38RS0номер обезличен-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре судебного заседания Мельниковой А.А., с участием истца "Ю", представителя ответчика "Е", рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску "К", "И", "М", действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних "Т", "Н" к ФИО27 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных исковых требований истцами указано, что "К" предоставили по договору социального найма жилой дом, общей площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>. Данный жилой дом ей предоставили на состав семьи 8 человек: "К", супруг "И", сын "Ч", сын "Б", дочь "М", дочь ФИО1, внучка "А", внук "Н" Сейчас в доме проживает "К" и ее супруг "И", у детей есть свое жилье. В 2007 году дочь "К" - ФИО21. уехала учиться в 

<

адрес обезличен>, и через несколько месяцев переехала в другое государство, на Украину. С этого времени "С" никогда не приезжала в Нижнеудинск, точный адрес, где она проживает, истцам не известен, в гости к ней они также никогда не ездили. ФИО22. вывезла все принадлежащие ей вещи, с момента выезда в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик выполнить не может, поскольку началась специальная военная операция, и связи с ней нет, документы какие-либо сделать невозможно.

Истцы "К", "И", "М", действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних "Т", "Н" просят суд признать ответчика ФИО23. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, обязать ОУФМС России г. Нижнеудинск и Нижнеудинского района снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При принятии искового заявления к производству, подготовке и назначении дела к судебному разбирательству на основании определения от дата обезличена, в порядке требования ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены "Ч", "Б", администрация Нижнеудинского муниципального образования.

В судебном заседании истец "К" исковые требования о признании ФИО24. утратившей права пользования спорным жилым помещением поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО25. является ее дочерью, включена в договор социального найма жилого помещения. Однако в спорном жилом помещении она не проживает уже с 2007 года, поскольку выехала на постоянное место жительства сначала на учебу в Москву, а потом на Украину, связь с ними не поддерживает. С момента выезда более в Нижнеудинск не возвращалась, о ее судьбе на сегодня им ничего не известно. 

В судебное заседание истцы "И", "М", действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних "Т", "Н" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО26. не явилась, место ее пребывания не известно, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>, в суд вернулось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения».

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику ФИО1, место жительства которой неизвестно, был назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат "Е" при обстоятельствах, указанных истцом, требования являются законными, однако вопрос об их разрешении она оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание третьи лица "Ч", "Б" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание третьи лицо администрация Нижнеудинского муниципального образования, ОУФМС России г. Нижнеудинск и Нижнеудинского района Иркутской области в лице представителей не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от дата обезличена номер обезличен-р между администрацией Нижнеудинского муниципального образования, действующей от имени собственника жилого помещения Нижнеудинского муниципального образования (наймодатель) и "К" (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения номер обезличен, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, в отдельной квартире общей площадью 51 кв.м., в том числе жилой 35,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес обезличен>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: "И" супруг, "Ч" сын, "Б" сын, "М" дочь, ФИО1 дочь, "Т" внучка, "Н" внук.

Согласно выписке из домовой книги от дата обезличена установлено, что по данным территориального отдела ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» по 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> Нижнеудинского центра технической инвентаризации в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы с 2003 года по настоящее время: "К", дата обезличена г.р., "И", дата обезличена г.р., "Ч", дата обезличена г.р., "Б", дата обезличена г.р., "М", дата обезличена г.р., ФИО28., дата обезличена г.р., "Т", дата обезличена г.р., "Н", дата обезличена г.р.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер обезличен от дата обезличена «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из искового заявления и пояснений истца "К" в суде следует, что ответчик ФИО1 приходится ей дочерью, она включена в договор социального найма в качестве члена семьи. Вместе с тем, с 2007 года дочь ФИО29. в спорном доме не проживает, выехала на постоянное место жительства в другое место, забрав все свои вещи, более в дом не вселялась, обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не выполняет.

Кроме того, по ходатайству стороны истца в судебном заседании была допрошена свидетель "Г", которая суду пояснила, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, проживает "К" со своим супругом, ответчик ФИО30. в квартире не проживает с тех пор, как уехала учиться в Москву, где она проживает в настоящее время истцам не известно.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении истцами ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, равно как и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика ФИО31. вселиться в спорное жилое помещение, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, материалы дела таких доказательств также не содержат. 

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ФИО1 от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Таким образом, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, названные выше обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, учитывая характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, отсутствие в жилом помещении и неисполнение им обязанностей по договору найма жилого помещения, непринятие мер, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования "К", "И", "М", действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних "Т", "Н" о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Признание ФИО32. утратившей право пользования спорным жилым помещением в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата обезличена номер обезличен, влечет за собой снятие ее с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 119 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО33, дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Рычкова

В мотивированном виде решение суда изготовлено дата обезличена.