2-75/2021 (2-597/2020;)

05RS0022-01-2020-003596-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 05 марта 2021 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: 

председательствующего – судьи Шамиловой Д.М., при секретаре Идрисовой П.М., с участием: истца – ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании ордера №20-09-01 от 30.12.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными записи о государственной регистрации права собственности, разделе недвижимого имущества, включении в состав наследственного имущества, признании права, истребовании имущества, 

У С Т А Н О В И Л :

В Кизилюртовский городской суд 15 декабря 2020 года поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО3 в котором она просит : Признать недействительными: Записи о государственной регистрации права собственности ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости от 21.11.2018 г. № на одноэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № от 17.01.2019 г. № № на земельный участок с кадастровым номером №. Разделить индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № образовав из него самостоятельные объекты: часть летней кухни (литер «Б»), сарай, гараж и туалет (литеры Г, Г1, Г2); и жилой дом с пристройкой и частью летней кухни, - расположенные по адресу: 

<

адрес> Разделить земельный участок с кадастровым номером №, образовав из него земельные участки из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства: площадью 300 кв. м с южной стороны; и площадью 300 кв. м с северной стороны, - расположенные по адресу: 

<

адрес>. Включить в состав наследства после смерти 11.06.2019 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО5: часть летней кухни (литер «Б»), сарай, гараж и туалет (литеры Г, Г1, Г2), а также занимаемый ими земельный участок площадью 300 кв. м из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Включить в состав наследства после смерти 04.10.2020 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО4: жилой дом с пристройкой и частью летней кухни, а также занимаемый ими земельный участок площадью 300 кв. м из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать ее принявшей наследство после смерти 11.06.2019 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО5. Признать за нею право собственности на часть летней кухни (литер «Б»), сарай, гараж и туалет (литеры Г, Г1, Г2), а также занимаемый ими земельный участок площадью 300 кв. м из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

...>. Обязать ФИО3 передать в ее собственность часть летней кухни (литер «Б»), сарай, гараж и туалет (литеры Г, Г1, Г2), а также занимаемый ими земельный участок площадью 300 кв. м из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обосновании своих требований истец указала, что ее отцу ФИО4 и матери ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежали одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 93,8 кв. м с кадастровым номером №, занимаемый им земельный участок площадью 600 кв. м из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (далее соответственно Жилой дом, Земельный участок). В период жизни родителей: брак между ними расторгнут; данное имущество разделено между ними, матери выделена 1/2 часть Земельного участка площадью 300 кв. м. с южной стороны с расположенными на нём частью летней кухни (литер «Б»), сараем, гаражом и туалетом (литеры Г, Г1, Г2), а за отцом оставлен жилой дом с пристройкой и частью летней кухни расположенной на 1/2части земельного участка площадью 300 кв. м с северной стороны, - согласно решениям от 17.06.2013 г., от 28.11.2013 г. Кизилюртовского городского суда; повторного свидетельства о расторжения брака от 03.12.2020 г. №, запись акта о расторжении брака от 22.10.2013 г. № 91, Отдела записи актов гражданского состояния Администрации Муниципального образования городского округа «город Кизилюрт». Мать до конца жизни проживала в выделенной ей части Жилого дома, Земельного участка, и умерла 1 1.06.2019 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан, согласно свидетельства о смерти от 18.07.2019 г. № Отдела ЗАГС городского округа «город Кизилюрт». Отец умер 04.10.2020 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан, согласно повторного свидетельства о смерти от 11.11.2020 г. № Отдела ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по центральному территориальному округу в г. Кизилюрт. Наследницей всего имущества, которое ко дню смерти окажется принадлежащим матери, является она, согласно завещания от 29.04.2014 г. матери, удостоверенного ФИО6, нотариусом г. Кизилюрт Республики Дагестан, зарегистрировано в реестре № 2-1285. Она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после матери, однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действий от 02.12.2020 г. нотариуса г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО7 отказано в этом, так как право собственности зарегистрировано за отцом на весь Жилой дом, согласно записи государственной регистрации от 21.11.2018 г. №, на весь Земельный участок, согласно записи государственной регистрации от 17.01.2019 г. №Государственная регистрация права собственности отца, на весь Жилой дом, Земельный участок, незаконны, нарушают ее право наследования, согласно ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ.Ответчик является сыном умершего отца, проживает в части Жилого дома, выделенного отцу, поэтому в случае действительности прав отца на весь Жилой дом, Земельный участок, вправе претендовать на приобретение права собственности на них, согласно ст. 1110-1113, 1141-1142 ГК РФ.

