61RS0047-01-2025-002721-92

Дело № 2- 15/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 14 января 2026 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре судебного заседания Малковой Е.А.. с участием истца ФИО5 и представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7,, ФИО8, ФИО9 о выделении супружеской доли и признании право собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО7 о выделении супружеской доли и признании право собственности на долю жилого дома и земельного участка. Указал, что земельный участок площадью 2044 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> числился за ФИО4, которая 08.05.1996г оставила завещание на имя его супруги ФИО1 и указанный земельный участок передала им в пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла и единственным наследником по закону явилась ФИО1. Право собственности на указанный земельный участок перешло его супруге на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.2011, зарегистрированное в реестре нотариуса ФИО10 за №4-4206. На указанном земельном участке он совместно со своей супругой ФИО1 за счет своих собственных средств, построили жилой дом, общей площадью 118,3 кв.м, право собственности было зарегистрировано за ФИО1 на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство и кадастрового паспорта здания, сооружения объекта незавершенного строительства № 10/911 от 12.01.2011. ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, после ее смерти открылось наследство. Наследниками после смерти ФИО1 являются: он (супруг) и их старший сын ФИО7, принявшие наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Младший сын ФИО8 и мать ФИО11 – ФИО9, отказались от доли на наследство в пользу ФИО7 Просит выделить супружескую долю его в размере 1/2доли в имуществе, входящем в наследственную массу, открытую после смерти ФИО1 на жилой дом, общей площадью 118,3 кв.м с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ним право собственности на ? долю жилого дома и на 1/8 долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1, выделив в собственность ФИО7 – 3/8 доли.

В последующем ФИО5 неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции просил признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО1 жилой дом, общей площадью 118,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, входящий в наследственную массу, открытую после смерти ФИО1 Признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, нажитого в период брака и на 1/8 долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1, выделив в собственность ФИО7 – 3/8 доли. Признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, площадью 2044 кв.м, с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, выделив в собственность ? доли земельного участка в порядке наследования ФИО7

Определением суда от 19.08.2025 привлечены к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков ФИО8, ФИО9 и определением суда от 15.10.2025 к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечено Управление Росреестра по Ростовской области. ФИО12, ФИО13 обратились в суд с иском к Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права

Истец ФИО5 и его представитель ФИО6, действующий на основании ордера и доверенности в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо нотариус ФИО14 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав пояснения истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке в период с 17.09.1992 по 29.11.2019 и с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок, кадастровый № площадью 2044 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.2011, выданного нотариусом ФИО10, дата в реестре нотариуса 28.06.2011, в реестре нотариуса : 4-4206, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2011 и Выпиской из ЕГРН от 01.10.2025..

ФИО1 принадлежит жилой дом, площадью 118,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.2011, выданного нотариусом ФИО10, дата в реестре нотариуса 28.06.2011, номер № 4-4206, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2011 и Выпиской из ЕГРН от 01.10.2025.

ФИО1, № рождения, умерла 18.10.2024, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки, согласно части 2 указанной статьи, наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 34 ч. 1, 2 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 36 ч 1 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

В силу п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что ФИО11 принадлежит земельный участок кадастровый № площадью 2044 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.2011, выданного нотариусом ФИО10, дата в реестре нотариуса 28.06.2011, в реестре нотариуса № 4-4206, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2011 и Выпиской из ЕГРН от 01.10.2025..

Из справки ГУПТИ Октябрьского филиала от 06.04.2011 выданной ФИО1 следует, что домовладение в 

<

адрес> зарегистрировано на праве частной собственности за ФИО4, справка № 402 от 04.04.2011 выдана администрацией Коммунарского сельского поселения.

Из справки, выданной Октябрьским филиалом ГУПТИ РО от 06.07.2011 следует, что ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью 118,3 кв.м, в т.ч. жилой – 56,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.2011.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 суду показали, что они помогали семье Г-вых строить жилой дом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на спорный жилой дом, площадью 118,3 кв.м было зарегистрировано за ФИО1 03.08.2011 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.2011 и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 12.01.2011, при этом за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (завещателем) числилось на праве собственности домовладение, право собственности, на которое зарегистрировано не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности ФИО1 на спорный земельный участок и жилой дом зарегистрированы 03.08.2011 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.06.2011 то, в силу ч.1 ст. 36 СК РФ исключает признание данного имущества в качестве совместно нажитого супругами.

Доказательств того, что самовольная постройка была осуществлена на совместные денежные средства супругов ФИО1 и ФИО5 не представлено, факт ведения совместного хозяйства в 2011 году также не подтвержден.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, нотариусом ФИО14 № 38535223-225/2024, открытое 30.10.2024. С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились : супруг ФИО5, мать ФИО9, сын ФИО7 и сын ФИО8 Наследственное имущество состоит из : земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследства по закону не выдавались.

Учитывая, что спорный земельный участок и жилой дом является личной собственностью, умершей ФИО1, поскольку приобретены были ФИО1 при жизни на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, то он данное имущество подлежит разделу между наследниками, принявшими наследство после ее смерти.

Таким образом, право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО1 имеет ФИО5, а ? доли земельного участка подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании право собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, подлежат удовлетворению. В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выделении супружеской доли на долю жилого дома и земельного участка следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО5 к ФИО7,, ФИО8, ФИО9 о признании право собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, удовлетворить в части.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю жилого дома площадью 118,3 кв.м и на ? долю земельного участка с кадастровым № расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ году.

Включить в состав наследственной массы, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году 3/4 доли жилого дома, площадью 118,3 кв.м и 3/4 доли земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО7,, ФИО8, ФИО9 о выделении супружеской доли на долю жилого дома и земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись Боклагова С.В.

Мотивировочное решение составлено: 23.01.2026 подпись