Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мантуровский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Крук Л.П., 

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 взыскании долга,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком состоялся договор купли-продажи жилого дома и земельного участка за 350 000 рублей, 300 000 рублей ответчик заплатила, а от оставшейся суммы 50 000 рублей отдала только 2000 рублей, поэтому он просит взыскать 48 000 рублей с процентами за пользование чужими денежными средствами, а также судебные расходы.

В судебном заседании истец отказался от взыскания процентов, просил удовлетворить его требования в части взыскания 48 000 рублей и судебных расходов.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что купила у ФИО2 жилой дом с земельным участком, договаривались за 300 000 рублей, однако при оформлении сделки оказалось, что нужно заплатить 350 000 рублей, она отдала истцу 300 000 рублей, больше у неё не было денег. Сделку оформляли в 2015 году 30 января, к этому времени она уже жила в этом доме, много вложила в него, поэтому согласилась доплатить еще 50000 рублей. Она смогла отдать только 2000 рублей, а также заплатила за ФИО2 налоги в сумме 1799 рублей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из представленных документов и пояснений сторон видно, что между сторонами состоялся договор купли-продажи жилого дома и земельного участка на общую сумму 350 000 рублей. 

Расчет был произведен не в полном объёме, что подтверждается предоставленными расписками на сумму 300 000 рублей. 50 000 рублей ответчик должна была отдать позже, без уточнения сроков исполнения обязательства.

До настоящего времени ответчик возвратила истцу только 2 000 рублей, следовательно, имеются основания для удовлетворения исковых требований на оставшуюся сумму 48 000 рублей.

Ответчик предоставила в судебном заседании квитанции об оплате имущественного и земельного налога на имя ФИО2, которые она заплатила в 2014 году и 2015 году, данный факт никем не оспаривается. ФИО1 просит зачесть сумму налогов в счет оплаты 50 000 рублей.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было достигнуто соглашение о том, кто будет платить налоги за спорное имущество, следовательно, каждый из собственников обязан заплатить налоги на принадлежащее и ранее принадлежавшее ему имущество.

При таких обстоятельствах, сумму, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца, следует уменьшить на 1799 рублей (согласно квитанциям) и взыскать 46 201 рубль. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы в виде госпошлины в сумме 1586,03 рублей, почтовые расходы в сумме 102 рубля и 1500 рублей за составление искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 взыскании долга удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 долг по договору купли продажи в сумме 46201(сорок шесть тысяч двести один) рубль; 1586 (одна тысяча пятьсот восемьдесят шесть) рублей 03 копейки в возмещение расходов по оплате госпошлины; судебные расходы в сумме 1602 (одна тысяча шестьсот два) рубля. Всего 49389 (сорок девять тысяч триста восемьдесят девять) рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца после принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Крук Л.П.