У ее матери возникли права на выделенные ей часть Земельного участка, строений. Государственная регистрация прав носит заявительный характер, и отсутствие такой регистрации права собственности матери на принадлежащие ей в силу закона - СК РФ, выделенные в её собственность часть строений, Земельного участка, что установлено решениями судов, не подлежит доказыванию, оспариванию, также и ответчиком - правопреемником, не является основанием для прекращения права собственности на них, согласно ст. 235 ГК РФ.

Она сразу после смерти матери получила часть причитающегося его имущества, она также владеет, пользуется принадлежавшей ей частью строений, Земельного участка, принимает меры по поддержанию их в надлежащем состоянии, зарегистрирована по месту жительства в Жилом доме. Таким образом, принадлежавшая матери часть строений, Земельного участка, является ее собственностью в силу закона.

Злоупотреблением правом, является регистрация права собственности отца на весь Жилой дом, Земельный участок, в то время как при жизни ему решениями судов выделена только определённая их часть, поэтому проживавший с отцом и знавший это, в том числе это отражено в решении от 28.11.2013 г. Кизилюртовского городского суда, ответчик, не вправе ссылаться на государственную регистрацию права отца, поэтому также должны быть отвергнуты любые возможные возражения о добросовестности против иска.

Записи о государственной регистрации права собственности отца на весь Жилой дом, Земельный участок должны быть признаны недействительными. Жилой дом, Земельный участок подлежат разделу в соответствии с решениями судов, а их государственный кадастровый учёт не препятствует этому. Так как мать умерла, принадлежавшие ей часть строений, Земельного участка подлежат включению в состав наследства после матери, а оставленная за отцом - после отца. Она должна быть признана принявшей наследство после матери. За ней должно быть признано право собственности на принадлежавшие матери часть строений, Земельного участка. В связи с признанием недействительными зарегистрированных прав отца на весь Жилой дом, Земельный участок, их принадлежавшая матери часть строений, Земельного участка находятся в незаконном владении ответчика, следует обязать ответчика передать их в ее собственность.

В последующем, в связи с определением кадастровым инженером сведений об образуемых строениях, земельных участках, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, а именно просят суд : 

Признать недействительными: Записи о государственной регистрации права собственности ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости от 21.11.2018 г. № № на одноэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, от 17.01.2019 г. № № на земельный участок с кадастровым номером №.

Разделить индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, образовав из него самостоятельные объекты, расположенные по адресу: 

<

адрес> - расположенные на северной стороне земельного участка с кадастровым номером № части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №:; индивидуальный жилой дом площадью застройки: 150 кв. м, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес> - расположенные на южной стороне земельного участка с кадастровым номером № части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №: часть летней кухни площадью застройки: 15 кв. м, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, образовав из него земельные участки из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>: площадью 304 кв. м. с северной стороны, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>; площадью 296 кв. м. с южной стороны, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>

Включить в состав наследства после смерти 11.06.2019 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО5: земельный участок площадью 296 кв. м. с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес> - расположенные на южной стороне земельного участка с кадастровым номером № части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>: часть летней кухни площадью застройки: 15 кв. м, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>

Включить в состав наследства после смерти 04.10.2020 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО4: - земельный участок площадью 304 кв. м. с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес> - расположенные на северной стороне земельного участка с кадастровым номером № части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

...>: индивидуальный жилой дом площадью застройки: 150 кв. м, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти 11.06.2019 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО5.

