Дело 2-1019/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

- по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования;

- по встречному иску ФИО5 к ФИО4 о признании права личной собственности на 6/10 доли в праве на жилой дом с исключением указанного имущества из имущества являющегося совместно нажитым, распределении обязанности по возврату займа по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на ? долю в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым №. 

В обоснование заявленных требований истец указывала, что является наследником по закону к имуществу умершего ФИО2, в период брака с ответчиком было приобретено спорное имущество, которое не вошло в наследственную массу.

ФИО5, не согласившись с заявленными требованиями, подала встречное исковое заявление о признании права личной собственности на 6/10 доли в праве на жилой 

<

адрес>, исключив указанное имущество из имущества, являющего совместной собственностью супругов, распределении обязанности по возврату займа по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 000 руб. Ответчик по первоначальному иску указывала, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей были произведены за счет личных средство неотделимые улучшения спорного жилого дома. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома составляла 1 499 000 руб., в настоящее время стоимость дома составляет 3 795 408 руб., в связи, с чем 6/10 долей в праве собственности является личной собственностью ФИО5

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседания явилась, поддержала доводы встречного искового заявления. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По нормам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются супруг, дети и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и т.п.), он может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

В силу разъяснений, данных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Согласно ст. 10 СК РФ, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. 

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

На основании ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. 

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (ст. 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда. 

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 

Из приведенных выше положений закона следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВВ №, 

Умерший ФИО2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу умершего являются: дочь ФИО4, жена ФИО5

В период брака ФИО2 и ФИО5 приобретен земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 700 000 руб., возведен жилой дом общей площадью 55,2 кв.м.

На основании договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5, последней переданы денежные средства в размере 2 000 000 руб. но покупку земельного участка и строительство дома на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти наследодателя ФИО5 в период с апреля по сентябрь 2023 года были произведены неотделимые улучшения объекта, расположенного на земельном участке, о чем в материалы дела представлены квитанции на общую сумму 2 296 408 руб. 

Исходя из буквального толкования норм права, не подлежат включению в раздел имущества супругов неотделимые улучшения, расположенные в объектах недвижимости, поскольку эти улучшения относятся к конструктивным элементам помещений и не могут являться самостоятельными объектами права.

Оценивая доводы стороны истца о встречному иску о том, что в доме были произведены неотделимые улучшения за счет личных средств, что значительно увеличило его стоимость, суд признает их заслуживающими внимания, поскольку ФИО5 в подтверждение указанных обстоятельств представлено доказательства, в том числе, подтверждающие сам факт капитального ремонта, строительства, а также подтверждающих факт значительного увеличения стоимости жилого помещения после такого ремонта.

Согласно отчету оценщика № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома составляет 1 499 000 руб. 

Согласно п. 33 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ). 

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Соответственно общим имуществом супругов является 4/10 доли в праве собственности на дом, из которых 2/10 доли в праве принадлежит ФИО5 как пережившему супругу, в связи с чем 2/10 доли в праве подлежат разделу между наследниками. 

Разрешая настоящие исковые требования, суд исходит из того, что земельный участок был приобретен ФИО5 в период брака с умершим ФИО2, право собственности на строение, расположенное в границах указанного земельного участка возникло также в период брака, однако после смерти наследодателя претерпело существенные изменения, произведенные ФИО5, в связи с чем требования ФИО2 о выделе супружеской доли и включении в наследственную массу подлежат частичному удовлетворению: за ФИО4 в порядке наследования по закону подлежит признанию право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым № и на 1/10 долю в праве собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5 право личной собственности на 6/10 доли в праве на жилой 

<

адрес>-б, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требования ФИО5 в части распределения обязанности по возврату займа по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 000 руб., суд исходит из следующего.

В силу п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. 

Соответственно, обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи. 

В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. 

Таким образом, исходя из положений п. 2 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации для распределения долга в соответствии с п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому полученное было использовано на нужды семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления, сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст. ст. 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учетом того, что в ходе судебного разбирательства установлены наследники к имуществу умершего ФИО2, то обстоятельство, что денежные средства были получены для покупки и строительства дома, за истцом по первоначальному иску признано право собственности на доли в указанном имуществе, к ФИО9 перешли в том числе и по долги наследодателя, суд распределяет обязательство по возврату ФИО3 займа в сумме 2 000 000 руб. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ между наследниками ФИО2, определив долю ФИО4 в указанном обязательстве равной ? доле, что составляет 500 000 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 (

<

данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на 1/10 долю в праве собственности на жилой 

<

адрес>-б расположенный по адресу: Московская 

<

адрес> а в остальной части иск оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 (

<

данные изъяты>) права личной собственности на 6/10 доли в праве на жилой 

<

адрес>-б расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, 

<

адрес>, исключив указанное имущество из имущества, являющегося совместно нажитым ФИО2 и ФИО5.

Распределить обязательство по возврату ФИО3 займа в сумме 2 000 000 руб. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ между наследниками ФИО2, определив долю ФИО4 в указанном обязательстве равной ? доле, что составляет 500 000 руб. 

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Гордеев