УИД: 11RS0010-01-2023-000615-83 Дело № 2-664/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием 

третьих лиц ФИО1 и ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району города Сыктывкара УФССП России по Республике Коми ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

отделение судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара УФССП по Республике Коми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на 1/3 доли недвижимого имущества, принадлежащего ФИО4 на праве собственности:

- земельный участок, расположенный по адресу: по адресу ...

В обоснование указано, что в производстве ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара УФССП по Республике Коми находится сводное исполнительное производство № №... от **.**.** в отношении должника ФИО4 на общую сумму задолженности в размере 610728,90 руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что денежные средства, необходимые для погашения задолженности, и иное имущество у должника отсутствуют. В связи с чем обратился с настоящим иском.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО1, ФИО2, ЭМУП "Жилкомхоз", ООО МКК "Русинтерфинанс", ООО МКК "ДЗП-Центр", ООО "Региональная Служба Взыскания", ООО МКК "МикроКлад", Управление ФССП России по Республики Коми, ООО "Юнона", ООО "Столичное АВД", ФИО5, ИП ФИО6, ООО "АСВ", МИФНС России № 5 по Республике Коми, ООО "Центр Альтернативного Финансирования", ООО МФК "Займер", ООО "Микрокредитная компания "АрхГражданКредит", ООО "Долг-контроль", ООО "Центр Урегулирования долга", ООО "ЦДУ Инвест".

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Так, ООО "ЦДУ Инвест" извещено по правилам ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, остальные посредством направления извещения почтой.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что земельный участок является общей долевой собственностью. Каких-либо письменных уведомлений о возможности выкупа у ФИО4 его долю в праве собственности на земельный участок от судебных приставов или иных лиц им не поступало, какие-либо документы на подпись судебные приставы им не предъявляли. Никто из кредиторов ФИО4 осуществить выкуп его доли не предлагал. Третьи лица указали на заинтересованность в сохранении земельного участка. Также пояснили, что ФИО4 официально трудоустроился около месяца назад, в настоящее время с его заработной платы производятся удержания. 

Иные лица в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав явившихся, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ЭМУП "Жилкомхоз" взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 10893,48 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 217,87 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО МКК "Русинтерфинанс" взыскана задолженность по договору займа за период с **.**.** по **.**.** в размере 24000,00 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 460,00 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "ДЗП-Центр" сумму задолженности по договору займа №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в размере 22500 руб., а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – 438 руб., а всего 22938 руб. 

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "Региональная служба взыскания" взыскана сумма задолженности по договору микрозайма №... за период с **.**.** по **.**.** в размере 42332,75, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – 734,99 руб. 

Решением мирового судьи ... от **.**.** по делу №... с ФИО4 взыскана государственная пошлина в размере 217,40 руб. в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар".

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО МКК "МикроКлад" взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 12000 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 240 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "Юнона" взыскана задолженность по договору займа в размере 5284,98 руб., государственная пошлина в размере 200 руб. 

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "Столичное АВД" взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 13000 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 260 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "Столичное АВД" взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 59620 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 994,3 руб.

Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от **.**.** по делу №... с ФИО4 в пользу ООО "Оператор специализированных стоянок" взыскана плата за перемещение и хранение задержанного транспортного средства ..., на специализированной стоянке за период с **.**.** по **.**.** в размере 173 190 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу АО "ЦДУ" взыскана задолженность по договору потребительского займа №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в размере 45000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 775 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "Центр Урегулирования долга" взыскана задолженность по договору микрозайма №... от **.**.** в сумме 17430 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 348,600 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "ЦДУ Инвест" взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 31350 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 570,25 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "Агенство Судебного Взыскания" взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 18729 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 374,58 руб.

Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от **.**.** по делу №... с ФИО4 в пользу бюджета МО ГО "Сыктывкар" взыскана государственная пошлина в размере 4663,80 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "Центр Альтернативного Финансирования" взыскана задолженность по кредитному договору №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 17536 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 350,72 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО МКК "АрхГражданКредит" взыскана задолженность по договору займа № №... от **.**.** в сумме 30000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 550 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО МФК "Займер" взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** в сумме 33000 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 595 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ООО "Долг-Контроль" взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 9981,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 200 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 взыскана задолженность по транспортному налогу за 2019 год в размере 8700 руб., пени в размере 7,40 руб.; задолженность по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских округов за 2019 год в размере 1863 руб., пени в размере 1,58 руб.; задолженность по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов за 2019 год в размере 77 руб., пени в размере 0,07 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ФИО5 взыскана задолженность по договору займа № №... от **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 5000 руб., процентов в сумме 165 руб., проценты за период просрочки в сумме 7325 руб., членские взносы в размере 9150 руб., всего 21640 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 424,6 руб.

Судебным приказом мирового судьи ... №... от **.**.** с ФИО4 взыскана задолженность по транспортному налогу за 2020 год в размере 8700 руб., пени в размере 28,28 руб.; задолженность по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских округов за 2020 год в размере 2050 руб., пени в размере 6,66 руб.; задолженность по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов за 2020 год в размере 85 руб., пени в размере 0,28 руб.

Указанные судебные приказы и решения вступили в законную силу и были предъявлены к исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара УФССП России по Республике Коми от **.**.** исполнительные производства были объединены в сводное с №.... Задолженность ответчика по сводному исполнительному производству на момент предъявления иска составляла 610728,90 руб.

Ответчик мер по погашению задолженности не предпринимает, от исполнения судебных актов уклоняется. 

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем приняты меры для обнаружения имущества должника, однако установлено отсутствие у ответчика денежных средств, какого-либо движимого имущества для исполнения обязательств. 

Установлено, что ответчику принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: по адресу ..., на которую может быть обращено взыскание с целью получения денежных средств для расчетов со взыскателями.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара УФССП по Республике Коми от **.**.** объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного земельного участка.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В ходе рассмотрения дела установлено, что помимо ФИО4 участниками долевой собственности на земельный участок являются: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО7 – 1/3 доли.

По смыслу ч. 2 и 3 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

В судебном заседании 17.07.2023 ФИО2 и ФИО1 пояснили, что им никто не предлагал осуществить выкуп доли. Истцом сведений о том, что участникам общей долевой собственности направлялись уведомления о возможности выкупа доли ФИО4, не представлено.

Правосудие по гражданским делам осуществляется в силу ст. 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основе принципа диспозитивности. Заявителем достаточных и необходимых доказательств, подтверждающих соблюдение положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации об отказе остальных участников общей долевой собственности от выкупа доли должника, не представил. В связи с чем основания для удовлетворения иска об обращении взыскания в силу нарушения установленного законом порядка обращения взыскания на имущество отсутствуют.

При указанных обстоятельствах в иске необходимо отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району города Сыктывкара УФССП России по Республике Коми ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по адресу: ... в общей долевой собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Попов А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2023.