Дело № 2-1956/2025

УИД 37RS0010-01-2025-002418-70 

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Андреевой М.Б., 

при секретаре ФИО5, 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7, 

представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10 (ФИО8 - до брака) ФИО4 был зарегистрирован брак в филиале по городу Иваново и 

<

адрес> комитета 

<

адрес> ЗАГС, актовая запись №. От брака имеется несовершеннолетний ребенок - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 фактически были прекращены, в этот день ФИО1 приняла самостоятельное решение прекратить совместное проживание в 

<

адрес>, собрала все свои личные вещи, все вещи ребенка и убыла домой к своим родителям в 

<

адрес>. С этой даты совместное хозяйство не ведется, прекращено совместное проживание. 

С июля 2024 года по настоящее время ФИО3 с дочерью ФИО2 постоянно живут и имеют временную регистрацию в жилом помещении родителей ФИО3 в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ФИО6 по иску ФИО1 расторгнут брак между ФИО1 и ФИО3. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Иваново от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО2 зарегистрированы в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, и по настоящее время сохраняют регистрацию. 

У ФИО1 право собственности на спорную квартиру возникло по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до вступления в брак, данное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом бывших супругов, соответственно, не подлежит ни разделу, ни признанию в ней права собственности на долю за ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 фактически добровольно выехала вместе с дочерью ФИО2 из указанного жилого помещения, свои личные вещи в ней не хранят, общего хозяйства не ведется, квартирой не пользовались с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; постоянно проживает в жилом помещении своих родителей в 

<

адрес>, не участвует в обязательствах, связанных с пользованием и владением квартирой. Соглашения с собственником о сохранении пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в квартире ущемляет гарантированные законом права собственника жилого помещения ФИО1 владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, обременяется дополнительными расходами по оплате коммунальных платежей за ответчика, фактически не проживающего длительное время в жилом помещении.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, направил для участия в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержал исковые требования, пояснив, что решением Пучежского районного суда 

<

адрес> установлена дата прекращения отношений между истцом и ответчиком – ДД.ММ.ГГГГ, ответчица с этого времени проживает в респ.Дагестан у своих родственников.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке, направила в суд письменные возражения на иск, по которым ответчик указывает на отсутствие своего жилья у нее и ребенка, в связи с чем, полагает, что ответчиком нарушаются ее права. 

С учётом мнения истца, на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, о чем сделана запись регистрации №.

Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иваново на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 (ответчик), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно объяснений стороны истца, представленных документов, следует, что ответчик в квартире не проживает с июля 2024 года, ее вещей в квартире не находится, в настоящее время проживает в другом месте, а именно у родственников в респ.Дагестан, 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию, что подтверждается справкой администрации МО СП «сельсовет Хучнинский». 

Заочным решением и.о.мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Учитывая, что регистрация ответчика в доме истца по месту жительства существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, принадлежащие истцу в силу закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Согласно п. 31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, принятие судебного постановления о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с учета.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Андреева

Мотивированное решение составлено 03.09.2025.