Дело № 2-2748/2025

УИД 08RS0001-01-2025-004941-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Элиста 16 октября 2025 г.

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Огуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который не проживает в данной квартире. Ответчик членом семьи истца не является, его место жительства в настоящее время неизвестно. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей жилом помещении несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о судебном заседании по последнему известному месту жительства и регистрации.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 8-11).

Согласно сведениям МВД России от 23.09.2025 ФИО2, с 14.09.2024 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>.

Из искового заявления следует, что ответчик длительное время не проживает в квартире, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты>.

С учетом указанных обстоятельств, длительности не проживания ответчика по данному адресу, суд полагает, что ФИО2 изменил место своего постоянного проживания, и его регистрация в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Следовательно, факт регистрации ФИО2 по адресу: 

<

данные изъяты>, не означает наличие у ответчика права пользования жилым помещением.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ФИО2 по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 3000 руб. (л.д. 12). Учитывая, что исковые требования полностью удовлетворены, данные расходы надлежит взыскать в её пользу с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать со ФИО2, ИНН 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ИНН 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлине в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Согданова