З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 4 сентября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Татауровой Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3958/2025 (43RS0001-01-2025-005382-41, М-3746/2025) по иску Кировского областного государственного профессионального образовательного автономного учреждения «Вятский железнодорожный техникум» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

КОГПОАУ «Вятский железнодорожный техникум» обратилось в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая, что истец владеет на праве оперативного управления нежилым помещением {Номер изъят}, кадастровый {Номер изъят}, расположенным по адресу: {Адрес изъят}. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН. ФИО2, проживающая по адресу: {Адрес изъят}, не имея никаких законных оснований владеет и пользуется вышеуказанным помещением, ключи от данного помещения Учреждению не отдает, чем нарушает права обучающихся, проживающих в общежитии. ФИО2 {Дата изъята} принята на работу в ГОУ НПО «Профессиональное училище №3 города Кирова (правопреемником которого является КОГПОАУ «ВЖТ») на должность заведующей общежитием (расположенным по адресу: {Адрес изъят}) c окладом согласно штатному расписанию и с совмещением 0,5 ставки заведующей камерой хранения. Далее ответчик работала комендантом общежития, рабочим по комплексному обслуживанию зданий, и {Дата изъята} была уволена по собственному желанию из КОГПОАУ «ВЖТ». В апреле 2024 года Учреждением ФИО2 направлено письмо об освобождении нежилого помещения {Адрес изъят}, и передаче ключей. Помещение не было освобождено, ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Кировской области о признании отсутствующим права собственности субъекта Кировской области на нежилое помещение {Номер изъят}. Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 30.08.2024 г. по делу №2-3473/2024 в удовлетворении исковых требований ФИО2 было отказано. Решение вступило в законную силу 15.04.2025 г. Просит обязать ответчика ФИО2 освободить имущество – нежилое помещение {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, находящееся у нее в незаконном владении, и передать ключи по акту КОГПОАУ «ВЖТ». 

Представитель КОГПОАУ «Вятский железнодорожный техникум» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, письменных возражений суду не представила, о причинах неявки суд не проинформировала, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. 

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что спорное нежилое помещение учтено в реестре государственного имущества Кировской области и закреплено на праве оперативного управления за КОГПОАУ «Вятский железнодорожный техникум». Просит удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. 

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с учетом мнения стороны истца пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе надлежащим образом извещенного ответчика, в заочном порядке судебного разбирательства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, собственником нежилого помещения {Номер изъят}, площадью 11, 4 кв.м., расположенного по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, является Кировская область. Указанное помещение {Дата изъята} передано в оперативное управление Кировскому областному государственному профессиональному образовательному автономному учреждению «Вятский железнодорожный техникум» (л.д. 12-13).

Данное недвижимое имущество учтено в реестре государственного имущества Кировской области, реестровый номер {Номер изъят} (л.д. 17).

{Дата изъята} между Профессиональным учебным заведением №3 г. Кирова (Наниматель) и ФИО2 (Работник) был заключен трудовой договор, согласно которому работник поступает в профессиональное учебное заведение {Номер изъят} по должности заведующей общежитием.

Приказом от {Дата изъята} {Номер изъят}-к ФИО2 принята на работу в ПТУ № 3 в должности зав.общежитием.

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 30.08.2024 г. по делу № 2-3473/2024 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Министерству имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области о признании отсутствующим права собственности Кировской области на нежилое помещение, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}

Судом установлено, что спорное помещение не является общим имуществом домовладельцев, является самостоятельным объектом – нежилым помещением, имеющим отдельный вход.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 15.04.2025 г. решение Ленинского районного суда г. Кирова от 30.08.2024 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. 

На основании положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

{Дата изъята} КОГПОАУ «Вятский железнодорожный техникум» в адрес ФИО2 направило уведомление об освобождении спорного помещения в срок до {Дата изъята} с требованием передать ключи З.И.А., которое ответчиком оставлено без внимания (л.д. 10, 11).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что ФИО2, не имея законных оснований, владеет и пользуется вышеуказанным помещением, ключи от данного помещения Учреждению не передает, чем нарушает права обучающихся, проживающих в общежитии.

Судом установлено, что истец владеет спорным нежилым помещением, принадлежащим Кировской области, на праве оперативного управления, в связи с чем им обоснованно заявлены требования об истребовании принадлежащего ему имущества у ответчика.

При этом ФИО2 не представлено относимых и допустимых доказательств правомерности удержания в своем владении спорного нежилого помещения, наличия каких-либо отношений обязательственного характера по данному делу между сторонами. Предусмотренные законом основания для удержания ответчиком нежилого помещения отсутствуют, что ранее установлено судом при рассмотрении гражданского дела № 2-3473/2024.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца об освобождении нежилого помещения 1004, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}, которое в настоящее время находится в незаконном владении ФИО2, а также о возложении на нее обязанности передать ключи от указанного помещения являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в бюджет МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп., поскольку определением Ленинского районного суда г. Кирова от 13.08.2025 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до окончания рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198,199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кировского областного государственного профессионального образовательного автономного учреждения «Вятский железнодорожный техникум» удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) освободить нежилое помещение {Номер изъят}, расположенное по адресу: {Адрес изъят} Б, кадастровый {Номер изъят} и передать ключи от указанного помещения Кировскому областному государственному профессиональному образовательному автономному учреждению «Вятский железнодорожный техникум».

Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья Н.А. Кузнецова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 сентября 2025 г.