РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца АО «Газпромбанк» - ФИО2, представителя ответчика администрации г.Тольятти – ФИО3 по доверенностям

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1917/2019 по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к администрации г.о. Тольятти, Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, наследственному имуществу умершего Д о признании имущества выморочным, взыскании денежных средств путем обращения взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АО «Газпромбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам в котором просит признать выморочным имущество умершего Д, умершего 05.03.2018г. в виде квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый (или условный) ...; Взыскать с Администрации г.о. Тольятти и Территориального управления Росимущества в Самарской области, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, задолженность: по Кредитному договору 

<

***> на покупку недвижимости (вторичный рынок) от 14.08.2013 г. по состоянию на 27.08.2019г. в размере 2 434 497 руб. 33 коп., по Кредитному договору 

<

***> от 14.10.2016 в размере 20 523 руб. 83 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22621,02 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый (или условный) ..., ранее принадлежащую на праве собственности Д, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 000 800 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что 14.08.2013 г. между Банк ГПБ (АО) и Д был заключен Кредитный договор 

<

***> на покупку недвижимости (вторичный рынок) на предоставление кредита в сумме 1 570 000 рублей на срок по 15 июля 2036 года (включительно). Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с п.2.3. Кредитного договора. Согласно условиям Кредитного договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов (ежемесячный аннуитетный платеж в сумме 5 710 руб.), Заемщик производит 15-го числа каждого текущего календарного месяца за процентный период, считая с 16-го числа предыдущего календарного месяца по 15-е число текущего календарного месяца (п. 3.2.1 Кредитного договора); в случае неисполнения Заемщиком обязательств по сроку возврата кредита, уплаты процентов, Заемщик платит Кредитору пени в размере 0,2% от суммы задолженности по погашению основного долга и/или уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа (п.5.2. Кредитного договора); целевое использование кредита: приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., (далее - Квартира) в собственность Заемщика. Обеспечением обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог Квартиры, приобретаемой за счет кредита. Истец исполнил обязательства по кредитному договору путем перечисления денежных средств на счет банковского вклада до востребования Заемщика 14.08.2013г. 21.11.2017 между Банком и Заемщиком было заключено Дополнительное соглашение к Кредитному договору, в соответствии с которым п. 2.3. Кредитного договора дополнен п. 2.3.1. «Начиная с даты начала процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором Стороны заключили соглашение, Заемщик уплачивает Кредитору за пользование Кредитом проценты в размере 10 % (Десять) процентов годовых»; возврат (погашение) кредита осуществляется ежемесячно, 15 числа каждого календарного текущего месяца (дата платежа), равными долями в сумме 5 709 рублей, начиная с 15 декабря 2017г. Периодом (интервалом) за который начисляются проценты по кредиту, является месячный период, считая с 16 числа предыдущего месяца по 15 число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно. С марта 2018 года очередные платежи перестали поступать, в связи с этим Банк обратился в суд. Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 21.11.2018 по гражданскому делу № 2-2254/2018 исковые требования Банка были удовлетворены, с Д в пользу Банка взыскана задолженность по Кредитному договору в размере 1 368 533, 39 руб., взыскана задолженность по ставке 10 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с 12.09.2018 г. по дату его полного погашения включительно. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ...., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 000 800 рублей. Задолженность по состоянию на 27.08.2019 г. по Кредитному договору составляет 2 434 497 руб. 33 коп., в том числе: задолженность по возврату кредита - 1 261 663 руб. 00 коп.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 61 147 руб. 06 коп.; задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг - 131 704 руб. 68 коп.; пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита - 883 164 руб. 12 коп.; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 35 496 руб. 06 коп.; пени признанные решением суда - 35 000 руб.; расходы по оценке - 5 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 322 руб.41 коп.