Признать за ФИО1 право собственности на: - земельный участок площадью 296 кв. м. с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 05:45:000007:540, из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

...>, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес> 

<

адрес> - расположенные на южной стороне земельного участка с кадастровым номером № части индивидуального жилого дома с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО3 передать в собственность ФИО1: - земельный участок площадью 296 кв. м. с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами характерных точек (номер точки (

<

адрес> - расположенные на южной стороне земельного участка с кадастровым номером 05:45:000007:540 части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> часть летней кухни площадью застройки: 15 кв. м, с координатами характерных точек (

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям, объяснив, что завещанием ее мать полностью завещала свою долю ей. Никто, в том числе ответчик, данное завещание не оспаривает. Она пользуется завещанным ей имуществом и фактически приняла его, препятствий в пользовании ей не чинят. Только после смерти матери и отца, когда она обратилась к нотариусу, ей стало известно, что вопреки решениям суда, о которых ее отец знал, он оформил право собственности на дом и земельный участок полностью на себя. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить их по указанным в иске основаниям, объяснив, что на основании завещания истец является наследником всего имущества, оставшегося после смерти ее матери. При жизни матери, она развелась и имущество нажитое во время брака решениями суда было разделено на 1/2 части. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, согласно ст. 61 (ч. 2) ГПК РФ.

В настоящее время истец осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею причитающейся части наследства. 

Несмотря на то, что ее отец знал о разделе, он зарегистрировал свое право собственности на весь дом и земельный участок, чем нарушено право наследования истца. Ответчик является сыном умершего отца, проживает в части жилого дома, выделенного отцу, поэтому в случае действительности прав отца на весь жилой дом и земельный участок, вправе претендовать на приобретение права собственности на них, согласно ст. 1110-1113, 1141-1142 ГК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, несмотря, на то, что надлежащим образом был извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела и о причинах своей неявки не сообщил. Ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступило.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. В связи с чем, в соответствие со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Свидетель ФИО8, в ходе судебного заседания показала, что она является супругой старшего брата истца и ответчика. Она хорошо знала их мать и отца, они были в разводе и еще при жизни произвели раздел принадлежащего им имущества и мать – Дайганат, проживала на своей половине дома. Мать ФИО9 Хатипат при жизни неоднократно говорила, что оставит свою долю дочери Хатипат, остальные родственники против этого не возражали. Хатипат смотрела за матерью, когда она заболела, вплоть до ее смерти. После смерти Дайганат, Хатипат пользуется и смотрит за половиной дома, она забрала часть вещей оставшихся после смерти матери и пользуется ими. 

Свидетель ФИО10 показала в суде, что является родной сестрой ФИО9 Хатипат и ФИО9 Имамутдина. В настоящее время их родители умерли. Еще при жизни их родители развелись и произвели раздел имущества. Отец проживал на своей половине, а мать на своей. О том, что был произведен раздел имущества знали и они и сам отец. Мать говорила им всем, что свою долю она завещала Хатипат, никто против этого не возражал. Завещание они не оспаривали. Брат ФИО11 знал, что имущество между отцом и матерью было разделено и что дом с земельным участком не принадлежит полностью отцу. После смерти матери оставшееся за ней имущество фактически перешло Хатипат, она пользуется половиной дома, принадлежавшей матери и ее имуществом. Кто-либо препятствий в пользовании данным имуществом ей никто не оказывает, брат тоже ничего по этому поводу не говорил. Только сейчас стало известно, что оказывается отец оформил дом и земельный участок на себя, в том числе долю матери. 

Выслушав истца и представителя истца, выслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П разъяснено, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, в силу прямого указания процессуального закона факты, установленные при рассмотрении другого гражданского дела, имеют преюдициальное значение для настоящего дела в том случае, если при рассмотрении дела принимают участие те же стороны.

