Гражданское дело №2-2528/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Поляковой ТП 

при секретаре Политико ЛЕ

при участии истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Красноярскэнергосбыт» о разделе лицевого счета, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Красноярскэнергосбыт» о разделе лицевого счета, возложении обязанности. Свои требования мотивировал тем, что истец на основании договора купли-продажи от 12.09.2013 года является собственником 1/3 доли квартиры общей площадью 41 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2013 года, выданным Управлением Росреестра по Красноярскому краю. Указанная 1/3 доли квартиры составляет 13,7 кв.м. Иными участниками общей долевой собственности на данную квартиру являются: ФИО2, на основании договора купли-продажи от 24.02.2005 года, являющийся собственником 1/3 доли, и ФИО3, на основании договора купли-продажи от 24.02.2005 года, также являющийся собственником 1/3 доли.

Лицевые счета для оплаты жилищных и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире разделены, кроме финансово-лицевого счета за оплату коммунальной услуги по электроснабжению. На обращение истца в Красноярское отделение ПАО «Красноярскэнергосбыт» о разделе оплаты за электрическую энергию, разделе лицевого счета и установке приборов учета электрической энергии в каждой комнате, ответчик отказал и производит расчет платы за электроэнергию в целом за квартиру, без разделения доли для каждого собственника.

Участники долевой собственности ФИО2 и ФИО3 не производят оплату за потребляемые ими коммунальные услуги, в том числе и коммунальную услугу по электроснабжению.

Полагает, что ответчиком незаконно отказано истцу в разделе оплаты за электроэнергию, разделе лицевого счета и установке приборов учета электрической энергии для каждого участника общей долевой собственности на квартиру.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по электроснабжению в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2 и ФИО3; обязать ответчика произвести разделение лицевого счета за оплату коммунальной услуги по электроснабжению между ФИО1, ФИО4 и ФИО3 и выдать отдельные платежные документы на оплату; обязать ответчика установить приборы учета электрической энергии для каждого участника общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по выше изложенным основаниям. 

Ответчик ПАО «Красноярскэнергосбыт», третьи лица ФИО2, ФИО3, в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в справе собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия отдельных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 12.09.2013 года ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2013 года.

Другими участниками общей долевой собственности на данную квартиру являются: ФИО2, на основании договора купли-продажи от 24.02.2005 года, являющийся собственником 1/3 доли, и ФИО3, на основании договора купли-продажи от 24.02.2005 года, также являющийся собственником 1/3 доли.

Истец в спорной квартире зарегистрирована и проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13.12.2016 года, производит оплату жилья и коммунальных услуг. Начисление оплаты за предоставление электроэнергии рассчитывается исходя из показаний электросчетчика по установленным тарифам.

Истец обратилась в Красноярское отделение ПАО «Красноярскэнергосбыт» с заявлением о разделе оплаты за электрическую энергию, разделе лицевого счета и установке приборов учета электрической энергии в каждой комнате, однако ответчик отказал, указав, что производит расчет платы за электроэнергию в целом за квартиру, без разделения доли для каждого собственника.

Между истцом и другими собственниками спорного жилого помещения ФИО2 и ФИО3 не достигнуто соглашение о раздельной оплате услуг по электроснабжению, при этом совместное хозяйство не ведется. Истец регулярно вносит оплату за электроснабжение.

В силу жилищного законодательства, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Поскольку истец, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, при этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить раздельный порядок оплаты расходов на оплату услуг энергоснабжения между собственниками соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение и обязать ответчика выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на услугу энергоснабжения соразмерно их доли в праве собственности на квартиру. Требование о разделе лицевого счета за оплату коммунальной услуги по электроснабжению не может быть удовлетворено судом в связи с тем, что жилищное законодательство указанные нормы не содержит.

Кроме того, требование о возложении обязанности на ответчика установить приборы учета электрической энергии для каждого собственника не подлежит удовлетворению, поскольку материалы дела не содержат доказательств направления предложения от собственников заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за электроснабжение, и определяющего между собственниками порядка пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату услуг энергоснабжения соразмерно ее доли в праве собственности на квартиру № по 

<

адрес>, а именно: за ФИО1 1/3 доли, за ФИО2 1/3 доли, за ФИО3 1/3 доли.

Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» производить и выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на услугу энергоснабжения соразмерно их доли в праве собственности на квартиру № по 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова

Копия верна. Судья: