ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 06 июня 2019 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Шаркиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала и пояснила, что является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик является внучкой истца. С момента регистрации внучка в доме не проживала и в него не вселялась. С рождения и до настоящего времени ответчица проживает по адресу: 

<

адрес> В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Вещей ее в доме нет, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, в расходах на содержание жилья не участвует. Ответчик не является членом ее семьи. Регистрация ответчика ограничивает права истца по владению и распоряжению указанным жилым помещением. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражает. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что она является сособственником дома, ни разу не видела ФИО3, она ни разу не приходила к бабушке, все коммунальные усдуги оплачивает сама ФИО5 Р,П.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 9, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права в установленном законом порядке. 

В указанном жилом доме зарегистрирована внучка истца ФИО3 Ответчик с рождения в доме не проживает, живет по другому адресу. вещей ее в доме нет, в расходах на содержание жилья она не участвует, за коммунальные услуги не оплачивает. Данный вывод суда подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля, материалами дела.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что дружит с истицей, часто бывает у нее в доме. Они знакомы с 

<

данные изъяты> Сын женился, родилась внучка. Но никогда ФИО1 ее не видела. Она не вселялась ни маленькой, ни взрослой. ФИО2 проживает с сыном. Внучка не навещает. Приходят к ней извещения, платежки на ее имя. В оплате коммунальных услуг и содержании дома внучка не участвует. Препятствий ей никто не чинит в проживании, конфликтов не было, никто не пытался вселяться. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 в указанном жилом доме длительное время не проживает, в жилое помещение не вселялась, членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, длительное время ее регистрация по месту жительства носит формальный характер, у суда нет оснований считать отсутствие ответчика в доме временным, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

признать ФИО3, 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца. 

Судья Третьякова Л. А