Дело № 2-829/2021

73RS0002-01-2021-000583-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 30 марта 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.

при ведении протокола помощником судьи Баграмян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на наследственное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5, ФИО4 являются наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в частности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Обратившись в нотариальные органы за оформлением своих наследственных прав, получили отказ в связи с тем, что документ предоставленный для оформления наследственных прав – договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в компетентном органе, а так же в нем допущена ошибка. Нотариус ФИО6, у которой заведено наследственное дело (имеется завещание) после смерти ФИО2, рекомендовала обратиться в судебные органы. Фактически в наследство вступили и проживают в доме, платят квартплату. Иным образом оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не могут. Просят суд установить факт принадлежности документа – договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформленный с опечаткой на имя ФИО1, за умершей ФИО2, и включить указанное имущество в наследственную массу, признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и указанное в договоре имущество по адресу: 

<

адрес>расположенный на участке 900 кв.м, полезной площади 45,3 кв.м, три сарая, погребица, уборная, погреб, ограждения) за ФИО5 и ФИО4, распределив доли согласно завещанию.

Впоследствии исковые требования были уточнены. Истцы просили признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом по адресу: 

<

адрес> за ФИО5 и ФИО4, распределив доли согласно завещанию.

Судом к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования. Пояснила, что право собственности на жилой дом должно быть признано за истцами по ? доле у каждой.

Истец ФИО5, представители ответчика межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, нотариус ФИО6 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

С учетом мнения истца суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, оставила завещание, которым завещала своей дочери ФИО5, внучке ФИО7 (в настоящее время – ФИО4) принадлежащие ей по праву собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> равной доле каждой. 

Жилой дом площадью 45,2 кв.м, 1959 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет за номером 73:24:031320:68.

Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике недвижимого имущества отсутствуют.

Указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в реестре за № в бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Ульяновского гор(рай) Совета.

В данном договоре имя покупателя указано как ФИО3.

Вместе с тем из представленных истцами документов имя умершей ФИО2, что подтверждается копией паспорта серии 6004 № с отметкой о её регистрации по адресу: 

<

адрес>, справкой об инвалидности, удостоверении ветерана труда, удостоверении к юбилейной медали «70 лет победы в Великой Отечественной Войне 1941 – 1945 года», свидетельством о браке, свидетельством о смерти.

Нотариусом сообщено, что наследственное дело в отношении имущества умершей ФИО1 не заводилось.

В настоящее время возможность внести исправления в договор купли-продажи жилого дома у истцов отсутствует.

При таких обстоятельствах суд полагает, что договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО2.

ФИО4 (внучка), ФИО5 (дочь) как наследники приняли наследство после смерти ФИО2, в том числе спорный жилой дом, вступили во владение данным наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наличие прав третьих лиц на жилой дом, спора в отношении наследственного имущества между другими наследниками на момент рассмотрения дела судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 45,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Самылина