Дело №2-558/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018 года ст. Зеленчукская

Зеленчукский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Бурдовой Е.А.,

с участием истца ФИО7, 

при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что в ноябре 2003 года к ней обратилась племянница с просьбой зарегистрировать ее в квартире 

<

адрес>, поскольку без регистрации ее не принимали на работу. ФИО8 работала примерно около года продавцом магазина Карачаевского курорт-торг расположенного в поселке Нижний Архыз, а затем уволилась и уехала в 

<

адрес>. Она обещала сняться с регистрационного учета, но своих обещаний не выполнила. Как впоследствии стало известно, вышла замуж и выехала за границу, сначала в 

<

данные изъяты>, а затем в 

<

данные изъяты> или в 

<

данные изъяты>, точно её место нахождение неизвестно, поскольку родных у нее нет и спросить об этом не у кого, контактов с ней с ДД.ММ.ГГГГ не поддерживает.

Все принятые ею меры розысков ФИО8 положительных результатов не дали. Более 15 лет она уже не проживает в квартире, никаких ее вещей нет, регистрация ответчика в её квартире создает неудобства, в том числе и материального характера, так как, оплата коммунальных услуг обходится дороже, кроме того в настоящее время она намерена продать квартиру, а поэтому необходимо снять с регистрационного учета ФИО8 Она как собственник имеет право на распоряжение и владение своим имуществом, однако из-за регистрации ответчика не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, просила суд признать ответчицу утратившей право пользования её квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала своё исковое заявление и пояснила, что ответчик ФИО8 в 2004 году забрала все свои вещи и выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, однако где проживает в настоящее время, ей не известно, по слухам ответчик вышла замуж и уехала за границу. С регистрационного учета она не снята, квартирой с 2004 года не пользуется, бремя расходов на содержание имущества не несёт. 

Ответчик ФИО8, дважды была надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась. 

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил письмо с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО1 показала, что ей хорошо известна истец ФИО7, так как длительное время, ещё с девяностых годов проживают вместе в одном доме, на одной лестничной площадке многоквартирного жилого дома 

<

адрес>. Примерно осенью 2003 года истец прописала в своей квартире племянницу ФИО8, поскольку без регистрации ее не принимали на работу. ФИО8 работала примерно около года продавцом магазина Карачаевский курорт-торг, расположенного в поселке Нижний Архыз. Летом 2004 года соседка сказала, что племянница забрала все вещи и выехала в 

<

адрес>. С тех пор истец неоднократно пыталась разыскать её, но поиски результатов не дали. Посёлок Нижний Архыз расположен в горной местности, в посёлке всего пять многоэтажных домов, поэтому все друг друга знают. Ей известно, что ответчик с 2004 года в посёлке больше не появлялась, в квартире ФИО7 не проживала, квартирой не пользовалась.

Свидетель ФИО2 дала аналогичные показания. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО7 по следующим основаниям: 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской федерации», а также п. 31 п.п. « е » Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета возможно в случае признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании приказа №-О от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ответчик ФИО8 была зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из ответа Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» следует, что истцу ФИО7 отказано в снятии с регистрационного учета ответчика ФИО8 без непосредственного её участия (л.д.6).

Поскольку собственником квартиры расположенной по адресу является истец ФИО7 с 1996 года, то в соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ она, как собственник жилого помещения, вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности указанной квартирой по своему усмотрению.

Ответчик ФИО8 не пользуются указанной квартирой, проживает постоянно в другом месте, её вещей в квартире с 2004 года нет, поэтому суд приходит к выводу, что она утратила право пользования квартирой.

От взыскания расходов по оплате государственной пошлины с ответчика истец отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО7.

Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО8

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение одного месяца со дня его принятия через Зеленчукский районный суд КЧР. 

С у д ь я: