72RS0022-01-2019-000336-53

Дело № 2-198/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 09 сентября 2019 года 

Уватский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Юдиной С.Н., 

при секретаре Вышегородских Н.И.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 21.05.2019,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к администрации Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на (Адрес обезличен) в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивировал тем, что в 1982 году его матери ФИО4 №1 ПМК-13СН была предоставлена спорная квартира, в которую были вселены все члены их семьи. С 1996 года в данной квартире проживает истец со своей семьей. Он неоднократно принимал попытки к приватизации спорного жилого помещения, однако получал отказ, в связи с тем, что квартира на балансе ответчика не стоит. Квартирой истец владеет и пользуется более 37 лет, добросовестно, открыто и непрерывно. Права иных лиц на квартиру, не заявлялись. Муниципальной собственностью указанная квартира не является, правами других лиц не обременена. Признание права собственности на спорную квартиру необходимо для регистрации права собственности. 

Ответчик администрация Уватского муниципального района, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Поскольку истец, его представители и третье лицо на участии не явившихся лиц не настаивали, в связи с чем, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие последних.

Истец, его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении искового заявления по изложенным в нем основаниям, пояснив, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой с сентября 1982 года, более 37 лет.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового требования, с доводами истца согласился.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно информации администрации Уватского муниципального района от 05.06.2019, квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен), в реестре муниципального имущества Уватского муниципального района Тюменской области не значится. 

Согласно архивной справке (Номер обезличен)-Г от 11.06.2019 ПМК-13СН 29.07.1994 реорганизовано в МП «(Данные изъяты) 13.09.2000 зарегистрировано МУП «(Данные изъяты)», 10.06.2003 создано МП «(Данные изъяты)», определением Арбитражного суда Тюменской области от 08.02.2005 завершено конкурсное производство по делу о несостоятельности МУП «(Данные изъяты)», других сведений о переименовании не обнаружено.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.06.2019 сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес обезличен), отсутствуют.

Согласно ответу главы Туртасского сельского поселения от 06.06.2019 сведения о документе основании выделении жилых помещений граждан в жилом доме, расположенном по адресу: (Адрес обезличен) отсутствуют.

Согласно справке администрации Туртасского сельского поселения от 05.06.2019 в (Адрес обезличен) зарегистрирован Горшков имеет состав семьи: сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

Согласно похозяйственным книгам (Номер обезличен), 10, 6, 8, 11, 11, 9(1) за 1991-1995 гг., 1996-1997 гг, 1997-2001 гг, 2002-2006 гг, 2007-2011 гг, 2012-2016 гг, 2017-2021 гг по адресу: (Адрес обезличен) ФИО1 зарегистрирован с 1991 года и по настоящее время.

На основании выписки из ЕГРН от 05.07.2019 собственником земельного участка, расположенного по адресу: (Адрес обезличен) кадастровый (Номер обезличен), на основании договора дарения от 21.06.2019 является ФИО1.

Допрошенная по ходатайству истца свидетель ФИО4 №1 суду показала, что является матерью истца. В 1982 году ей, как воспитателю детского сада была предоставлена квартира в (Адрес обезличен). В указанную квартиру были вселены все члены ее семьи: она муж и три сына. С 1996 года в квартире остался проживать только истец со своей семьей, остальные члены семьи добровольно выехали в другой адрес. Какие-либо лица прав на указанную квартиру не заявляли. 

Оценивая показания указанного свидетеля, суд находит их достоверными, поскольку свидетель была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, доказательств, ставящих ее показания под сомнение, суду не представлено.

В соответствии с п.2, п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от (Дата обезличена) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца ФИО1 о том, что он владеет квартирой (Адрес обезличен) с 1982 года и по настоящее время, как своей собственной непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет, доказательств опровергающих это, суду не представлено. Спора о праве на данную квартиру не имеется.

Как видно из материалов дела, право государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, сведения о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность отсутствуют, что не может препятствовать реализации истцом своих жилищных прав.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку ФИО1 владеет спорной квартирой как своей собственной непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет, и доказательств обратному не представлено, требования истца о признании за ним права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - (Адрес обезличен) в силу приобретательной давности.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения путем подачи жалобы через Уватский районный суд (Адрес обезличен). 

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу