№ 2-1163/19 

56RS0032-01-2019-001445-88

РЕШЕНИЕ

 .

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соль-Илецк 30 декабря 2019 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М., 

при секретаре Батраковой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчики являются собственниками (доля в праве №) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.07.2019г. Однако, согласно имеющейся информации ответчики являются иностранными гражданами – Республики ФРГ и в соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ не могут владеть на праве обшей долевой собственности земельным участком по указанному выше адресу, который отнесен к территории приграничных участков. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в адрес ответчиков 14.08.2019г. было направлено письмо с информацией о невозможности иностранными гражданами обладать на праве собственности земельным участком, расположенным по указанному адресу. Просит суд обязать ответчиков в течение № месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых указали, что исковые требования администрации не признают, поскольку на момент приобретения земельного участка имели гражданство РФ и в настоящее время также имеют гражданство РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 30.06.1999г., № комнатная квартира № в доме № по ул. 

<

адрес> была передана в собственность в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Договор зарегистрирован в администрации г. Соль-Илецка 06.07.1994г. под № 

Право собственности ответчиков на квартиру № в доме № по 

<

адрес> по № доли каждого зарегистрировано в ЕГРН 05.06.2008г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

На основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района от 28.01.2008г. № утверждены границы и размеры земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок предоставлен в аренду ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно договору купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от 27.03.2008г., земельный участок с кадастровым номером №, стоимостью 531,47 рубль по адресу: 

<

адрес> продан в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/7 доли каждому. Договор зарегистрирован в Росреестре 05.06.2008г. под №

Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по № доли каждого на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в ЕГРН 05.06.2008г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2019г. правообладатели земельного участка ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются гражданами ФРГ.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должна быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Однако, истцом, в чьи обязанности в силу ст. 56 ГПК РФ входит представление доказательств нарушения указанных норм Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ со стороны ответчиков, таких доказательств в отношении ответчиков не предоставлено.

Федеральный закон от 31.05.2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" к полномочиям Президента Российской Федерации относит утверждение Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации (ст. 29).

Нормой ст. 33 указанного выше Федерального закона установлено, что форма заявления и перечень указываемых в заявлении сведений и необходимых документов применительно к конкретным основаниям приобретения или прекращения гражданства Российской Федерации определяются положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утверждаемым Президентом Российской Федерации.

Указом Президента РФ от 14.11.2002 г. N 1325 утверждено Положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, определен в нем перечень документов, необходимых применительно к конкретным основаниям для прекращения гражданства Российской Федерации.

В силу Федерального закона от 31.05.2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" гражданство Российской Федерации - устойчивая правовая связь лица с Российской Федерацией, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей (абз. 2 ст. 3); выход из гражданства Российской Федерации лица, проживающего на территории иностранного государства, осуществляется на основании добровольного волеизъявления такого лица в упрощенном порядке, за исключением случаев, предусмотренных ст. 20 настоящего Федерального закона.

Таким образом, в силу приведенных законоположений лицо не может произвольно избавиться от гражданства, отказавшись от своих прав и обязанностей по отношению к Российской Федерации, его добровольное волеизъявление является основанием для выхода из гражданства Российской Федерации.

В материалы дела представлены копии паспортов ответчиков как граждан Российской Федерации. Данных о том, что ответчики обращались в Управление по вопросам миграции по вопросу выхода из гражданства РФ в установленном законом порядке суду представлены не были. Доказательств прекращения у ответчиков гражданства Российской Федерации истцом не представлено.

Поскольку на момент регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ответчики являлись гражданами Российской Федерации, доказательств того, что в настоящее время утратили гражданство РФ (отказались от него), а также учитывая то, что истцом не представлено доказательств отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о нарушении ответчиками требований закона и наличия законных, достаточных и безусловных оснований для удовлетворения требований, оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчиков произвести отчуждение земельного участка не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании произвести отчуждение земельного участка – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Нечаева Т.М.

Решение суда в окончательной форме принято 09.01.2020г.