дело № 2-409/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 08 июля 2020 года

Оренбургской области 

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Кулаковой А.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей и ее детям на праве собственности принадлежит по 

<

данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты> в квартире она зарегистрировала ответчика, который в ее квартире фактически не проживал, регистрация ему была нужна для трудоустройства. 

<

данные изъяты> года их брак с ответчиком решением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Первомайского района Оренбургской области был прекращен. Ответчик прав на квартиру и земельный участок не имеет, какие либо соглашения по порядку пользования недвижимым имуществом между ними отсутствуют, они не являются членами одной семьи, ответчик не оплачивает за содержание квартиры коммунальные платежи, каких либо других расходов по содержанию квартиры не осуществляет. Ответчику 20 мая 2020 года было предложено выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета до 01 июня 2020 года, однако от исполнения требования истца об освобождении жилого помещения ответчик уклоняется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, в направленной в суд телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования уточнила и просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> снять его с регистрационного учета и выселить из данного помещения. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, совместного бюджета не ведут, их брак расторгнут в 

<

данные изъяты> году. 

Судом разъяснены ответчику последствия признания заявленных требований и принятия их судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Учитывая, что признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание заявленных требований.

Представитель Прокуратуры Первомайского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав мнение ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании выписки из ЕГРН от 31 августа 2016 года ФИО2, 

<

данные изъяты> принадлежит 

<

данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты> 

Как следует из справки администрации МО Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 05 июня 2020 года № 1503 по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрирован ФИО1 

Согласно свидетельству о расторжении брака выданного 

<

данные изъяты> года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 

<

данные изъяты> года на основании решения мирового судьи судебного участка в административно- территориальных границах всего Первомайского района Оренбургской области от 18 июня 2012 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника. 

Истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, поскольку не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, оснований для сохранения за ними права пользования спорным помещением у суда не имеется.

Учитывая, что на момент рассмотрения настоящего иска сведений о добровольном снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении не имеется, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Каких-либо доказательств, подтверждающих право ответчика на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Суд считает, что после перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу правовых оснований для проживания в нем ответчика не имеется, так как он утратил право пользования этим жилым помещением, в связи с чем он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Представление истцом настоящего решения суда является достаточным для снятия ФИО1 с регистрационного учета уполномоченным органом.

В настоящее время осуществление регистрационных действий по месту проживания или снятие с регистрационного учета входит в полномочия территориальных органов МВД России и осуществляется структурным подразделением по делам миграции, входящим в их состав.

На территории Первомайского района функции по постановке и снятию с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства осуществляет ОВМ ОМВД России по 

<

данные изъяты> району.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию и судебные расходы – госпошлина в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> 

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1, 

<

данные изъяты> года с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты> 

Выселить ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать ФИО1 в пользу ФИО2 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Первомайский районный суд.

Председательствующий Е.И.Куценко 

Решение в окончательной форме принято 09 июля 2020 года

Председательствующий Е.И.Куценко