№2-4865/2024

03RS0004-01-2024-006243-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочно)

19 декабря 2024 года город Уфа РБ 

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указала, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по Республике Башкортостан. 

С 2017 года в квартиру в качестве члена семьи истца и с согласия вселен ответчик ФИО2, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец намерен реализовать жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 15 мая 2024 года истец заключил договор с индивидуальным предпринимателем ФИО3 №№ на оказание риэлторских услуг, в соответствии с которым, исполнитель обязался по заданию заказчика оказать риэлторские услуги, указанные в приложении № и №. 

Устные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик оставил без ответа. Со стороны истца были предприняты действия, направленные на примирение, но договорённости между сторонами не достигнуто. 

Наличие регистрации создаёт истцу препятствия при продаже квартиры.

Просит признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец и ответчик, третье лицо УФМС по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ответчик об отложении не просил, мнение по иску не представил, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объёме.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии, извещенного надлежащим образом ответчика с вынесением по данному делу заочного решения.

Изучив и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Реализация предусмотренных положениями этой статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

На основании статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом, при рассмотрении дела установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой. 

Ответчик никогда не проживал в данной квартире и не вел с ней совместный быт, проживает по другому адресу, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Довод истца, о том, что ответчик никогда не проживал и не проживает в данном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, имеет свою семью и жилье, подтверждается материалами дела, поскольку в приложенных к отзыву с возражениями ответчика приложено консультационное заключение (выписка из амбулаторной карты №) от 01 ноября 2023 г., из которой следует, что ответчик проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в квартире № 

<

адрес> существенным образом ограничивает истцу права пользования данным жилым помещением.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд считает, что требования истца основаны на законе, так как ответчик отказавшись от прав и обязанностей в отношении вышеуказанной квартиры, добровольно, по своей инициативе, никогда не заселялась и не проживала в данном жилом помещении, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, не выполняла и не выполняет обязательства по договору социального найма жилого помещения, имея лишь регистрацию в жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 п. «е» вышеуказанного Постановления от 08.07.2009 г. N 14 признание утратившим право пользования жилым помещением – основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Касимов А.В.