Дело №2-963/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г.Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием заявителя ФИО1,

заинтересованного лица нотариуса ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об оспаривании нотариальных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным заявлением, указав в обоснование, что 00.00.0000 г. обратилась к нотариусу ФИО2 за совершением нотариальных действий по передаче договора дарения доли квартиры и приложенных к нему документов в Управление Росреестра по МО для внесения записи ЕГРН по заявлению, поданному нотариусом (п.10 договора дарения). После удостоверения договора дарения на основании ст.55 Основ законодательства о нотариате у нотариуса возникла обязанность незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. За совершение нотариального действия по удостоверению договора дарения доли квартиры, включая передачу данного договора на регистрацию права, была оплачена государственная пошлина в размере 7 250,65 руб. Результатом передачи документов является получение юридически значимых правоустанавливающих документов в виде выписки из ЕГРН, свидетельствующей о переходе права собственности на подаренную долю квартиры к заявителю ФИО1, а также документа, выражающего содержание сделки с проставлением специальной регистрационной надписи на нем. До настоящего времени нотариус ФИО2 обязанность по подаче заявления в орган государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов не исполнила надлежащим образом. В нарушение Положения №52 к приказу Росреестра от 30.05.2016 г. №П/0263 Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО, Управление Россреесстра по МО осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории МО. Документы направлены нотариусом в Управление Росреестра по Иркутской области, то есть с нарушением законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Полученная заявителем 00.00.0000 г. выписка из ЕГРН не содержит усиленной квалифицированной электронной подписи регистратора, штампа о регистрации в формате хml, html, электронной подписи в виде штампа на выписке из ЕГРН, не указан номер сертификата электронной подписи, ФИО регистратора, что свидетельствует о том, что переход права собственности не зарегистрирован. Справочная информация на официальном сайте Росреестра в сведениях по состоянию на 07.08.2020 г. отображается и свидетельствует о том, что переход права собственности по договору дарения от 00.00.0000 г. не произошел. В связи с неправильным совершением нотариального действия на настоящий момент невозможно удостоверить равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе, так как нотариус может удостоверить лишь документы, подписанные квалифицированной электронной подписью, на полученной заявителем выписке такая подпись отсутствует, как и специальная регистрационная запись на документе, выражающем содержание сделки. О совершенном нотариальном действии заявителю стало известно 04.08.2020 г. На основании изложенного просит признать незаконным действие по передаче нотариусом ФИО2 документов на регистрацию в Управление Росреестра по Иркутской области, то есть не по месту нахождения недвижимого имущества, обязать нотариуса ФИО2 совершить нотариальное действие в соответствии со ст.55 Основ законодательства о нотариате, а именно: направить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав и вручить заявителю правоустанавливающие документы, обязать нотариуса возместить расходы по направлению уведомления о продаже доли на основании недостоверной выписки из ЕГРН от 00.00.0000 г. в размере 607,28 руб.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала по изложенным основаниям, просила его удовлетворить.

Заинтересованное лицо нотариус г. Лобня ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления по доводам письменного отзыва (л.д.45-46).

Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие (л.д.37-39).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса.

Аналогичные положения содержатся в ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате.

Материалами дела подтверждается, что 00.00.0000 г. нотариусом Лобненского нотариального округа МО ФИО2 за №№ в реестре удостоверен договор дарения доли квартиры от 00.00.0000 г., по условиям которого ФИО3 подарил ФИО1 принадлежащие ему по праву собственности 56/100 долей квартиры по адресу: .................

Согласно п.10 договора его стороны пришли к соглашению в соответствии со ст.55 Основ законодательства о нотариате о внесении записи в ЕГРН по заявлению, поданному нотариусом, для чего просят нотариуса представить в электронной форме заявление о государственной регистрации права собственности в орган регистрации прав в срок до 29.07.2020 г. (л.д.8).

В соответствии со ст.55 Основ законодательства РФ о нотариате (в ред. от 27.12.2019г.) после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Из материалов дела следует, что заявление о государственной регистрации прав ФИО1 на долю квартиры на основании договора дарения от 00.00.0000 г. и прилагаемые к нему документы в электронной форме переданы нотариусом ФИО2 в Управление Росреестра по МО 25.07.2020 г. (л.д.53), право собственности ФИО1 на долю квартиры по адресу: ................, на основании договора дарения от 00.00.0000 г. зарегистрировано 00.00.0000 г., о чем составлена запись №№, что подтверждается выписками из ЕГРН, ответом Управления Росреестра по МО, представленным заявителем, согласно которому штамп о регистрации направлен 28.08.2020 г. на адрес электронной почты нотариуса (л.д.6-7,47-48,49-51,52,54-55).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований, поскольку заявление о государственной регистрации прав заявителя и прилагаемые к нему документы были поданы нотариусом в орган регистрации прав в срок и в порядке, установленными законом и договором, в соответствии с поручением лиц, обратившихся за удостоверением договора дарения доли квартиры, право собственности ФИО1 на долю квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке.

Доводы заявления о несоответствии выписки из ЕГРН установленным требованиям правового значения для разрешения заявленного спора не имеют, о незаконности действий нотариуса ФИО2 не свидетельствуют.

Оснований для взыскания с нотариуса почтовых расходов, понесенных заявителем в связи с направлением уведомления о продаже доли квартиры, в заявлении не приведено и судом не установлено, а потому требования в данной части также не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 310-312, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО1 об оспаривании нотариальных действий – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 09 сентября 2020 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Лобненский городской суд.

Судья Е.Ю. Озерова