Также 14.10.2016 г. между истцом и Д заключен договор потребительского кредита 

<

***>, в размере 209 000 руб. на срок по 15.09.2021 года включительно с уплатой 17,5 % годовых. Банк исполнил обязательства по договору перечислил денежные средства на счет Заемщика. Согласно п. 6 Кредитного договора Заемщик обязан производить платежи по возврату кредита и уплате процентов ежемесячно 15-го числа каждого текущего календарного месяца за период считая с 16-го числа предыдущего календарного месяца по 15-е число текущего календарного месяца, а последний платеж по возврату кредита и уплате процентов подлежит внесению не позднее 15.09.2021. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 5 307 рублей. Данные обязательства Заемщиком выполнены ненадлежащим образом, в связи с этим Банк вынужден был обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары 24.08.2018 г. вынесен судебный приказ по делу № 2-1358/18 о взыскании с Д в пользу Банка задолженности по Кредитному договору по состоянию на 06.08.2018 в размере 14 930 руб. 66 коп., в том числе задолженность по кредиту 13 691,80 руб., проценты за пользование кредитом 899,52 руб., проценты на просроченный основной долг 149,59 руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на суму невозвращенного в срок кредита 156 руб., пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 33,75 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 298,61 руб., а всего в сумме 15 229,27 руб. Задолженность по состоянию на 23.08.2019 г. по Кредитному договору составляет 20 523 руб. 83 коп., в том числе: задолженность по возврату кредита- 13 691 руб. 80 коп.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 899 руб. 52 коп.; задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг - 2 657 руб. 25 коп.; пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита - 2 615 руб. 13 коп.; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 171 руб. 77 коп.; пени признанные решением суда - 189 руб. 75 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 298 руб. 61 коп.

В ходе исполнительного производства установлено, что в Управлении ЗАГС Самарской области имеется запись акта о смерти ... в отношении Д, ... г.р. (дата смерти - ...). Учитывая, что наследственное дело после смерти Д не заводилось, имущество после его смерти никто не принимал, просит признать имущество оставшееся после смерти Д в виде квартиры – выморочным имуществом и взыскать с ответчиков имеющуюся у наследодателя задолженность по кредитным договорам.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения. Также пояснила, что банк не располагает сведениями о принятии имущества после смерти Д кем-либо из родственников. Сотрудниками банка осуществлялся выход по адресу наследодателя, однако никто дверь не открыл, со слов соседей в квартире никто не живет.

Представитель ответчика администрации .... ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Поддержал доводы изложенные в письменных возражениях (л.д. 236-238). Указал, что администрация .... никаких действий к оформлению наследства после смерти Д не предпринимала, доказательств того, что данное имущество является выморочным не представлено. Не установлены все возможные наследники после смерти Д, которые потом могут восстановить срок для вступления в наследство. Кроме того, не выяснены все обстоятельства дела. Истец не обращался в администрацию с предложением погасить долги, то есть в досудебном порядке отказа администрации не было. Кроме того в силу ст. 401 ГК РФ ответственность возможна только в силу вины, которой нет со стороны администрации. 

Представитель ответчика ТУ Росимущества в .... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 184-197).

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Ранее ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является бывшей супругой Д с которым развелась в 2015г. и ушла жить к родителям. Спорная квартира была приобретена Д в период брака с ней, однако при приобретении квартиры и расторжении брака они договорились, что данное имущество приобретается для Д и остается за ним. Она никакого отношения к квартире не имеет и на нее не претендует. Наследства после смерти Д не принимала. Общих детей с Д не имеет, его родители давно умерли.

ФИО5 представил письменные пояснения по иску (л.д. 216), согласно которым он к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца не обращался. Намерений принимать наследство после смерти Д не имеет.

Суд с учетом мнения представителей истца и ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, явившихся представителей сторон, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 420 ГК РФ, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе. 

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1. ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель имеет право для удовлетворения своих требований обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно норм с ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество допускается при наличии обязательных условий: сумма неисполненного обязательства должна составлять более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, должен составлять более трех месяцев.

В соответствии с ч. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Судом установлено, что 14.08.2013 г. между Банк ГПБ (АО) и Д был заключен Кредитный договор 

<

***> на покупку недвижимости (вторичный рынок) на предоставление кредита в сумме 1570000 рублей на срок по 15 июля 2036 года (включительно) (л.д. 16-22). 

В соответствии с п. 2.3. Кредитного договора Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом. Согласно условиям Кредитного договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов (ежемесячный аннуитетный платеж в сумме 5 710 руб.), Заемщик производит 15-го числа каждого текущего календарного месяца за процентный период, считая с 16-го числа предыдущего календарного месяца по 15-е число текущего календарного месяца (п. 3.2.1 Кредитного договора); в случае неисполнения Заемщиком обязательств по сроку возврата кредита, уплаты процентов, Заемщик платит Кредитору пени в размере 0,2 % от суммы задолженности по погашению основного долга и/или уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа (п. 5.2. Кредитного договора); целевое использование кредита: приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., в собственность Заемщика. 

