УИД: №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 12 февраля 2024 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Калинина А.А., 

при секретаре Васильевой Т.А., 

с участием помощника Ишимского межрайонного прокурора Батт М.И., представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, представителя ответчика ФИО6- адвоката Яковлева Д.А., третьего лица ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 70/2024 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице действующего по доверенности ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом доме зарегистрированы: истец, ее муж ФИО7 и ответчик ФИО6, который является братом истца. Ответчик проживал в жилом доме до мая 2023 года, после чего по семейным обстоятельствам сам добровольно, забрав все свои вещи, выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, не снявшись с регистрационного учета, и больше не возвращался. С данного периода времени ответчик в жилом доме не проживает, место нахождения ответчика неизвестно, отношение с ответчиком истец не поддерживает. Из-за регистрации ответчика в указанном жилом доме истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим имуществом, а также несет дополнительные расходы по содержанию жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО4 при надлежащем извещении (л.д. 29, 40, 47) не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, ее представитель по доверенности ФИО5 настаивал на удовлетворении заявленных требований, суду пояснил, что в мае 2023 года ответчик добровольно выехал со своими вещами по семейным обстоятельствам из жилого дома, принадлежащего истцу, его адрес истцу не известен, стороны отношения не поддерживают.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, направленные в его адрес судебные извещения вернулись в канцелярию суда с отметкой о невручении, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно представленной информации МО МВД России «Ишимский», ответчик ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), однако, согласно сведениям, представленным Главой 

<

данные изъяты> сельского поселения, информацией о фактическом проживании ответчика по указанному адресу администрация сельского поселения не располагает (л.д. 56). 

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика ФИО6 назначен адвокат Яковлев Д.А., который в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал, пояснил, что в мае 2023 ответчик, который проходился родным братом истца, добровольно с вещами уехал жить к знакомой женщине, больше не возвращался, стороны отношения не поддерживают. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело без их участия, возражений не имеют (л.д. 50, 54).

В судебном заседании помощник Ишимского межрайонного прокурора Батт М.И. полагала, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, третьего лица, заключение помощника прокурора, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 69,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок по указанному адресу, площадью 1 791 кв.м (л.д. 9-10), право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ее муж ФИО7 и брат ФИО4- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и в жилом доме фактически не проживает (л.д. 11-13, 22, 56).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 суду показали, что семью ФИО4 знают около 10-ти лет, она проживает 

<

адрес>, с мужем, до мая 2023 года с ними проживал родной брат ФИО4 - ФИО6, который затем уехал с вещами, его адреса они не знают, до его отъезда ФИО4 с братом не ссорились, после чего ФИО6 в 

<

адрес> свидетели не видели, показания данных свидетелей сомнений у суда не вызывают, поскольку их показания подтверждаются пояснениями представителя истца, третьего лица и материалами дела.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что она работает специалистом в Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, ответ от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос о фактическом просиживании ответчика ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, был подготовлен ею со слов жительницы 

<

адрес> ФИО, сама она указанную информацию фактически не проверяла, показания данного свидетеля сомнений у суда также не вызывают, поскольку подтверждаются пояснениями представителя истца, третьего лица, показаниями других свидетелей и материалами дела. 

Показания указанных свидетелей суд принимает в качестве доказательств по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, ответчик ФИО6 добровольно выехал в мае 2023 года из спорного жилого помещения, имеет там только регистрацию, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей в жилом доме не имеет, соглашение о пользовании жилым домом между собственником и ответчиком не заключалось.

Следовательно, фактически ответчик ФИО6 является утратившим право пользования спорным жилым помещением, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, которым при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек (л.д. 5), то с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в указанном размере. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2024 года.

Председательствующий А.А.Калинин