Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна «20» июля 2020 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области ФИО1,

с участием представителя истца – ФИО2,

при секретаре судебного заседания Гоголевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону.

Истец указал, что 27 февраля 2010 г. умерла его бабушка РИМ. Он (истец) является наследником по закону имущества РИМ При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ему было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство на 5/9 доли земельного участка, расположенного по указанному адресу. Вместе с тем на 5/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежавшие РИМ., свидетельство о праве на наследство ему не было выдано. Вместе с тем право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекратилось, и другой сособственник жилого дома выделил принадлежавшие ему доли в праве на жилой дом в соответствии с решением Аннинского районного суда Воронежской области от 02 февраля 2015 г. Решение суда вступило в законную силу 07 марта 2015 г. Спора о порядке пользования помещениями жилого дома и выделе в натуре части жилого дома между сособственниками жилого дома не имеется. В соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, занимаемая истцом часть жилого дома представляет собой отдельное изолированное помещение с отдельным входом, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты – 9,0 кв.м., кухни – 12,3 кв.м., жилой комнаты – 19,4 кв.м., жилой комнаты – 9,5 кв.м.. При выделе доли жилого дома законные права и интересы другого сособственника не будут нарушены. При жизни РИМ принадлежали 5/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании решения Аннинского районного народного суда Воронежской области от 10.08.1972 г. Однако РИМ не зарегистрировала свое право общей долевой собственности на указанный жилой дом. Истец является единственным наследником по закону имущества РИМ в связи с чем ему должна принадлежать на праве собственности указанная часть жилого дома в порядке наследования после смерти РИМ Просит выделить из общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 5/9 доли жилого дома и признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты – 9,0 кв.м., кухни – 12,3 кв.м., жилой комнаты – 19,4 кв.м., жилой комнаты – 9,5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти РИМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 11 ноября 2019 г. (л.д. 7), исковые требования поддержал, просил признать за ФИО3 право собственности на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти бабушки – РИМ, умершей 27 февраля ДД.ММ.ГГГГ, выделить из общей долевой собственности на жилой дом принадлежащие истцу 5/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты – 9,0 кв.м., кухни – 12,3 кв.м., жилой комнаты – 19,4 кв.м., жилой комнаты – 9,5 кв.м.

Представитель ответчика – администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом (л.д. 52).

Возражения на иск ФИО3 от администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области не поступили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, извещенного о времени и месте судебного заседания, не представившего сведения о причинах неявки в суд, не просившего об отложении судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти серии II-СИ № от 03 марта 2010 г., РИМ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно свидетельству о рождении серии НС № РВА родился ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «Родители» в графе «мать» указана РИМ (л.д. 29).

Согласно свидетельству о смерти серии I-СИ № от 27 апреля 1998 г., РВА умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Истец ФИО3 является сыном РВА., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 серии I-СИ № от 14 июля 1986 г. (л.д. 31).

Таким образом, в соответствии со ст. 1146 ч. 1 ГК РФ наследником имущества РИМ. после её смерти является по праву представления её внук ФИО3.

Согласно решению Аннинского районного народного суда Воронежской области от 10 августа 1972 г. РИМ принадлежат на праве собственности 5/9 долей домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-15).

Таким образом, в состав наследства после смерти РИМ умершей ДД.ММ.ГГГГ, вошли 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 является наследником, принявшим наследство РИМ что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу РИМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-50).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, имущество, принадлежавшее наследодателю РИМ. в виде 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешло в порядке наследования по закону к наследнику ФИО3, за которым подлежит признанию право собственности на указанное наследственное имущество. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

Из смысла указанной нормы следует, что выдел принадлежащей собственнику доли имущества может быть произведен судом в случае, если имеется возможность выделить эту долю в виде изолированной части дома с отдельным входом, либо преобразовать часть дома в изолированную путем производства переоборудования. 

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 5/9 доли, перешедшие по наследству к истцу ФИО3, представляют собой изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход, состоящую из помещений: жилой комнаты – 9,0 кв.м., кухни – 12,3 кв.м., жилой комнаты – 19,4 кв.м., жилой комнаты – 9,5 кв.м., имеющую общую площадь 50,2 кв.м., в том числе жилую - 37,9 кв.м. (л.д. 8-11).

Таким образом, истец ФИО3 вправе требовать выдела из общего имущества 5/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Суд находит, что при выделе указанной доли жилого дома законные права и интересы другого сособственника не будут нарушены.

Так, решением Аннинского районного суда Воронежской области от 02 февраля 2015 года прекращена общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из общей долевой собственности выделены 4/9 доли в праве на жилой дом, принадлежавшие другому сособственнику дома – ПВИ за которым признано право собственности на часть указанного жилого дома, общей площадью 41,3 кв.м. (л.д. 16-17).

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО3 признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его бабушки – РИМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить из общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО3 5/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты – 9,0 кв.м., кухни – 12,3 кв.м., жилой комнаты – 19,4 кв.м., жилой комнаты – 9,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: _________ ФИО1 

(подпись)

Решение суда принято в окончательной форме 20 июля 2020 г. 

1версия для печати