Дело № 2-701/2024 

УИД 33RS0006-01-2024-000790-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Шалагиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО1 по 

<

адрес> в лице отдела судебных приставов 

<

адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 по 

<

адрес> в лице отдела судебных приставов 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, в котором просит обратить взыскание по исполнительной надписи нотариуса 

<

данные изъяты> о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО «БыстроБанк» денежной суммы в размере 935769 руб. 28 коп., по исполнительному листу ФС 

<

данные изъяты> о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя АО Российский Сельскохозяйственный банк денежной суммы в размере 81798 руб. 15 коп., по судебному приказу № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО МФК "Центр Финансовой Поддержки" денежной суммы в размере 207363 руб. 00 коп., по судебному приказу № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО "Энергосбыт Волга" денежной суммы в размере 200 руб. 00 коп., на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3: земельный участок, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, МО Сарыевское (сельское поселение), примерно в 2200 метрах на север от д. Шустове, площадью 792200 кв.м., кадастровый №, вид права: собственность.

В обоснование иска указано, что нотариусом ФИО2 24.06.2021г. выдана исполнительная надпись нотариуса 

<

данные изъяты> о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО "БыстроБанк" денежной суммы в размере 935769 руб. 28 коп.. Октябрьский районным судом 

<

адрес> 21.07.2023г. выдан исполнительный лист ФС 037091471 о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя АО Российский Сельскохозяйственный банк денежной суммы в размере 81798 руб. 15 коп.. Мировым судом СУ № 

<

адрес> и 

<

адрес> 09.10.2023г. выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО МФК "Центр Финансовой Поддержки" денежной суммы в размере 207363 руб. 00 коп.. Мировым судом СУ № 

<

адрес> и 

<

адрес> 03.11.2023г. выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО "Энергосбыт Волга" денежной суммы в размере 200 руб. 00 коп.. Указанные исполнительные документы были предъявлены на принудительное заполнение в ОСП 

<

адрес> ФИО1 по 

<

адрес>. Судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> ФИО1 по 

<

адрес> на основании указанных судебных приказов ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство. В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем были направлены запросы для определения имущественного положения должника. Согласно ответу из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было установлено, что должнику принадлежат объекты недвижимого имущества земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества должника в отношении объекта недвижимого имущества.

Действия по наложению ареста направлены на обеспечение сохранности имущества должника, гарантирующей возможность исполнения судебного акта.

ФИО1 по 

<

адрес> в лице отдела судебных приставов 

<

адрес> в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и поддержании заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещалась судом надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу регистрации. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ПАО «БыстроБанк», АО «Российский сельскохозяйственный банк», ПАО МФК «Центр финансовой поддержки», ООО «Энергосбыт Волга» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещались судом надлежащим образом, путем направления судебной повестки, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нотариусом ФИО2 24.06.2021г. выдана исполнительная надпись нотариуса 

<

данные изъяты> о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО "БыстроБанк" денежной суммы в размере 935769 руб. 28 коп.. 

Октябрьским районным судом 

<

адрес> 21.07.2023г. выдан исполнительный лист ФС 037091471 о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя АО Российский Сельскохозяйственный банк денежной суммы в размере 81798 руб. 15 коп.. 

Мировым судом судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> 09.10.2023г. выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО МФК "Центр Финансовой Поддержки" денежной суммы в размере 207363 руб. 00 коп..

Мировым судом судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> 03.11.2023г. выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО "Энергосбыт Волга" денежной суммы в размере 200 руб. 00 коп.. 

Указанные исполнительные документы были предъявлены на принудительное заполнение в ОСП 

<

адрес> ФИО1 по 

<

адрес>. 

Судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> ФИО1 по 

<

адрес> на основании указанных судебных приказов ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №, ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №. 

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство. 

Должником ФИО3 данная задолженность не погашается. 

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. 

Установлено, что денежные средства, транспортные средства или иное движимое и недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, в объеме достаточном для погашения задолженности, у ФИО3 не имеется, что подтверждается ответами из государственных регистрационных органов, из банков и иных кредитных учреждений.

В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем были направлены запросы для определения имущественного положения должника. 

Согласно ответу из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было установлено, что должнику принадлежат объекты недвижимого имущества земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ. 

В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества должника в отношении объекта недвижимого имущества.

Поскольку ответчиком имеющаяся задолженность до настоящего времени не погашена, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО3

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности ответчика по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, указанное имущество, не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства и правовые нормы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 по 

<

адрес> в лице отдела судебных приставов 

<

адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, МО Сарыевское (сельское поселение), примерно в 2200 метрах на север от д. Шустове, площадью 792200 кв.м., кадастровый №, вид права: собственность, принадлежащий на праве собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет погашения задолженности по исполнительной надписи нотариуса 

<

данные изъяты> о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО «БыстроБанк» денежной суммы в размере 935769 руб. 28 коп., по исполнительному листу ФС 

<

данные изъяты> о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя АО Российский Сельскохозяйственный банк денежной суммы в размере 81798 руб. 15 коп., по судебному приказу № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО МФК "Центр Финансовой Поддержки" денежной суммы в размере 207363 руб. 00 коп., по судебному приказу № о взыскании с должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО "Энергосбыт Волга" денежной суммы в размере 200 руб. 00 коп., путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Я.В.Киселева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