Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: 

председательствующего Чотчаева Х.О.,

при секретаре судебного заседания Узденовой З.Р.,

с участием истцов ФИО3 и ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 зарегистрирован в их доме, но не проживает там. В связи с тем, что ФИО5 зарегистрирован в их доме, они не имеют возможности распоряжаться своим имуществом. На обращение истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО5 отказывает им. При обращении истцов в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» о снятии ответчика с регистрационного учета им было отказано, поскольку это возможно лишь в случае его личной явки. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако ФИО5 по месту регистрации фактически не проживает, и истцам приходится оплачивать коммунальные услуги и за него.

Согласно ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

С 2016 года и по настоящее время ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, совместно общего хозяйства истцы с ним не ведут.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО4 и ФИО3 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, чем нарушаются их права.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО3 свои требования поддержали, пояснив, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 зарегистрирован в их доме, но не проживает там. В связи с тем, что ФИО5 зарегистрирован в их доме, они не имеют возможности распоряжаться своим имуществом. На обращение истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО5 отказывает им. При обращении истцов в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» о снятии ответчика с регистрационного учета им было отказано, поскольку это возможно лишь в случае его личной явки. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако ФИО5 по месту регистрации фактически не проживает, и истцам приходится оплачивать коммунальные услуги и за него.

Согласно ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

С 2016 года и по настоящее время ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, совместно общего хозяйства истцы с ним не ведут.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО4 и ФИО3 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, чем нарушаются их права.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени месту слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не представившего сведения о причинах неявки.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - начальник Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по существу иска оставляет на усмотрение суда.

Свидетели ФИО2. и ФИО1 суду показали, что они являются односельчанами истцов и им известно, что ФИО5 с 2016 года по настоящее время не проживает в родительском доме по адресу: 

<

адрес>

Суд, выслушав истцов ФИО4 и ФИО3, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО4 и ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11). Ответчик ФИО5 зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (копия домовой книги л.д.14-16), но не проживает там, что подтверждается справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения (л.д.13) и показаниями свидетелей. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО4 и ФИО3, являясь собственниками домовладения, не могут в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, несут лишние расходы по оплате коммунальных услуг, что ущемляет их права собственников, предусмотренные Конституцией РФ. 

В соответствии с ч.1 ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

С 2016 года и по настоящее время ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, совместно общего хозяйства истцы с ним не ведут.

Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» отказано в снятии ФИО5 с регистрационного учета, поскольку это возможно лишь в случае личной явки ответчика (л.д.12). 

В соответствии с Приказом №208 от 20.09.2007 года Федеральной миграционной службы России «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», для снятия с регистрационного учета гражданин обязан явиться в регистрационный орган лично, и только лишь по личному его заявлению может быть снят с регистрационного учета.

В настоящее время ответчик отказывается добровольно явиться в Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» для снятия с регистрационного учета. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами означенных Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются доказательствами по делу.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания полностью соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

По изложенным основаниям суд признает ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцами при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, однако, истцы просили суд не взыскивать с ответчика сумму уплаченной госпошлины по делу, поэтому суд не присуждает истцам судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 и ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево – Черкесской Республики через Карачаевский районный суд КЧР в течение месяца после вынесения решения. 

Председательствующий Х.О. Чотчаев