Дело № 2-271/2019 

УИД 22RS0017-01-2019-000319-67

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации с. Новоегорьевское 12 декабря 2019 года Егорьевский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Сафрайдер Е.В.

при секретаре Бабкуновой Е.Г.

с участием помощника прокурора Егорьевского района Дорошенко С.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Пильщиковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником квартиры в вышеуказанном жилом доме был прописан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> края. Вместе с тем, ответчик в квартире не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту квартиры не выполняет, в добровольном порядке выписаться из квартиры не желает.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать МП ОП по 

<

адрес> МО МВД России «Рубцовский» снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей племянником, был прописан в квартире по указанному адресу бабушкой, мамой истца - ФИО6 в 2006 году. Ответчик уехал 13 лет назад и где он находится в настоящее время ей не известно. Другие родственники, также не знают, где проживает ответчик. Так как на протяжении 13 лет она с ответчиком не общалась, родственная связь потеряна. Какого-либо имущества ответчика в жилом доме нет, бремя содержания имущества ответчик не несет. Просит удовлетворить ее требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному суду адресу надлежащим образом. Учитывая, что по последнему известному месту жительства он не проживает и в настоящее время его местонахождение неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчикаФИО2 назначен адвокат Пильщикова С.В.

Представитель ответчика Пильщикова С.В. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась в силу того, что ответчик приходится родственником истца, в связи с чем, полагает, что последний имеет право пользования жилым помещением. 

Представитель третьего лица - ОП по Егорьевскому району МО МВД России «Рубцовский» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства по делу, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям миграционного пункта ОП по Егорьевскому району МО МВД России «Рубцовский», ФИО2 значится зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Поскольку ответчик ФИО2, приходящийся истцу племянником, не является ее близким родственником, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ней общего хозяйства, в связи с чем, членом ее семьи не является, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

В связи с чем, регистрация ответчика по месту жительства в доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику указанного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, суду не представлено.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований. 

Поскольку требования ФИО1 удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в ее пользу с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по оплате услуг представителя по назначению в размере 1 080 рублей подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг представителя по назначению в размере 1 080 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17.12.2019 

Судья Е.В. Сафрайдер

Верно

Судья Е.В. Сафрайдер