Дело 2-98/2026

УИД 61RS0013-01-2025-004023-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2026 г. г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Рябенко И.В.,

при секретаре Гордеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Донэнерго тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, третье лицо Администрация г. Гуково, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с указанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подключен к сетям теплоснабжения. На дату подачи искового заявления по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность перед ООО «ДТС»: теплоснабжение за период с 01.12.2022 по 31.10.2025 в сумме 90 118,10 руб., пени за период с 11.01.2023 по 26.11.2025 в сумме 38 414,33 руб., общая сумма задолженности составляет 128 532,43 руб. Согласно справке ГУПТИ РО жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 27.04.2020. В связи с тем, что собственник квартиры умер, заявленное требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг может быть предъявлено в порядке искового производства к наследникам умершего должника. Ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства в полном объеме по оплате имеющейся задолженности.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с наследников наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, сумму задолженности за теплоснабжение за период с 01.12.2022 по 31.10.2025 в сумме 90 118,10 руб., пени за период с 11.01.2023 по 26.11.2025 в сумме 38 414,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 856 рублей, всего 133 388,43руб.

Протокольным определением суда от 06.02.2026 соответчиком по настоящему гражданскому делу привлечена ФИО2.

В судебное заседание явилась представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В судебном заседании установлено, что согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Гуковского нотариального округа Ростовской области ФИО4, ФИО1, умершая 27.04.2020, являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно завещанию от 25.10.2007, удостоверенному нотариусом ФИО5, ФИО1 «все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО1 обратился ее сын В.А. Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти В.А. умер 23.07.2025. Решением Гуковского городского суда Ростовской области от 12.09.2025 установлен факт принятия наследства ФИО2 После смерти ФИО1 Наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит в том числе, из квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 26.05.2021 составляет 1 833 803,06 руб.

Согласно ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с Уставом ООО «ДТС», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии в многоквартирные жилые дома г. Гуково Ростовской области.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с 01.12.2022 по 31.10.2025 в сумме 90 118,10 руб., пени за период с 11.01.2023 по 26.11.2025 в сумме 38 414,33 руб., а всего 128 532,43 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах имеющаяся задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчика ФИО6, принявшего наследство после умершего ответчика, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, поскольку закон не связывает обязанность наследника по содержанию наследуемого имущества моментом государственной регистрации права на это имущество, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию указанная выше задолженность по оплате за коммунальные услуги, пени в общей сумме 128 532,43 рубля.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ООО «ДТС» подлежат взысканию также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4856 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по коммунальной услуге «теплоснабжение» за период с 01.12.2022 по 31.10.2025 в размере 90 118,10 руб.; пени за период с 11.01.2023 по 26.11.2025 в размере 38 414,33 руб., всего 128 532,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4856 рублей, в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Рябенко

Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2026.