Судья – Цыцурин Н.П. Дело № 33-29459/2025

№ 2-278/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2025 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.

судей Песецкой С.В., Баранова С.Н.

по докладу судьи Песецкой С.В.

при помощнике судьи ...........3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива № 11 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе председателя жилищно-строительного кооператива № 11 ФИО2 на решение Кавказского районного суда Краснодарского края от 20.05.2025 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

Установила:

жилищно-строительный кооператив № 11 (далее – ЖСК № 11) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ЖСК № 11 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 855,73 рублей и пени в размере 140,14 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ ранее являлась ...........4, умершая ........... После её смерти к нотариусу Кавказского нотариального округа обратился ...........10, что подтверждается справкой ........ от .........., однако, до сегодняшнего дня свидетельство о наследстве не ответчик получил, право в установленном порядке не зарегистрировал. С января 2020 года по февраль 2025 года в связи с неоплатой собственниками за указанное жилое помещение и коммунальные услуги перед ЖСК ........ образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Обжалуемым решением Кавказского районного суда от 20.05.2025 года в удовлетворении исковых требований ЖСК № 11 отказано.

В апелляционной жалобе председатель ЖСК № 11 просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить. Полагает, что данное решение является незаконным, поскольку суд при рассмотрении дела неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушил нормы материального и процессуального права.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса РФ, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

На основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения председателя ЖСК № 11 ФИО2, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что ЖСК ........, зарегистрированный в качестве юридического лица .........., осуществляет свою уставную деятельность в сфере управления эксплуатацией жилого фонда по адресу: г. ................

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилое помещение – квартиру площадью 59,7 кв.м по адресу: Краснодарский ................, кадастровый ........ зарегистрировано .......... за ...........4 с обременениями и ограничениями в виде ипотеки с .......... на срок 120 месяцев в пользу ПАО «Совкомбанк» и запретом на совершение регистрационных действий службой судебных приставов от ...........

.......... ...........4 умерла.

Из представленной в материалы дела справки ........ от .........., выданной ответчику ...........10 нотариусом Кавказского нотариального округа ...........5, следует, что .......... нотариусом от ...........10 принято заявление о принятии наследства после смерти матери ...........4, умершей .......... и зарегистрированной на момент смерти по адресу: ................

Наследственным имуществом является квартира, находящаяся по адресу: ................

Нотариусом ...........10 разъяснено, что подача заявления о принятии наследства не влечёт за собой возникновение права, а также права собственности на наследственное имущество. Для приобретения такового заявитель должен предоставить в нотариальную контору документы - основания признания его наследником, а также документы, подтверждающие принадлежность наследственного имущества наследодателю.

Как следует из искового заявления, в связи с неоплатой ФИО3 при жизни и ее наследником ФИО1 после ее смерти за указанное жилое помещение и коммунальные услуги (содержание жилья и взносы за капитальный ремонт) по состоянию на 12.02.2025 года образовалась задолженность. Однако, ФИО1 до сегодняшнего дня свидетельство о наследстве не получил, право собственности на жилое помещение, в отношении которого начисляются коммунальные платежи, в установленном порядке не зарегистрировал.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения и т.п.

В силу статьи 8.1. Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 58, 59, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных сторонами доказательств, в настоящее время право собственности на жилое помещение по адресу: ................, кадастровый ........ зарегистрировано за ...........4

Доказательств регистрации права собственности на указанное жилое помещение за ...........10 суду не представлено, как и не предоставлено доказательств получения ...........10 свидетельства о праве на наследство умершей .......... ...........4 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский ................

Имеющаяся в материалах дела справка нотариуса ........ от .......... подтверждает только факт обращения ...........10 за наследством, однако, не влечёт возникновения у него прав и обязанностей по отношению к наследственному имуществу, что разъяснено в содержании самого документа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из смысла вышеприведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследник, обратившийся к нотариусу и фактически принявший наследство (проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги), несет ответственность по заложенности жилищно-коммунальных услуг даже без предъявления свидетельства о собственности.

Таким образом, в рассматриваемом случае фактическое принятие ответчиком наследства должно быть выражено в проживании в квартире, принадлежащей наследодателю, в пользовании указанным жилым помещением и оплате коммунальных платежей.

Вместе с тем, доказательства фактического принятия ...........10 наследства после смерти ...........6 в материалах дела отсутствуют.

Так, согласно сведений по наследственному делу, открывшемуся после смерти ...........4, умершей .........., предоставленных нотариусом Кавказского нотариального округа ...........5 .......... на запрос суда апелляционной инстанции, следует, что .......... нотариусом было зарегистрировано заявление ...........10 о принятии наследства по закону, вместе с тем, указанное заявление подано с пропуском установленного законом срока, документы, подтверждающие фактическое принятие наследства или восстановления срока для принятия наследства не представлены, родственные связи с наследодателем не подтверждены. Свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество - квартиру по адресу: ................ ...........10 не выдавалось.

Согласно справке с места жительства от .........., представленной суду апелляционной инстанции представителем истца -председателем ЖСК ........ ...........7, ответчик ...........10 .......... года рождения, проживал по адресу: г. ................ в период с 2020 года по март 2022 года, однако зарегистрирован в данной квартире не был.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции председатель ЖСК ........ ...........7 подтвердила, что ...........10 проживал по адресу: г. ................ с 2020 года по март 2022 года, впоследствии после смерти матери ...........4 выехал из указанной квартиры.

При таких обстоятельствах судом при рассмотрении дела достоверно установлено, что ...........10 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о принятии наследства после смерти ...........4 в 2022 году в виде квартиры по адресу: ................ в связи с пропуском установленного законом срока; фактически ...........10 наследство после смерти матери не принимал, поскольку квартирой, расположенной по адресу: ................, не пользовался, коммунальные платежи не производил, так как выехал из указанной квартиры в марте 2022 года.

Более того, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что с учетом положений статьи 200 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей срок исковой давности, взыскание с наследника задолженности наследодателя возможно только за последние 3 года, даже если задолженность образовалась раньше.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что доказательств фактического вступления ответчика ...........10 в наследство после смерти ...........4 стороной истца суду не предоставлено, учитывая отсутствие у ответчика свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру и соответственно отсутствие регистрации на нее права собственности, суд первой инстанции обоснованно отказал во взыскании с ...........10 в пользу ЖСК ........ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по адресу: Краснодарский край, ................

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных исковых требований ЖСК ........ не подлежат удовлетворению и производные от основных требования о возмещении понесённых истцом затрат по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и расходов по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

При рассмотрении дела суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, и применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению. Выводы суда мотивированы и подтверждены, имеющимися в деле доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Определила:

решение Кавказского районного суда Краснодарского края от 20.05.2025 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано через суд первой инстанции в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Председательствующий: Т.А. Палянчук

Судьи: С.В. Песецкая

С.Н. Баранов