Обеспечением обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог Квартиры, приобретаемой за счет кредита. 

Истец исполнил обязательства по кредитному договору путем перечисления денежных средств на счет банковского вклада до востребования Заемщика 14.08.2013 г., что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д.70-83). 

13.08.2013 г. между У (Продавец), с одной стороны, и Д (Покупатель), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, согласно которому, Заемщик (Покупатель) приобрел за счет собственных и кредитных средств Истца по цене 1 850 000 руб. квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 35,9 кв.м. (л.д. 30-32). Право собственности Д зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской и ЕГРП (л.д.42, 150).

21.11.2017 г. между истцом и Д было заключено Дополнительное соглашение к Кредитному договору, в соответствии с которым п. 2.3. Кредитного договора дополнен п. 2.3.1. «Начиная с даты начала процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором Стороны заключили соглашение, Заемщик уплачивает Кредитору за пользование Кредитом проценты в размере 10 % процентов годовых»; возврат (погашение) кредита осуществляется ежемесячно, 15 числа каждого календарного текущего месяца (дата платежа), равными долями в сумме 5 709 рублей, начиная с 15 декабря 2017 г. Периодом (интервалом) за который начисляются проценты по кредиту, является месячный период, считая с 16 числа предыдущего месяца по 15 число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно. 

Учитывая, что с марта 2018 года от Д перестали поступать очередные платежи, Банк обратился в суд. 

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 21.11.2018 (л.д. 53-57) по гражданскому делу № 2-2254/2018 исковые требования «Газпромбанк» (АО) удовлетворены, с Д в пользу Банка взыскана задолженность по Кредитному договору в размере 1368 533, 39 руб., взыскана задолженность по ставке 10 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с 12.09.2018 г. по дату его полного погашения включительно. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ...., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 000 800 рублей. Решение вступило в законную силу 27.12.2018 г.

Определением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 06.02.2019 (л.д. 61) по гражданскому делу № 2-2254/2018 заявление «Газпромбанк» (АО) о возмещении судебных расходов по гражданскому делу № 2-2254/2018 удовлетворено, с Д в пользу Банка взысканы понесенные Банком судебные издержки по оплате услуг по оценке рыночной стоимости квартиры в размере 5 000 рублей. Определение вступило в законную силу 22.02.2019 г.

Истцом представлен расчет задолженности по состоянию на 27.08.2019г. по Кредитному договору от 14.08.2013 г., которая составляет 2 434 497 руб. 33 коп., в том числе: задолженность по возврату кредита - 1261663 руб. 00 коп.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 61 147 руб. 06 коп.; задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг - 131 704 руб. 68 коп.; пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита - 883 164 руб. 12 коп.; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 35 496 руб. 06 коп.; пени признанные решением суда - 35 000 руб.; расходы по оценке - 5 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 322 руб. 41 коп.

Также судом установлено, что 14.10.2016 г. между «Газпромбанк» (АО) и Д заключен договор потребительского кредита 

<

***>, в размере 209 000 руб. на срок по 15.09.2021 года включительно с уплатой 17,5% годовых (л.д. 93-95). 

Истец исполнил обязательства по договору перечислил денежные средства на счет Заемщика, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 109-116). 

Согласно п. 6 Кредитного договора Заемщик обязан производить платежи по возврату кредита и уплате процентов ежемесячно 15-го числа каждого текущего календарного месяца за период считая с 16-го числа предыдущего календарного месяца по 15-е число текущего календарного месяца, а последний платеж по возврату кредита и уплате процентов подлежит внесению не позднее 15.09.2021 г. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 5 307 рублей. 

Обязательства Заемщиком выполнены ненадлежащим образом, в связи с чем «Газпромбанк» (АО) обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 

Мировым судьей судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары 24.08.2018г. (л.д. 103) вынесен судебный приказ по делу № 2-1358/18, согласно которому с Д в пользу «Газпромбанк» (АО) взыскана задолженность по Кредитному договору по состоянию на 06.08.2018г. в размере 14 930 руб. 66 коп., в том числе задолженность по кредиту 13 691,80 руб., проценты за пользование кредитом 899,52 руб., проценты на просроченный основной долг 149,59 руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на суму невозвращенного в срок кредита 156 руб., пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 33,75 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 298,61 руб., а всего в сумме 15 229,27 руб. 

