Дело №2-249/2023

УИД:75RS0032-01-2023-000504-75 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2023 года с. Кыра

Кыринский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Курсиновой М.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Батурине И.А.,

с участием представителя истца ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что решением Кыринского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней и ее супругом – ФИО2 признано право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ее муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени они не успели поставить квартиру на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она обратилась в установленный законом срок, их дочь ФИО4 наследство не принимала, на наследственное имущество не претендует. В настоящее время нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, в связи с тем, что квартира не стоит на кадастровом учете. Поставить квартиру на кадастровый учет, она не имеет возможности, так как квартира находится в общей совместной собственности и необходимо заявление всех собственников для постановки на учет. Брачный договор либо другие договоры об определении долей в общем совместном имуществе они с мужем не заключали. Она как наследница после смерти мужа имеет право на признание права на ? доли в праве собственности на спорный объект недвижимости. Прав и законных интересов третьих лиц данное заявление не нарушает. Просит включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., принадлежащую ее мужу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. 

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в ходе рассмотрения дела исковые требования уточнила в части расположения квартиры, указав адрес расположения квартиры – 

<

адрес>.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО9, в котором просила исковые требования удовлетворить, включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанную долю. 

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что решением Кыринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ее мужем ФИО2 было признано право общей совместной собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, данная квартира не состояла на кадастровой учете. В ходе постановки квартиры на кадастровый учет ее муж ДД.ММ.ГГГГ умер. В настоящее время ФИО3 не может поставить квартиру на кадастровый учет, так как у них с мужем совместная собственность на квартиру. ФИО10 состояли в браке, доли в квартиры не были определены и признаются равными, брачный договор между ними не заключался, соглашения о разделе долей не было. ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением в установленный шестимесячный срок, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как квартира не стоит на кадастровом учете. ФИО3 единственный наследник, ее дочь ФИО4 не претендует на наследство. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала о признании иска. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно частям 1 и 2 ст. 69 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Статьей ст.218 ГК РФ предусматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111,1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 заключен брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО10, жене – ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, серии I-СП №.

Решением Кыринского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО2 признано право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 54,9 кв.м..

Как следует из свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> Департамента ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из наследственного дела № ФИО2 следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу Кыринского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратилась его супруга ФИО3 с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Иные наследники к нотариусу не обращались, наследник ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти своего отца ФИО2. 

Согласно имеющейся в наследственном деле справке Администрации сельского поселения «Хапчерангинское» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес>, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним по указанному адресу проживала и зарегистрирована его жена ФИО3.

Согласно имеющемуся в наследственном деле уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости – квартире по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Постановлением нотариуса Кыринского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу 

<

адрес> по тем основаниям, что квартира не стоит на кадастровом учете, рекомендовано обратиться в суд.

Из технического плана квартиры по адресу 

<

адрес> следует, что квартира расположена в многоквартирном жилом доме, площадь 

<

адрес>,9 кв.м.. 

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из решения Кыринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО2 признано право общей совместной собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1 и. ч.3 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Исходя из изложенного, суд признает установленным право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на спорную квартиру. 

Сведений об иных правообладателях спорной квартиры в материалах дела не имеется. 

При этом, как установлено судом спорная квартира была приобретена в период брака наследодателя ФИО2 и истца ФИО3, что подтверждается пояснениями представителя истца и свидетельством о заключении, выданным органом ЗАГС. 

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из пояснений представителя истца брачный договор, соглашение о разделе долей между истцом ФИО3 и ее супругом ФИО2 не заключались. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов. 

При этом доли супругов признаются равными. Исключение составляют случаи, когда был заключен брачный договор, в котором доли на имущество, нажитое в браке, могут быть определены по-другому (ст.38,39 СК РФ).

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Как установлено в судебном заседании право общей совместной собственности на спорную квартиру возникло у супругов ФИО3 и ФИО2 в период брака на основании решения суда. 

Таким образом, спорная квартира являлась общим имуществом ФИО3 и ФИО2. Брачный договор между ними не заключался, наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 какого-либо заявления ФИО3 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит.

Совокупность представленных и исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, являются совместной собственностью наследодателя ФИО2 и его супруги ФИО3. 

Учитывая, что доли в праве собственности на квартиру не были определены, суд считает, что доля каждого из супругов в праве собственности на спорную квартиру составляет в размере 1/2 доли. 

Таким образом, после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которую суд считает возможным включить в наследственную массу.

Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон и наследственного дела после смерти наследодателя ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО3, другой наследник – ФИО4 отказалась от наследства. 

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как разъяснено в п.11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая долю истца ФИО3 в имуществе, приобретенном во время брака с наследодателем ФИО2, принятие ФИО3 после смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок наследства, и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на квартиру с общей площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на квартиру с общей площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.И. Курсинова

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 года.