Дело № 2-300/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кетово Кетовского района Курганской области 19 февраля 2018 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димовой Ю.А.

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к несовершеннолетней ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, проживает с опекуном ФИО5 по другому адресу. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением оп адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что каких-либо вещей ФИО2 по спорному адресу не имеется, дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания. Дом ею был приобретен на основании решения суда по иску о признании права собственности на дом в порядке наследования. Дом ранее принадлежал ее отцу, который умер в 2007 году. Мама ФИО2 являлась ее родной сестрой. С момента рождения ФИО2 проживала в спорном доме, являлась членом семьи ФИО4, ФИО3 и ФИО6 Выехала ФИО2 из жилого помещения в 2009 году в связи с лишением ее матери родительских прав. В настоящее время мать ФИО2 – ФИО3 умерла. Снятие с регистрационного учета ответчика ей необходимо для продажи дома. 

Законный представитель ответчика ФИО2 – опекун ФИО5 в судебном заседании заявленные требования оставила на усмотрение суда. Пояснила, что ФИО2 проживает вместе с ней по адресу: 

<

адрес>, в случае утраты регистрации несовершеннолетняя ФИО2 будет лишена возможности получать льготы. 

ФИО2 опрошенная в присутствии законного представителя, оставила заявленные требования на усмотрение суда. Пояснила, что по спорному адресу она не проживает после лишения ее матери родительских прав.

Представитель третьего лица Управления народного образования Администрации Кетовского района Курганской области – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснила, что в случае снятия ФИО2 с регистрационного учета она потеряет очередность в списке детей-сирот на обеспечение жилым помещением. Представила письменный отзыв.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Кетовского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области, ФИО3 о признании права собственности, за ФИО6 признано право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истцом в материалы дела представлены копии свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, общей площадью 27,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на квартиру с кадастровым номером № не зарегистрированы.

Согласно сообщению Администрации Падеринского сельсовета от 25.01.2018 № 21, по настоящее время, на основании похозяйственных книг и карточки прописки, ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с рождения по настоящее время.

Из сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет временную регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Данная информация также подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>. 

Как следует из пояснений ответчика и его законного представителя, ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> примерно с 2016 года, имеет там временную регистрацию, жилое помещение принадлежит ФИО5 

Заочным решением Кетовского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ по мку Управления народного образованич Администрации Кетовского района Курганской области в интересах несовершеннолетней ФИО13 о лишении родительских прав, взыскании алиментов, ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>. 

Также в материалах дела имеются сведения о том, что ФИО3 умерла в августе 2010 года о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена записи акта о смерти № в Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что ФИО2 ранее проживала по спорному адресу, однако с момента лишения ее матери ФИО3 родительских прав она в спорном доме не проживает. ФИО7 дома, принадлежащая истцу в плохом состоянии и проживать в данной квартире невозможно.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В судебном заседании установлено, что ответчик была вселена к 

<

адрес> с момента рождения как член семьи собственника жилого помещения ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений сторон ФИО2 являлась членом семьи истца и проживала в спорном доме до 2009 года, пока не была изъята органами опеки и попечительства. Таким образом, выезд ФИО2 носил вынужденный характер. В настоящее время ФИО2 является несовершеннолетней и проживает в семье опекуна, в связи с чем, ее выезд продолжает носить вынужденный характер. Факт того, что она приобрела право пользования иным жилым помещением не представлено. Факт того, что жилое помещение непригодно для проживания материалами дела не подтвержден. 

Кроме того, суд учитывает, что в настоящее время отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по Курганской области сведения о регистрации ФИО2 по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья Ю.А. Димова