Дело №2-521/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,

при секретаре Простотиной Д.А.,,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ЦАК Белгородского района Опарина А.Н. (по ордеру № 003855 от 6.02.2020 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен)

В указанном жилом помещении зарегистрирован его бывший тренер ФИО2, которого он ранее не видел более двадцати лет, он не является родственником истца и в жилом помещении с марта 2018 года не проживает. 

Дело инициировано иском ФИО1, в котором он просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес обезличен), и обязать ОМВД Белгородского района снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Пояснил, что в принадлежащем ему на праве собственности доме ФИО2 зарегистрирован в феврале 2018 г., и не проживает с марта 2018 года. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права собственника на распоряжение имуществом, данное жилое помещение перестало для него быть местом жительства. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. С марта 2018 г. истцу стали приходить письма из налоговых органов, банков, от приставов, от коллекторов. Указал, что ответчик его бывший тренер, не является ему родственником, не ведет с ним общего хозяйства. Истец вынужден нести бремя содержания дома. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией с уведомлением, возвратившейся в суд за истечением срока хранения. 

Адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Опарин А.Н. пояснил, что в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика и его позиции по делу не может признать исковые требования либо возражать против их удовлетворения. 

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Эти права в отношении принадлежащего ему жилого помещения собственник осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищный кодекс РФ (статья 1) указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст.3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, 

В соответствии со ст. 6 выше названного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2013 года.

Из материалов дела № КУСП-(номер обезличен) от 23.08.2019 года по заявлению ФИО1 следует, что истец обращался в полицию по факту регистрации ответчика, его непроживания и поступления писем на имя ФИО2 По данному факту участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Белгородскому району лейтенантом полиции М. проведена проверка, опрошены соседи, которые подтвердили факт непроживания ФИО2 по адресу: (адрес обезличен), и ввиду отсутствия состава какого-либо преступления и административного правонарушения материал проверки приобщен к специальному номенклатурному делу. 

В подтверждение своих доводов истцом также представлены почтовые квитанции, заказные письма от приставов, из банков и налоговой инспекции. 

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Доказательств иного суду не предоставлено. 

Принимая во внимание выше приведенные обстоятельства и нормы закона, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, так как не основана на жилищных отношениях между ними. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований.

В связи с изложенным, требования о признании ответчика - ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля1995 г. №713).

Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен) 

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н. Шевченко 

Решение суд принято в окончательной форме 13 февраля 2020 года.