Дело № 2-562/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО4, ссылаясь на ст.20 ГКРФ и ст.31 ЖК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. 

<

дата>. ее 

<

...> ФИО7 и ответчик ФИО5 зарегистрировали брак, а 

<

дата>. истец зарегистрировала на своей жилплощади бывшую 

<

...> с ее малолетним 

<

...> в качестве члена семьи. В 

<

дата>. ответчики из дома выехали и вывезли свои вещи, а следом забрали телевизор и больше не появлялись. Вскоре за долги по оплате отключили от дома электричество. 

<

дата>. брак между ответчицей и ее 

<

...> расторгнут. Ответчики не являются членом ее семьи, не проживают в ее доме с 

<

дата>.. При этом, добровольно с регистрационного учета со спорной жилплощади ответчики не снимаются. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, а ее представитель ФИО3 поддержала требования истца по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6, в судебное заседание не явились, письменного возражения суду не представили. В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, 

<

дата>. поступило письменное мнение, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России «Раменское» своего представителя не направило, 27.12.2018г. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение суда оставляют по усмотрению суда.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

Из выписки из ЕГРН по состоянию от 

<

дата>. следует, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь видно, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире с 

<

дата>..

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного 

<

дата>. на основании решения мирового судьи судебного участка №213 Раменского района, следует, что брак между ФИО7 и ФИО5, зарегистрированный 

<

дата>., расторгнут 

<

дата>.. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, суду пояснил, что его 

<

...> ФИО2 на праве собственности принадлежит соседний дом №

<

номер> по 

<

адрес>, который они с 

<

...> регулярно с 

<

дата>. посещают. В соседнем доме №

<

номер> ранее проживала ответчик ФИО5 с 

<

...> и супругом ФИО7, но около 7 лет там ФИО5 со своим 

<

...> не проживают, а Н. создал другую семью.

С учетом того, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время- с 

<

дата>., там отсутствует их личное имущество, они не участвуют в оплате коммунальных платежей, не являются членом семьи истца, оснований для сохранения за ними права пользования жилым домом при отсутствии согласия истца, не имеется, в связи с чем подлежат удовлетворению требования о прекращении права пользования жилплощадью и ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета с указанной жилплощади.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 24.01.2019г.