. 

ФИО3 на квартиру не претендует.

Судом установлено, что спорная квартира в государственной или муниципальной собственности не находится, истцы в настоящее время лишены возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют им в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Других лиц, претендующих на спорную квартиру, не установлено.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и признанием права.

При данных обстоятельствах требования истцов о признании права собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Признать за каждым из истцов - ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 по 1/4 доли в праве собственности, на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Бабикова

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2017 г.