З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2360/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором с учетом уточнения просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и указать что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец являются собственником земельного участка и жилого дома, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АН №, 63-АН, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрированы: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не родственник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица- Отдел по вопросам миграции России по Самарской области в Ставропольском району в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. 

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Судом установлено, что истец являются собственником земельного участка и жилого дома, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АН №, 63-АН, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрированы: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не родственник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе судебного разбирательства от ФИО4, ФИО5 потупили письменные сообщение в котором указали, что за время регистрации ответчик ни разу не появился и не проживал в указанном доме истца. 

Из Акта о непроживании администрации с.п. Васильевка м.р. Ставропольский Самарской области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в доме, по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает, личные вещи указанного гражданина отсутствуют, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ред. Федерального закона от 02.11.2004 года № 127 ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно, регистрация ответчика не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства и в данной части.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, не являясь собственником спорного дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в указанному имуществе нарушает права и охраняемые законом интересы истцов. Поскольку установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Наличие регистрации ответчика в указанном доме создает истцам препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

Руководствуясь статьями 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2020 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья 

УИД 63RS0027-01-2020-000085-06