Дело № 2-446/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 13 июня 2019 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Волковой В.А., 

с участием 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратилась ФИО1, с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., этажность – 1/0, год постройки – 1980, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивировала тем, что согласно протоколу заседания правления колхоза «Заря» от 22 апреля 1980 года №4, ФИО3 (супругу истца) был выделен и закреплен земельный участок 0,10+0,17 для строительства дома. В настоящее время земельный участок, общей площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>А принадлежит ей на основании свидетельства о праве владения земельным наделом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ловлинским сельским советом Тбилисского района Краснодарского края, о чем в ЕГРН 12 декабря 2012 года сделана запись регистрации № 23-23-04/2003/2012-702. На данном земельном участке в 1980 году ей был возведен жилой одноэтажный, кирпичный дом, общей площадью 51,3 кв.м. По окончании строительства жилого дома соответствующие документы не оформлялись, а лишь была сделана запись в похозяйственную книгу. Факт принадлежности ей жилого дома подтверждается справкой администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района от 7 февраля 2019 года, а также техническим паспортом от 11 ноября 2018 года, где она значится собственником. Она является хозяйкой данного дома с 1980 года и проживает в нем по настоящее время, оплачивает налоги, производит текущий ремонт. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом не позволяет оформить ей право собственности и осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

При обращении в администрацию муниципального образования Тбилисский район ей было рекомендовано обратиться в суд.

Истец в судебном заседании поддержала свои требования, мотивируя их доводами изложенными в исковом заявление и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики – представители администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были надлежащим образом уведомлены. 

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела было надлежащим образом уведомлено. 

Третье лицо – ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Тбилисскому району, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела было надлежащим образом уведомлено. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 3400 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>А, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана государственная регистрация права 23-23-04/2003/2012-702, на основании свидетельства о праве владения земельным наделом №622 от 3 февраля 1992 года, выданного Ловлинским сельским Советом Тбилисского района Краснодарского края. 

Как следует из пояснений истца и подтверждено справкой главного специалиста администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района №294 от 7 февраля 2019 года ФИО1, проживает по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>А и является хозяйкой данного домовладения с 1980 года.

В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>А. 

Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства, учитывая то, что жилой дом, находится на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует строительно-техническим, инженерным, санитарным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, суд находит возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>А. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждено, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 6370 рублей. От взыскания с ответчиков судебных расходов истец отказался. Суд удовлетворяет его требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1980 года, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>А.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в сведения о государственном кадастровом учете жилого дома, 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, этажность – 1/0, год постройки – 1980 года, материал стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья А.Н. Гулов