КОПИЯ

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Кушховой З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Территориально объединенное управление теплоснабжения и водоотведения №» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Территориально объединенное управление теплоснабжения и водоотведения №» обратилось в суд с исковым заявление к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с ФИО1 собственником 1\2 данного жилого помещения является ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справки с места жительства в жилом помещении прописан и проживает один ФИО4 Лицевой счет открыт на имя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ была внесена оплата на сумму 106 888 рублей,, однако задолженности на текущий момент составляет 41 680 рублей 08 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с имеющейся 1\2 доли собственности в жилом помещении принадлежащей ФИО1, необходимо определить сумму задолженности каждого собственника. Оплата за жилое помещение производилась несвоевременно и не в полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности но также к образованию пени в размере 156 565 рублей 63 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма неустойки одного собственника составляет 78 282 руб. 82 коп. (156 565 руб. 63 коп. : 2). Просит взыскать в их пользу с ФИО1 1\2 доли задолженности по оплате ЖКУ в размере 20 840 руб. 04 коп., 1\2 доли задолженности по пени в размере 78 282 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 173 рублей 68 коп., а всего в общей сумме 102 296 рублей 54 коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО1 по вызову суда на рассмотрение дела не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, свои возражения по существу заявленного иска не представила. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Не оспаривается сторонами, что МУП «Территориально объединенное управление теплоснабжения и водоотведения №» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного, горячего водоснабжения и (или) водоотведения, что следует из постановления Администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа. 

Собственниками 

<

адрес> являются: ФИО1 1/2 доли, ФИО4 1/2 доли. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 настоящей статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Как следует из материалов дела, общедолевые собственники жилого помещения по адресу: 

<

адрес> систематически на протяжении длительного времени не вносят своевременного оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 41 680 рублей 08 коп. (основной долг), пени в размере 156 565 рублей 63 коп. 

Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

На основании ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п.42 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" (в части не противоречащей законодательству РФ) при решении вопроса об уменьшении неустойки (пени) (ст.333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки (пени) может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Суд считает возможным уменьшить размер неустойки, так как она несоразмерен основному долгу и взыскать в пользу истца неустойку (пени) в размере 5 000 рублей. 

В силу ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика уплаченную сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 173 рублей 68 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление теплоснабжения и водоотведения №» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление теплоснабжения и водоотведения №» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 840 рублей 04 коп., пени в размере 5 000 рублей, всего в размере 25 840 (двадцати пяти тысяч восемьсот сорока) рублей 04 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление теплоснабжения и водоотведения №» уплаченную государственную пошлину в размере 3 173 (трех тысяч ста семидесяти трех) рублей 68 копеек. 

Решение в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через суд, вынесший решение, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись О.ФИО2

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле № 

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________О.ФИО2

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания З.А.Кушхова