72RS0019-01-2025-002613-73

№ 2-2238/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 22 сентября 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Гавриковой М.А., 

при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Тобольска к ФИО2 об освобождении земельного участка, 

установил:

Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка от ограждения (забора), контрольно-пропускного пункта, автомобилей и передаче участка, ссылаясь на то, что в настоящее время договор аренды земельного участка прекращен. 

Представитель администрации города Тобольска в судебном заседании просила об удовлетворении иска.

В судебном заседании ответчик не участвовал, из-за отсутствия в г. Тобольске, на подготовке к судебному заседанию не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Из материалов дела следует, что 13.08.2014 года между администрацией г. Тобольска (арендодателем) и с учетом уступки от 17.08.2018г. ФИО2 (арендатором) заключен договор аренды земельного участка площадью 2724,6 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сроком на 10 (десять) лет для строительства многоэтажных гаражей.

06.03.2025 года администрация уведомила ФИО2 о прекращении договора аренды, предложила освободить участок и передать по акту прима-передачи.

Добровольно участок не освобожден, не передан.

Из акта обследования следует, что земельный участок частично огорожен, на нем расположена автомобильная автостоянка, КПП, паркуется автомобильная и специальная техника.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Полномочия по распоряжению земельными участками в границах города Тобольска отнесены к компетенции администрации города Тобольска. 

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Учитывая данную норму, а также положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие в настоящее время оснований у ФИО2 использования земельного участка, наличие ограждения и КПП на участке, установленных ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования истца об освобождении занимаемого участка от автомобильной техники, ограждения, пропускного пункта и передаче по акту является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Иск администрации удовлетворить.

Учитывая, что администрация г. Тобольска была освобождена от уплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчика не освобожденного от уплаты.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ИНН №) освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2724,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> от ограждения, контрольно-пропускного пункта, автомобильной техники и передать Департаменту градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска по акту приема-передач.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в бюджет г. Тобольска, Тюменской области госпошлину 20000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Решение суда в окончательной форме составлено 26.09.2025 года.