Дело №2-3236/2019

64RS0044-01-2019-003927-51

Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Попильняк Т.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Безверховым В.Д., 

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г.Саратова Рыбаковой Н.И.,

представителя истца ФИО1 по доверенности 64АА 2822742 от 26 сентября 2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 АнатО. к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является ее бывшим супругом, зарегистрирован в данном жилом помещении с 2008 года. С июня 2015 года, когда фактически брачные отношения между ними были прекращены, переехал на другое место жительства к сожительнице, забрав свои вещи. 18 мая 2017 года брак между ними расторгнут.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника, общего хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилья не осуществляет, в связи чем истец просит признать его, с учетом уточнений исковых требований, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третье лицо – отдел полиции № 2 в составе УМВД России по г.Саратову в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела; заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.,что подтверждается договором на приватизацию жилого помещения от 21 апреля 2005 года.

В указанном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы: сын ФИО3- с 10.02.2007 и ответчик ФИО2 - с 28.03.2008, что подтверждается справкой отдела ЖКХ администрации Заводского района МО «Город Саратов» от 24 сентября 2019 года. 

Ответчик проживал в данном жилом помещении до 2015 года. В 2015 году фактически брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ответчик выехал из данного жилого помещения, забрав свои вещи. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 18 мая 2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

№>. 

Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, а также показаниями свидетеля ФИО4, данными в ходе рассмотрения дела.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). 

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Доказательств наличия какого-либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком суду не представлено и судом не установлено.На истца не может быть возложена обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением, так как для этого отсутствуют правовые основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 АнатО. к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.В. Попильняк