Истцом представлен расчет задолженности по Кредитному договору от 14.10.2016г. по состоянию на 23.08.2019г., которая составляет 20 523 руб. 83 коп., в том числе: задолженность по возврату кредита- 13 691 руб. 80 коп.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 899 руб. 52 коп.; задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг - 2 657 руб. 25 коп.; пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита - 2 615 руб. 13 коп.; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 171 руб. 77 коп.; пени признанные решением суда-189 руб. 75 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 298 руб. 61 коп.

В ходе исполнительных производств установлено, что в Управлении ЗАГС Самарской области имеется запись акта о смерти ... в отношении Д, ... г.р. (дата смерти - ...) (л.д.64).

Исполнительные производства в отношении Д прекращены в виду смерти должника (л.д. 122-127).

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу части 1 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", если имущественные обязанности, связанные с личностью должника-гражданина, не были исполнены при его жизни, в результате чего образовалась задолженность по таким выплатам, то правопреемство по обязательствам о погашении этой задолженности в случаях, предусмотренных законом, возможно.

Следовательно, обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается, в том числе, если должник являлся индивидуальным предпринимателем.

Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 1175Гражданского кодекса РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", устанавливает, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1151Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ответу Нотариальной Палаты Самарской области от 02.10.2019г. наследственное дело после смерти Д (л.д. 139).

Согласно п. 3 ст. 1151Гражданского кодекса РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, определяется законом.

В соответствии со ст. 1152Гражданского кодекса РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Исходя из пункта 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9, неполучение свидетельства о праве на наследство, не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку судом установлено, подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени с заявлением о принятии наследства после смерти Д никто не обратился, сведений о фактическом принятии наследства кем-либо, в том числе бывшей супругой ФИО4, ФИО5, не имеется, имущество, оставшееся после смерти Д является выморочным, суд приходит к выводу, что ответственность по долгам Д, в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению, возлагается на администрацию г.о. Тольятти, поскольку иного кроме жилого помещения имущества у Д не установлено.

Таким образом, в силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, п.60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г., администрация г.о.Тольятти в силу прямого указания закона является наследником выморочного имущества и как наследник по закону несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества.

В соответствии с представленным в материалы дела отчетом НАО «ЕВРОЭКСПЕРТ» № 8542-903 от 30.08.2018 г. рыночная стоимость квартиры составляет 1 251 000 рублей. Указанная стоимость квартиры ответчиками не оспорена, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.

Поскольку со дня смерти наследодателя до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то к администрации г.о. Тольятти перешло выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: .....

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответственность по долгам наследодателя возлагается на наследника в размере принято наследства, учитывая, что стоимость принятого ответчиком наследства составляет 1 251 000 рублей, с администрации г.о. Тольятти в пользу истца подлежит взысканию суммазадолженностипо кредитному договору 

<

***> от 14.08.2013 г. и Кредитному договору 

<

***> от 14.10.2016 г. в размере 1 251 000 руб.

Учитывая, что квартира по адресу: ...., являлась предметом залога по кредитному обязательству, решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 21.11.2018 г. на указанную квартиру обращено взыскание, однако ввиду смерти должника исполнительное производство было прекращено, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору 

<

***> от 14.08.2013 г. на квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый (или условный) ..., принадлежавшую на праве собственности Д, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной ценой в размере 1 000 800 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, требование Банк ГПБ(АО) о взыскании с ответчика администрации г.о. Тольятти в пользу истца уплаченной государственной пошлины подлежит частичному удовлетворению в размере 14 455 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Газпромбанк», удовлетворить частично.

Признать выморочным имущество умершего Д, ... г.р., уроженца ...., умершего ... в виде квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый (или условный) ....

Взыскать за счет наследственного имущества Д с администрации г.о. Тольятти в пользу АО «Газпромбанк», в пределах его стоимости задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 14.08.2013 г. и Кредитному договору 

<

***> от 14.10.2016 г. в размере 1 251 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 35,9 кв.м., кадастровый (или условный) ..., принадлежавшую на праве собственности Д, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной ценой в размере 1 000 800 рублей.

Взыскать с администрации г.о. Тольятти в пользу АО «Газпромбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 455 рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.12.2019 года.

Судья Н.В. Мыльникова