Дело № 2-41/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

18.02.2019 года

Муромцевский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ахметовой А.М.,

при секретаре Прудниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик ФИО2 имеет в принадлежащей ей квартире регистрацию по месту жительства, однако в настоящее время членом ее семьи не являлся, брак между ними прекращен 23.01.2018 года. Регистрация ФИО2 в ее квартире мешает ей как собственнику в полной мере распорядиться своим имуществом. Иным способом, кроме как судебным, она не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета, в связи с чем истица ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, согласно заявлению (л.д. 26) просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению (л.д. 16, 28) просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Омской области в судебное заседание также не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 23), согласно отзыва, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 2 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. 

В данном случае судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 10), Постановлению Администрации ФИО3 Муромцевского муниципального района Омской области (л.д. 9), Договора на передачу квартиры в собственность (л.д. 11) ФИО4, с 08.02.2001 года является собственником квартиры, общей площадью 68,30 кв.м., расположенной по адресу: ....

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В данном случае, согласно адресной справке (л.д. 20), копии паспорта (л.д. 29 – 30) ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... 

Как следует из пояснений истицы ФИО1, данных в заявлении (л.д. 26), свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д. 7, 27), справки (л.д.20) квартиру она в приобрела в 2001 году, до заключения брака с ФИО2, которого прописала в своем жилье с 19.05.2016 года, однако 23.01.2018 года брак между ними прекращен, в настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, будучи зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., членом семьи собственника ФИО1 в настоящее время не является.

Согласно ч. 3, 4, 5 ст. 80 ЖК РФ, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением, обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем; в случае предъявления указанного в ч. 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае, суд находит возможным, применение вышеуказанных норм по аналогии, регламентированной ст. 7 ЖК РФ, во взаимосвязи друг с другом, поскольку ответчик ФИО2 как уже отмечалось выше, правовых оснований для пользования указанным жильем не имеет, фактически квартирой не пользуется, поскольку утратил право пользования спорным жилым помещением после прекращения брака с ФИО1, в связи с чем заявленные ФИО1 исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194, 198, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО1 к ФИО2 исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.02.2001 года, ФИО4, 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд. 

Судья 

А.М. Ахметова