ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года г.Щекино Тульская область

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Соколовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-625/2024(51RS0020-01-2023-001214-54) по иску УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области обратилось в Полярный районный суд Мурманской области с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжения и воотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

В обоснование заявленных исковых требований УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области указало, что согласно договору передачи и продажи квартиры в собственность граждан№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке о зарегистрированных гражданах по данным ООО «Единый расчетный центр» в жилом помещении зарегистрирована также ФИО2 

Истец оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (квитанций) ежемесячно направленных пользователям коммунальных услуг. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени, расчет которых производится на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 «об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. приостановлено до 01.01.2021 г. взыскание неустойки (штрафов, пени) в случае несвоевременных или внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

По указанному выше адресу открыт лицевой счет абонента № для осуществления начислений за потребленную холодную воду и водоотведение.

Ответчик без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги, имеет задолженность более трех месяцев, что является невыполнением обязанностей собственника помещения. 

У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2023 г. образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена. 

Определением Полярного районного суда Мурманской области от 18.12.2023 г. принят отказ УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области от исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Определением Полярного районного суда Мурманской области от 18.12.2023 г. гражданское дело № 2-1526/2023 по иску УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано на рассмотрение в Щекинский межрайонный суд Тульской области.

Представитель истца УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Из представленных письменных материалов следует, что ответчик ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Предоставление коммунальных услуг (холодное водоснабжение, воотведение) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном жилом доме осуществляет УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области, которое определено гарантирующим поставщиком. 

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых помещениях утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг из числа договоров, указанных в п. 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе касающимся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения, что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Подробный расчет этих сумм истцом приведен, ответчиком не оспорен и принят судом. 

Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность по плате за коммунальные услуги в пользу АО «МЭС», которое в силу ст.155 ЖК РФ вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных этой частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом - исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области начислена неустойка (пеня), установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с нарушением обязательства по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. (с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 «об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). 

Подробный расчет этих сумм истцом приведен, ответчиками не оспорен и принят судом. Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность по плате за коммунальные услуги, пени в пользу УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области, которое в силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты>) в пользу УМПП «Жилкомхоз» ЗАТО Александровск Мурманской области (ИНН

<

***>) задолженность по плате за коммунальные услуги за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а также пени, начисленные на сумму долга в размере 

<

данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –