74RS0005-01-2024-000996-71

Дело № 2-1347/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

при секретаре Акишевой Л.В.,

с участием помощника прокурора Булах М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Челябинский Металлургический комбинат» (далее по тексту - ПАО «ЧМК») обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 10.01.2001 года в связи с работой на Комбинате на основании ордера № 488 ПАО «ЧМК» предоставило ФИО2 для проживания койко-место в общежитии №2. Ответчик в общежитии не проживает длительное время, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. По сведениям работников Службы общежитий ОАО «ЧМК» ответчик выехал из занимаемого жилого помещения и фактически не проживает в нем до настоящего времени. В трудовых отношениях с ПАО «ЧМК» ответчик не состоит. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, однако, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в общежитии ПАО «ЧМК». 

Представитель ПАО «ЧМК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.42).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела он извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ПАО «ЧМК» является собственником общежития расположенного по адресу: ..., на основании Распоряжения государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом № 558-р от 15.10.1992 г., Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ № 3560-р от 13.12.2001 г., Плана приватизации, Распоряжения Челябинского комитета по управлению государственным имуществом № 18 от 13.01.2003 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 31).

Также установлено, что 10.01.2001 года в связи с работой на Комбинате на основании ордера № 488 ПАО «ЧМК» предоставило ФИО2 для проживания койко-место в общежитии по адресу: ... на период работы на комбинате (л.д. 34).

ФИО2 уволен с ПАО «ЧМК» на основании приказа № 1911 от 18.06.2002 г. по собственному желанию (л.д. 32).

Согласно акту от 26.01.2024 года ответчик не проживает в общежитии, расположенном по адресу: ... мая 2003 года (л.д. 33).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с пунктом 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Согласно статьи 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ч. 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по договорам, в случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является ПАО «Челябинский металлургический комбинат», договор найма специализированного жилого помещения, заключенный между истцом и ответчиком утратил силу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., в связи с чем, с ответчика надлежит взысканию в пользу ПАО «ЧМК» государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» удовлетворить.

Выселить ФИО2 (...) из общежития, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (...) в пользу публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» (ИНН 

<

***>, дата регистрации 16 июля 2002 года) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А. А. Залуцкая 

Мотивированное решение составлено 09 апреля 2024 года.