Решением Кизилюртовского городского суда от 17.06.2013 года был расторгнут брак, заключенный между ФИО5 и ФИО4, заключенный 11 октября 1958 года и произведен раздел имущества между ними, по 1/2 части доли в общем совместном имуществе жилой дом и земельный участок. 

Решением Кизилюртовского городского суда от 28.11.2013 года были удовлетворены исковые требования ФИО5 и принято : выделить ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, раположенные по адресу : 

<

адрес> в виде 1/2 части земельного участка площадью 300 кв.м. с южной стороны с расположенными на нём частью летней кухни (литер «Б»), сараем, гаражом и туалетом (литеры Г, Г1, Г2), а за ФИО4 оставлен жилой дом с пристройкой и частью летней кухни расположенной на 1/2части земельного участка площадью 300 кв.м. с северной стороны.

Вышеуказанные решения суда вступили в законную силу. 

Таким образом, с учетом состоявшихся судебных решений, на момент смерти ФИО5 являлась собственником 1/2 части доли в общем совместном имуществе на жилой дом и земельный участок, а именно в виде 1/2 части земельного участка площадью 300 кв.м. с южной стороны с расположенными на нём частью летней кухни (литер «Б»), сараем, гаражом и туалетом (литеры Г, Г1, Г2), расположенных по адресу : 

<

адрес> 

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу частей 2, 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или частей 2, 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Учитывая, что истец и ответчик не являлись участниками при разрешении указанных дел, обстоятельства установления правомочности права собственности ФИО5 на 1/2 часть собственности при разделе имущества подлежат оценке при разрешении настоящего гражданского дела. Кроме того, ФИО5 не обратилась за исполнением решений суда, а именно за регистрации за ней права собственности на вышеуказанную часть при разделе имущества, в порядке ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

В соответствии с п.1, 2, 4 ст.256 ГК РФ: 1.Имущество, нажитоесупругамиво время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этогоимущества

Согласно п.2 ст.254 ГК РФприразделеобщегоимуществаи выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их долипризнаютсяравными.

Согласно п.1 ст.33 Семейного Кодекса РФ законным режимомимуществасупруговявляется режим их совместной собственности. Законный режимимуществасупруговдействует, если брачным договором не установлено иное.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенным в п. п. 15-17постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностьюсупругов, подлежащейразделу(п. п. 1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимоеимущество, которое в силу ст. ст.128,129, п. п. 1 и2ст.213 ГК РФможет быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого изсупруговоно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этогоимущества.

Из ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Решениями Кизилюртовского городского суда от 17.06.2013 и от 28.11.2013 года было установлено, что в период брака ФИО12 и ФИО4 было нажито общее совместное имущество на жилой дом и земельный участок по адресу : 

<

...>. 

С учетом приведенных норм семейного законодательства и установленных ранее преюдициальных обстоятельств, суд не пришел по настоящему делу к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренным делам и приходит к выводу об обоснованности произведенного раздела общей совместной собственности и определением доли каждого из супругов в праве общей собственности на дом и земельный участок.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии на момент смерти у ФИО5 права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельного участка по адресу : 

<

...>, а именно в виде 1/2 части земельного участка площадью 300 кв.м. с южной стороны с расположенными на нём частью летней кухни (литер «Б»), сараем, гаражом и туалетом (литеры Г, Г1, Г2). 

В соответствии с определением от 30.12.2020 г. Кизилюртовского городского суда, кадастровым инженером - ФИО13 (ООО «Кадастрсъёмка», 

<

...>), Квалификационный аттестат: № 05-11-14 от 31.01.2011 г., реестровый номер: 9645 в реестре кадастровых инженеров Саморегулируемая организация Ассоциация "Некоммерческое партнерство "Кадастровые инженеры юга") определены сведения об образуемых строениях, земельных участках, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, а именно:

- часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 304 кв. м. с северной стороны, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>

- 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

В связи с тем, что это единственный возможный вариант раздела данных объектов, при этом учтена необходимость доступа ко всем строениям, суд пришел к выводу об обоснованности уточненных требований истца о разделе имущества в указанных частях. 

