Дело № 2-2418/2025

УИД 25RS0002-01-2025-003885-79

в мотивированном виде

решение

 изготовлено 06.11.2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе 

председательствующего судьи Шамловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шахановым С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>3, третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", ПАО "Сбербанк России" о разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что с 15.07.2016 по 13.08.2024 состояла в браке с 

<

ФИО>3. В период брака ответчик заключил с 

<

ФИО>2 договор купли – продажи недвижимости от 

<

дата>, предметом которого являлась двухкомнатная квартира, общей площадью 50,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес> стоимость покупки 4150000 руб. Данная квартира приобретена в рамках военной ипотеки. Оплата по договору производилась в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет продавца в размере 1 402 104,70 руб. за счет средств целевого жилищного займа накопления и в размере 2747895,30 руб. за счет кредитных средств по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата>. 

Между супругами брачный договор не заключался, и иной режим собственности супругов не устанавливался. Право собственности ответчика на квартиру возникло в административно – правовом порядке в силу Федерального закона «О накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», что недостаточно для исключения спорной квартиры из режима общей совместной собственности. Согласно требованиям п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, все перечисленные денежные средства, полученные ФИО1 в период брака и потраченные на приобретение квартиры, в том числе накопительная часть средств целевого жилищного займа, относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность.

Истец полагает, что спорный объект недвижимого имущества является совместной собственностью сторон.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать двухкомнатную квартиру общей площадью 50,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер> совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2. Разделить вышеуказанную квартиру между ФИО1 и ФИО2 в равных долях: прекратить у 

<

ФИО>3 право собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>; признать за 

<

ФИО>1 право собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 34 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 15 Постановления Пленума ВС РФ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец с 15.07.2016 по 13.08.2024 состояла в браке с 

<

ФИО>3. 

В период брака ответчик заключил с 

<

ФИО>2 договор купли – продажи недвижимости от 

<

дата>, предметом которого являлась двухкомнатная квартира, общей площадью 50,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес> стоимость покупки 4150000 руб. Данная квартира приобретена в рамках военной ипотеки. Оплата по договору производилась в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет продавца в размере 1 402 104,70 руб. за счет средств целевого жилищного займа накопления и в размере 2747895,30 руб. за счет кредитных средств по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата>. 

Между супругами брачный договор не заключался, и иной режим собственности супругов не устанавливался. Право собственности ответчика на квартиру возникло в административно – правовом порядке в силу Федерального закона «О накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», что недостаточно для исключения спорной квартиры из режима общей совместной собственности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, и полагает необходимы произвести раздел совместно нажитого имущества между сторонами исходя из равенства их долей (ст. 38 Семейного кодекса РФ), поскольку государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, в том числе предоставление денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений. При этом каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, законом не предусмотрено. Приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, что и на имущество, нажитое супругами во время брака.

Учитывая вышеизложенное суд находит требования истца правомерными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования 

<

ФИО>1 (паспорт 

<

номер>) к 

<

ФИО>3 (паспорт 

<

номер>), третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", ПАО "Сбербанк России" о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Признать двухкомнатную квартиру общей площадью 50,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер> совместно нажитым имуществом 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>1.

Разделить квартиру общей площадью 50,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер> между 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>1 в равных долях: прекратить у 

<

ФИО>3 право собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>; признать за 

<

ФИО>1 право собственности на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>5, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Шамлова