№ 2-761/2020

УИД 61RS0009-01-2020-000395-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2020 года 

<

...>

Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Богачук М.Е.,

при секретаре Саакян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в настоящее время не является членом его семьи, между ними прекращены какие-либо отношения и они совместно не проживают. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает его права как собственника, в т.ч. и право на распоряжение, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, истец просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что заявленные требования поддерживает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела, однако, почтовое извещение возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В порядке ст. 50 ГПК РФ для предоставления интересов ответчика назначен адвокат АФРОКА № 1 – ФИО3 просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, который в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии сост. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом из п.45 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.1- № приобщенной к материалам дела, что истец является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается информацией из МО МВД России «Азовский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления усматривается, что ответчик ФИО1 совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, отношения между ними прекращены и ответчик в настоящее время не являются членом его семьи.

Согласно ч.1ст. 31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пунктом 4ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, чтов случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Поэтому, то обстоятельство, что истец и ответчики состоят в степени родства, не исключает возможности прекращения между ними семейных отношений.

Как было указано ранее и следует из искового заявления, семейные отношения между сторонами прекращены, они совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают и совместно не проживают.

Данные обстоятельства не опровергнуты, равно как и не представлено доказательств тому, что ответчик был вынужден выехать из спорного жилого помещения, и его выезд не носил добровольный характер.

На основании изложенного и учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, а наличие факта родственных отношений между сторонами не является безусловным основанием для признания их членами семьи истца, то суд приходит к выводу о том, что ответчик, в настоящее время, в силу положений ст. 31 ЖК РФ и разъяснений данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членом семьи истца не является.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведут, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из него добровольно, самостоятельно отказавшись от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками указанным жилым помещением прекращено.

Оценивая, собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, является препятствием для истца в осуществлении его права в отношении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1 ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2020 г.