№2-1230/2018

УИД: 66RS0011-01-2018-001509-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Журавлевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на основании договора купли-продажи от * является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. * * области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На его жилплощади зарегистрирована, но не проживает дочь ФИО3.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме и показала, что истец является единоличным собственником спорной квартиры, приобретенной в * году. Дочь истца ФИО3 была зарегистрирована и проживала в квартире с рождения. В * году после прекращения семейных отношений она вместе с матерью выехала из квартиры и больше не возвращалась. Ответчик не пользуется жилым помещением, не несет расходы по содержанию жилья. * Каких-либо иных обязательств, в том числе и по обеспечению ответчика жильем, не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила суду письменный отзыв о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала (л,д.34).

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.9) истец на основании договора купли-продажи от * является собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. * * области. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справка ЖУ №* за №* от * свидетельствует о том, что дочь истца ФИО3 – ответчик по настоящему делу зарегистрирована в квартире №* дома №* по ул. * в г. * * области с * (л.д.10). 

По утверждению истца право пользования жилым помещением было предоставлено ФИО3, как члену семьи. ФИО3 спорным жилым помещением, не пользуется, расходы по содержанию жилья не несет. Выехала из спорного жилого помещения в * году вместе со своей матерью.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений стороны истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, следует, что семейные отношения между истцом ФИО2 – собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 – дочерью истца отсутствуют, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет, в предоставленном ей для проживания жилом помещении ФИО3 не проживает. Из этого следует, что ФИО3 не является членом семьи ФИО2 

Свидетели Б. и Г. подтвердили, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении более десяти лет. В квартире проживает ФИО2 с супругой и * ребенком. Взрослая дочь истца в квартир не появлялась.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик права на проживание в квартире истца не имеет, в связи с прекращением семейных отношений и отказом от пользования жилым помещением, суд должен устранить препятствия в реализации истцом своих прав собственника и прекратить право ответчика пользования квартирой №* в доме №* по ул. * в г. * * области.

Истец просит снять ФИО3 с регистрационного учета в спорной квартире. С такими требованиями он к органу, осуществляющему регистрацию по месту жительства, не обращался и отказа не получал. Регистрация по месту жительства является административным актом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В соответствии с подп. «е» п. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения. Дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 пользования квартирой №* в доме №* по ул. * в г. * * области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, * с регистрационного учета по адресу: ул. *, дом №*, квартира №* в г. * * области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Н.Н. Сметанина