В соответствии с п. 4 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации правонаследованиягарантируется.Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст.218Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее емуимуществопереходитпонаследствук другим лицам в соответствии сзавещаниемили законом.

В соответствии со ст.1111Гражданского кодекса Российской Федерациинаследованиеосуществляетсяпозавещаниюи по закону.

В силу положений п. 1 ст.1119и п. 1 ст.1121 ГК РФзавещатель вправе по своему усмотрениюзавещатьимуществолюбым лицам, любым образом определить доли наследников внаследстве, лишитьнаследстваодного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель может совершитьзавещаниев пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно представленному свидетельству о рождении №, выданного отделом ЗАГС гор.Кизилюрт ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., является дочерью ФИО4 и ФИО5. 

Из представленного истцом завещания № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, все ее имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещает ФИО1. 

Свидетельством о смерти №, выданном 18.07.2019 г. установлено, что ФИО5, умерла 11 июня 2019 года.

Постановлением нотариуса г.Кизилюрт ФИО7 об отказе в совершении нотариального действий от 02.12.2020 г. отказано ФИО1 в получении свидетельства о праве на наследство после смерти матери, в связи с тем, что право собственности зарегистрировано за ФИО4 на весь Жилой дом, согласно записи государственной регистрации от 21.11.2018 г. № на весь Земельный участок, согласно записи государственной регистрации от 17.01.2019 г. № №.

Свидетельством о смерти II-БД №528744 выданном 11.11.2020 года установлено, что ФИО4, умер № 

После смерти отца ФИО4 она так же обратилась к нотариусу гор.Кизилюрт заявлением от 23.11.2020 г., в котором ставит в известность, что она принимает наследство по всем основаниям наследования, оставшееся после смерти умершего отца. 

Как установлено в судебном заседании, при жизни наследодатель ФИО4 оформил полностью спорное недвижимоеимуществона свое имя. Данный факт подтверждается выданными выписками из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым за последним зарегистрировано право собственности на основании записи государственной регистрации от 21.11.2018 г. № № на жилой дом и записи государственной регистрации от 17.01.2019 г. № № на земельный участок.

Согласно пункту 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно п. п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем, стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В соответствии с абзацем третьим пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При этом возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.

Суд соглашается с доводами истца, об отсутствии добросовестности при регистрации земельного участка с жилым домом ФИО4, так как последний знал о разделе имущества и определении 1/2 части доли спорного имущества за ФИО5. 

В связи с тем, что ФИО1 является наследником имущества оставшегося после смерти ее матери ФИО5, за которой ранее была определена на праве собственности 1/2 часть недвижимого имущества, регистрацией ФИО4 права собственности на 1/2 часть земельного участка и жилого дома нарушает права и интересы истца. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании недействительными за ФИО4 права собственности на основании записи государственной регистрации от 21.11.2018 г. № № на жилой дом и записи государственной регистрации от 17.01.2019 г. № на земельный участок.

В силу ст.1112Гражданского кодекса Российской Федерации в составнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом произведенного раздела имущества,имуществом, принадлежащим наследодателям ФИО5 и ФИО4 являлись жилой дом и земельный участок по адресу : 

<

адрес> доли установленных решением суда за каждым.

Статьей1152 ГК РФустановлено, что для приобретениянаследстванаследник должен его принять. Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.В соответствии со ст.1153 ГК РФпринятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве нанаследстводолжностному лицу заявления наследника о принятиинаследствалибо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве нанаследство. При этомпризнается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управлениенаследственнымимуществом; принял мерыпосохранениюнаследственногоимущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержаниенаследственногоимущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст.1154 ГК РФнаследствоможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытиянаследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам онаследовании» от 29.05.2012 №9, наследник, принявшийнаследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственникомнаследственногоимущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытиянаследствавне зависимости от факта государственной регистрации прав нанаследственноеимуществои ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследникомпозавещаниюкакого-либозавещанногоемуимущества(или его части) означает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятиинаследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованиюнаследственнымимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственномуимуществу.

