Дело № 5 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Валькевич Л.В. 

при секретаре: ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Лехтуси, СНТ «Лесная поляна», участок №, мотивируя тем, что является членом СНТ «Лесная поляна» с 1993 года, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку участок не отнесен к определенной категории земель.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик – Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений по иску не представили.

Третье лицо – СНТ «Лесная поляна» о месте и времени судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; 

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: 

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; 

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. 

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: 

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); 

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Лесная поляна», в связи с чем, ей предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1250 кв.м.

Из материалов дела следует, что ФИО1 земельный участок предоставлен в границах первоначального землеотвода.

Не отнесение земельного участка, находящегося в границах СНТ, к определенной категории земель, не может являться основанием к отказу в признании за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок, при соблюдении иных предусмотренных законом требований к образованию земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство Российской Федерации, пол - женский, №., зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, 

право собственности на земельный участок, площадью 1250 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: под организацию коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Лехтуси», СНТ «Лесная поляна, участок №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: