Дело № 2-1-6653/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.

при секретаре Гундоричевой К.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 04 сентября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО75 ча, ФИО76 В.ча, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО78 В.ча, Жирной И. Н., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО79 А.ча, ФИО27, ФИО21, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО80 А.ча, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО81 В.ча, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО82 А.ча, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО83 И.ча, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3» к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, смоленской и Брянской областях, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», Министерству лесного хозяйства Калужской области о признании результатов межевания недействительными в части, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО75, ФИО76, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО77, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО78, Жирная И.Н., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО79, ФИО27, ФИО21, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО80, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО81, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО82, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО83, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74 обратились в суд с исками, с учетом последующих уточнений просили, исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, признав недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – защитные леса, в части наложения на принадлежащие истцам гаражные боксы согласно плану земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО84, а именно: 

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО75 чу, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО76 В.чу, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО1, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО2, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО3, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО4, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО5, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО6, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО7, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО8, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО9, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО10, гаражный бокс №; 

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО11, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО12, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО13, гаражный бокс №; 

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО14, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО15, гаражный бокс №; 

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО16, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО18, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО17, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО19, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО20, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО78 чу, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, Жирной И. Н., гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО22, гаражный бокс №; 

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО23, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО24, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО25, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО26, гаражный бокс № ; 

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО79 А.чу, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО27, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО21, гаражный бокс № А;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО28, гаражный бокс №А;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО29, гаражный бокс № А;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО30, гаражный бокс №А;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО32, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО33, гаражные боксы №, №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО80 А.чу, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО34, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО35, гаражный бокс №; 

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО36, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО37, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО38, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО39, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО40, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО41, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО42, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО43, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО44, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО45, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО46, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО47, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО48, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО49, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО81 В.чу, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО50, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО51, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО52, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО74, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО82 А.чу, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО53, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО54, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО55, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО56, гаражный бокс № ;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО57, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО58, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО59, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО60, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО83 И.чу, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО61, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО62, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО63, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО64, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО65, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО66, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО67, гаражный бокс №; 

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО68, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащие истцу, ФИО69, гаражные боксы №, №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО70, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО36, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО71, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО72, гаражный бокс №;

в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО73, гаражный бокс №.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка ответчика, ОАО «Российские Железные дороги», признав недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером и №) категория земель - земли промышленности, энергетики, вид разрешенного использования - под производственно-технологический комплекс Калужской династии пути Московско-Смоленского отделения Московской железной дороги- филиала ОАО «Российские железные дороги в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО31 гаражный бокс № А согласно плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО84

Каждый из истцов обратился в суд с самостоятельным иском, исковые заявления приняты к производству, по ним возбуждены гражданские дела; определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам вышеназванных истцов объединены в одно производство. 

ДД.ММ.ГГГГ в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, вступил кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3», предъявив самостоятельный иск, в котором указал, что ему на основании Распоряжения Городского головы от ДД.ММ.ГГГГ №-р был передан в постоянное пользование земельный участок для гаражного строительства и земельный участок земель общего пользования площадью 0,9 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> ж.д. станция Калуга-2, при проведение межевания с целью оформления земельного участка в собственность было установлено, что границы земельного участка кооператива пересекают границы земельных участков с кадастровым номером № категория земель – земли лесного фонда, правообладатель – Российская Федерация, и с кадастровым номером №, категория земель – земли промышленности, энергетики, правообладатель – ОАО «Российские железные дороги». Полагая, что при проведении межевания земельных участков ответчиков были нарушены права истца как собственника земельного участка, просил суд исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – защитные леса. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – защитные леса по точкам в соответствии с каталогом координат плана наложения границ земельных участков, изготовленному кадастровым инженером ФИО84 Установить смежную границу земельных участков кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3» и землями лесного фонда в соответствии с каталогом координат плана наложения границ земельных участков, изготовленному кадастровым инженером ФИО84 с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № на 3821 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером №) категория земель – земли промышленности, энергетики, вид разрешенного использования – под производственно-технологический комплекс Калужской дистанции пути Московско-Смоленского отделения Московской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги». Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли промышленности, энергетики, вид разрешенного использования – под производственно-технологический комплекс Калужской дистанции пути Московско-Смоленского отделения Московской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги» по точкам в соответствии с каталогом координат плана наложения границ земельных участков, изготовленному кадастровым инженером ФИО84 Установить смежную границу земельных участков кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3» и землями ОАО «Российские железные дороги» в соответствии с каталогом координат плана наложения границ земельных участков, изготовленному кадастровым инженером ФИО84 с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером №) на 453 кв.м.

К участию в деле в порядке подготовки привлечено ФГБУ «Рослесинфорг» филиал «Заплеспроект».

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, от них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель гаражного кооператива «Лесной-3» ФИО85 заявленные третьим лицом исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Межрегионального территориального управления Росимущества в Калужской, Смоленской и Брянской областях, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в ранее представленных суду отзывах исковые требования не признал

Представитель Министерства лесного хозяйства Калужской области, извещавшегося о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. В ранее представленных суду отзывах исковые требования не признал.

Представитель ОАО «Российские железные дороги», извещавшегося о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Третьи лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Росреестра», ФГБУ «Рослесинфорг» филиал «Заплеспроект» о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. 

Выслушав представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3» (далее по тексту – гаражный кооператив «Лесной-3») на праве постоянного бессрочного пользования распоряжением Городского Головы 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ для гаражного строительства был предоставлен земельный участок площадью 0,9 га. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, адрес объекта 

<

адрес> ст.-Калуга-2 Гк «Лесной-3».

Также судом установлено, что истцом земельный участок используется по назначению в существующих границах, которые определены на местности. С целью уточнения границ принадлежащего истцу земельного участка кадастровым инженером ООО «КБК» ФИО84 был составлен план земельного участка, определено его местоположение на кадастровом плане территории.

Истцом был получен план наложения границ земельного участка истца и земельных участков №. Кроме того указанные земельные участки накладываются и на земельные участки, занятые непосредственно гаражными боксами.

Из плана земельного участка усматривается пересечение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером № (площадь наложения 3821 кв.м) и с земельным участком с кадастровым номером № (площадь наложения 453 кв.м).

Из материалов дела также следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу 

<

адрес> лесничество, имеет разрешенное использование: защитные леса, площадь 30069999 +/-30346 кв.м, правообладатель Российская Федерация; земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу 

<

адрес> II, имеет разрешенное использование : под производственно-технологический комплекс Калужской дистанции пути Московско-Смоленского отделения Московской железной дороги -филиала ОАО «Российские железные дороги», площадь 577122 +/-1329 кв.м., правообладатель ОАО «Российские железные дороги» с 1997 года. 

Кроме того, судом установлено, что следующие истцы используют принадлежащие им гаражные боксы, расположенные на территории Гаражного кооператива «Лесной-3»: ФИО75, гаражный бокс №; ФИО2, гаражный бокс № ; ФИО3, гаражный бокс №; ФИО4, гаражный бокс №; ФИО5, гаражный бокс №; ФИО6, гаражный бокс №;ФИО10, гаражный бокс №; ФИО11, гаражный бокс №; ФИО12, гаражный бокс №; ФИО14, гаражный бокс №;Тренина Г.М., гаражный бокс №; ФИО18, гаражный бокс №; Жирная И.Н., гаражный бокс №; ФИО23, гаражный бокс №; ФИО24, гаражный бокс №; ФИО29, гаражный бокс № А; ФИО32, гаражный бокс №; ФИО34, гаражный бокс №; ФИО35, гаражный бокс №; ФИО37, гаражный бокс №; ФИО42, гаражный бокс №; ФИО43, гаражный бокс №; ФИО45, гаражный бокс №; ФИО46, гаражный бокс №; ФИО48, гаражный бокс №; ФИО51, гаражный бокс №; ФИО82, гаражный бокс №; ФИО53, гаражный бокс №; ФИО55, гаражный бокс №; ФИО57, гаражный бокс №; ФИО58, гаражный бокс №; ФИО59, гаражный бокс №; ФИО83, гаражный бокс №; ФИО61, гаражный бокс №; ФИО67, гаражный бокс №; ФИО69, гаражные боксы №, №; ФИО70, гаражный бокс №; ФИО73, гаражный бокс №; ФИО31, гаражный бокс № А; ФИО78, гаражный бокс №; ФИО16, гаражный бокс №; ФИО22, гаражный бокс №; ФИО39, гаражный бокс №, ФИО65, гаражный бокс №, что подтверждается техническими паспортами на гаражи и сторонами не оспаривалось.

Следующими истцами оформлено право собственности на гаражные боксы: ФИО76, гаражный бокс №; ФИО7, гаражный бокс №; ФИО8, гаражный бокс №; ФИО9, гаражный бокс №; ФИО13, гаражный бокс №; ФИО17, гаражный бокс №; ФИО19, гаражный бокс №; ФИО20, гаражный бокс №; ФИО25, гаражный бокс №; ФИО26, гаражный бокс № ; ФИО79, гаражный бокс №; ФИО21, гаражный бокс № А; ФИО28, гаражный бокс №А; ФИО30, гаражный бокс №А; ФИО33, гаражные боксы №, №; ФИО80, гаражный бокс №; ФИО36, гаражный бокс №; ФИО38, гаражный бокс №; ФИО40, гаражный бокс №; ФИО41, гаражный бокс №; ФИО44, гаражный бокс №; ФИО47, гаражный бокс №; ФИО49, гаражный бокс №; ФИО81, гаражный бокс №; ФИО50, гаражный бокс №; ФИО52, гаражный бокс №; ФИО56, гаражный бокс №; ФИО60, гаражный бокс №; ФИО62, гаражный бокс №; ФИО63, гаражный бокс №; ФИО64, гаражный бокс №; ФИО1, гаражный бокс № ; ФИО66, гаражный бокс №; ФИО36, гаражный бокс №; ФИО71, гаражный бокс №; ФИО72, гаражный бокс №; ФИО74, гаражный бокс №; ФИО68, гаражный бокс №; ФИО27, гаражный бокс №; ФИО54, гаражный бокс №

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> вынесено решение по делу по иску кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №, № и исключить сведения о них из государственного кадастра недвижимости, в удовлетворении которых истцу отказано.

При рассмотрении дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был образован в результате преобразования земельного участка с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет № и межевого плана, представленного в порядке, предусмотренном требованиями приказа от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости» и требованиям приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». 

Границы данного земельного участка были согласованы путем проведения собрания о согласовании местоположения границ и в соответствии с частью 6 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками. 

Вместе с тем, по делу, по мнению суда, необходимо учитывать следующее.

Из материалов дела следует, что Калужское отделение Московской ордена Ленина железной дороги не возражало против изъятия из земель отделения земельного участка площадью 0,08 га прочих земель и отвода его в постоянное пользование автокооперативу «Лесной-3» под расширение территории автокооператива. Распоряжением городского Головы городаКалуги от ДД.ММ.ГГГГ №-р постановлено: изъять земельный участок общй площадью 0,17 га прочих земель, в том числе, из земель управления «Калугавтодор» 0,08 га и из земель Калужского отделения московской ордена Ленина железной дороги 0,09 га и отвести его в постоянное пользование автокооперативу «Лесной-3» под расширение автокооператива. Распоряжением городского Головы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ за автокооперативом Лесной-3 были закреплены земли общего пользования площадью 0,09 га и выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей. Этим же документом Городской голова распорядился закрепить за каждым членом ГСК земельные участки. Из графического отображения наложения границ (дело № л.д.22) и плана, составленного инженером ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ очевидно, что на территории наложения земельных участков отсутствую лесные насаждения. 

В силу пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшим на момент проведения межевания земельных участков ответчиков, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 указанного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 2 статьи 39 данного Закона установлено, что предметом указанного в части 1 данной статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно статье 40 вышеназванного Закона, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № не содержат сведений о согласовании границ участка с ГК «Лесной-3». 

Таким образом, что при формировании земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № поскольку кадастровые работы проводились картометрическим методом, без установления границ на местности, без согласования границ со смежными землепользователями, без учета фактического расположения земельного участка, выделенного гаражному кооперативу, граница земель лесного фонда проходит по фактической и существующей на местности более 15 лет границе земельного гаражного кооператива «Лесной-3». 

В силу частей 3,4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01 января 2017 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В соответствии с требованиями статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в результате выявленного наложения земельных участков нарушаются права гаражного кооператива «Лесной-3» на использование и оформление в административном порядке земельного участка.

С учетом обстоятельств, установленных по делу и свидетельствующих о том, что ГК «Лесной-3» спорный земельный участок с 1993 года используется в границах, согласно плану, составленному кадастровым инженером ФИО84, и проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок №) нарушаются его права, является обоснованным требование об установлении границ между смежными участками согласно данному плану земельного участка. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии допущенной реестровой ошибки при формировании земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок №), которая подлежит исправлению в порядке части 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ путем признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения его площади в размере 3821 кв.м. на земельный участок третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет иска и результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок №) в части наложения его площади в размере 453 кв.м. на земельный участок третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, гаражного кооператива «Лесной-3» и установления смежной границы земельных участков согласно представленному плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО84 от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО75 ча, ФИО76 В.ча, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО78 В.ча, Жирной И. Н., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО79 А.ча, ФИО27, ФИО21, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО80 А.ча, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО81 В.ча, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО82 А.ча, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО83 И.ча, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка, признав недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером 40:25:000129:405, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – защитные леса, в части наложения на принадлежащие истцам гаражные боксы согласно плану земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО75 чу, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО76 В.чу, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО1, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО2, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО3, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО4, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО5, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО6, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО7, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО8, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО9, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО10, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО11, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО12, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО13, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО14, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО15, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО16, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО18, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО17, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО19, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО20, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО78 чу, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, Жирной И. Н., гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО22, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО23, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО24, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО25, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО26, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО79 А.чу, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО27, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО21, гаражный бокс № А; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО28, гаражный бокс №А; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО29, гаражный бокс № А; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО30, гаражный бокс №А; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО32, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО33, гаражные боксы №, №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО80 А.чу, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО34, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО35, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО36, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО37, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО38, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО39, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО40, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО41, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО42, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО43, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО44, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО45, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО46, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО47, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО48, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО49, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО81 В.чу, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО50, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО51, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО52, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО74, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО82 А.чу, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО53, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО54, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО55, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО56, гаражный бокс № ; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО57, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО58, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО59, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО60, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО83 И.чу, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО61, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО62, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО63, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО64, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО65, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО66, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО67, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО68, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащие истцу, ФИО69, гаражные боксы №, №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО70, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО36, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО71, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО72, гаражный бокс №; в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО73, гаражный бокс №.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка ответчика, ОАО «Российские Железные дороги», признав недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером и №) категория земель - земли промышленности, энергетики, вид разрешенного использования-под производственно-технологический комплекс Калужской династии пути Московско-Смоленского отделения Московской железной дороги- филиала ОАО «Российские железные дороги в части наложения на принадлежащий истцу, ФИО31 гаражный бокс № А согласно плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет иска - кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3» удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 40:25:000129:405 категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – защитные леса. 

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 40:25:000129:405 категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – защитные леса по точкам в соответствии с каталогом координат плана наложения границ земельных участков, изготовленного кадастровым инженером ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить смежную границу земельных участков - кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3» и земель лесного фонда - в соответствии с каталогом координат плана наложения границ земельных участков, изготовленного кадастровым инженером ФИО84 от ДД.ММ.ГГГГ с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № на 3821 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером №) категория земель – земли промышленности, энергетики, вид разрешенного использования – под производственно-технологический комплекс Калужской дистанции пути Московско-Смоленского отделения Московской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги». 

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером №) категория земель – земли промышленности, энергетики, вид разрешенного использования – под производственно-технологический комплекс Калужской дистанции пути Московско-Смоленского отделения Московской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги» по точкам в соответствии с каталогом координат плана наложения границ земельных участков, изготовленного кадастровым инженером ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ 

Установить смежную границу земельных участков кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Лесной-3» и земель ОАО «Российские железные дороги» в соответствии с каталогом координат плана наложения границ земельных участков, изготовленному кадастровым инженером ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ, с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № (обособленный земельный участок с кадастровым номером №) на 453 кв.м.

План земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО84 ДД.ММ.ГГГГ, считать неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 05 октября 2017 года.

Копия верна.

Судья Е.Ю. Фоломеева