Из свидетельских показаний судом установлено, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследстваоставшегося после смерти матери, а именно действий по управлению, распоряжению и пользованиюнаследственнымимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственномуимуществу. Суду были представлены фотоснимки, имущества принадлежавшего ФИО5 (посуда, предметы быта) и установлено, что в настоящее время данным имуществом пользуется ФИО1. 

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования о признании недействительными записи о государственной регистрации права собственности, разделе недвижимого имущества, включении в состав наследственного имущества, признании права, истребовании имущества, подлежащими удовлетворению.

Определением суда от 15.12.2020 г. применены меры по обеспечению иска по данному гражданскому делу в виде наложения ареста на одноэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, а также занимаемый им земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Из анализа главы 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что основаниями для отмены мер по обеспечению иска является фактическое отпадение обстоятельств, в связи с которыми были приняты меры по обеспечению иска.

По смыслу закона принятие мер по обеспечению иска связано с обеспечением возможности исполнения судебного решения, принятого по результатам рассмотрения конкретного гражданского дела, учитывая изложенное, суд считает сохранить меры по обеспечению иска до фактического исполнения суда, за исключением действий направленных на само исполнение данного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить. 

Признать недействительными: Записи о государственной регистрации права собственности ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости от 21.11.2018 г. № № на одноэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 05:45:000007:360, от 17.01.2019 г. № 05:45:000007:540-05/191/2019-1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Разделить индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, образовав из него самостоятельные объекты, расположенные по адресу: 

<

адрес> - расположенные на северной стороне земельного участка с кадастровым номером № части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №:; индивидуальный жилой дом площадью застройки: 150 кв. м, с координатами характерных точек 

<

адрес> - расположенные на южной стороне земельного участка с кадастровым номером № части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №: часть летней кухни площадью застройки: 15 кв. м, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, образовав из него земельные участки из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>: площадью 304 кв. м. с северной стороны, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>

Включить в состав наследства после смерти 11.06.2019 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО5: земельный участок площадью 296 кв. м. с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами характерных точек (номер точки (координаты X 

<

адрес> расположенные на южной стороне земельного участка с кадастровым номером № части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> часть летней кухни площадью застройки: 15 кв. м, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес>

Включить в состав наследства после смерти 04.10.2020 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО4: - земельный участок площадью 304 кв. м. с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> - расположенные на северной стороне земельного участка с кадастровым номером 05:45:000007:540 части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти 11.06.2019 г. в г. Кизилюрт Республики Дагестан ФИО5.

Признать за ФИО1 право собственности на: - земельный участок площадью 296 кв. м. с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 05:45:000007:540, из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> части индивидуального жилого дома с кадастровым номером 05:45:0000007:360, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО3 передать в собственность ФИО1: - земельный участок площадью 296 кв. м. с южной стороны земельного участка с кадастровым номером №, из земель населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>, с координатами характерных точек (номер точки (координаты № - расположенные на южной стороне земельного участка с кадастровым номером 05:45:000007:540 части индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>: часть летней кухни площадью застройки: 15 кв. м, с координатами характерных точек (номер точки (координаты 

<

адрес> туалет площадью застройки: 6 кв. м, с координатами характерных точек 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Меры по обеспечению иска по данному гражданскому делу в виде наложения ареста на одноэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, а также занимаемый им земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> оставить до исполнения решения суда, разрешив Кизилюртовскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Республике Дагестан и Кизилюртовскому межрайонному отделению судебных приставов УФССП России по Республике Дагестан, совершать необходимые действия, направленные на исполнение настоящего решения суда.

Ответчик вправе подать в Кизилюртовский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий