Дело №2-3655/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее-истец) обратилась в суд с данным иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ ( далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 ФИО9, после смерти которой открылось наследство, в том числе и гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж №. Однако право собственности на указанный гараж за матерью не было надлежащим образом зарегистрировано, однако он был построен на ее собственные средства. Согласно распоряжения Управления архитектуры и градостроительства Альметьевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, на котором ФИО2 построила гараж, был присвоен адрес: 

<

адрес>, гаражное общество «

<

данные изъяты> гараж №. Просила признать за собой право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истица ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района по доверенности ФИО3 не возражала удовлетворению иска.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В соответствии сп. 1ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до моментавступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Одновременноп. 2 этой же статьи требует регистрации ранее возникшего права для последующей регистрации перехода права. 

В случае смерти собственника недвижимого имущества (и отсутствия факта регистрации права за ним) наследнику в силу п. 2 ст. 6 Закона для регистрации за собой права собственности необходимо сначала зарегистрировать право за наследодателем. 

В силуп. 4ст.1152 ГК у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласно абз. 4 п. 11постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22.

В силу ч.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, считается что наследник принял наследство если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО1 ФИО10 после смерти которой открылось наследство, в том числе и гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты>», гараж №. Однако право собственности на указанный гараж за матерью не было надлежащим образом зарегистрировано, однако он был построен на ее собственные средства. Земельный участок под строительство гаража был выделен на основании решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного решения кооперативу «Тепловик» был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на территории котельной № по 

<

адрес> для строительства коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев в количестве 15 штук. Также был утвержден список членов кооператива, куда входила и мать истицы ФИО2. После чего ФИО2 построила на отведенном земельном участке гараж, которому был присвоен №. Согласно распоряжения Управления архитектуры и градостроительства Альметьевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, на котором ФИО2 построила гараж, был присвоен адрес: 

<

адрес>, гаражное общество «

<

данные изъяты>» гараж №.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО12 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество «

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

С У Д Ь Я подпись

Копия верна 

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев решение вступило в законную силу «_____»_________________2018 года

Судья