№ 2-131/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 26 февраля 2024 года 

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Пахоменковой М.А.,

при секретаре Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с указанным иском к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», указав, что является собственником квартиры 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ при сильных атмосферных осадках с чердака дома произошел залив квартиры истца ввиду несоблюдения подрядной организацией ООО «СмолРемСтрой» мер безопасности при проведении работ по капитальному ремонту кровли дома. Согласно отчету 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ стоимость возмещения ущерба составляет 106 000 руб. Просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба 106 000 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины 3420 руб., расходы на оплату услуг представителя 20 000 руб. (том 1 л.д. 3-4, 232-234). 

Протокольным определением суда от 08.12.2023 (том 1 л.д. 87) к участию в деле в качестве соответчиков привлечено ООО «СмолРемСтрой» и ООО «Жилищный стандарт».

ФИО1 на рассмотрение дела не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, установленный судебной экспертизой объем повреждений, их месторасположение не оспаривала, за исключением химчистки кресла. С заключением судебной экспертизы относительно стоимости восстановительного ремонта квартиры истца не согласилась ввиду того, что к экспертизе не приложены прайс-листы, распечатки с информационных сайтов или ссылки на сайты о расценках; цены в экспертизе указаны на 3-й квартал 2023 года, однако в настоящее время цены значительно выросли; в экспертизе не указан демонтаж и монтаж люстры, а также демонтаж и монтаж плинтуса. На проведении дополнительной экспертизы не настаивала, просила учесть экспертное заключение ООО «Компания ЭКСПЕРТ».

Представитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» ФИО3 в судебном заседании выводы экспертного заключения не оспаривала, также не оспаривала необходимость и стоимость химчистки кресла. 

Представитель ООО «СмолРемСтрой» ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию представителя НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

ООО «Жилищный стандарт» своего представителя в суд не направило, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав объяснения участников процесса, пояснения эксперта, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. 

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ). 

По правилам п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

На основании пп. «а», «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); а также крыши. 

В силу части 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно части 2 статьи 166 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен и другими видами услуг и (или) работ.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно пунктам 3,4,11 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений; 

В соответствии с ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с частью 1 статьи 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Исходя из положений ст. 6 Закона Смоленской области от 31.10.2013 N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области" перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который сформирован исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии с частью 1 статьи 5 настоящего закона, помимо услуг и (или) работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, включает в себя, в том числе: переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; выполнение работ по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме; разработку проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности); услуги по строительному контролю. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной на 

<

данные изъяты> (последнем) этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д. 5-7).

Управляющей организацией в отношении указанного жилого дома является ООО «Жилищный стандарт». Фонд капитального ремонта в отношении названного дома формируется на счете регионального оператора (НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»). 

Согласно акту обследования ООО «Жилищный стандарт» от ДД.ММ.ГГГГ залитие произошло с чердака дома при сильных атмосферных осадках ввиду не соблюдения подрядной организацией ООО «СмолРемСтрой» мер безопасности при проведении работ по капитальному ремонту кровли дома, в результате чего произошла протечка над квартирой №. При осмотре вышеуказанной квартиры установлено, что в одной комнате видны следы залития (желтые и коричневые разводы) на штукатурном слое потолка, осыпание отделочного слоя, по шву потолочных плит видны следы намокания у окна. В углу над окном сырые разводы (пятно залитие 1,1 кв.м.). На полу стоят тазы, расположены тряпки, намокла обивка кресла. В кухне при входе, в смежной комнате на потолке и над дверным проемом имеются следы залития. Сухие, желтые разводы и следы намокания. Прочее имущество собственника не пострадало. Комиссией сделан вывод о том, что залитие квартиры истца произошло ввиду неудовлетворительного состояния кровельного покрытия и не соблюдения подрядной организацией ООО «СмолРемСтрой» мер безопасности при проведении работ по капитальному ремонту кровли дома. Обследование проводилось с участием представителя подрядной организации (том 1 л.д. 8). 

Согласно подготовленному за счет истца (ФИО1 за проведение независимой экспертизы уплачено 5000 руб.) экспертному заключению 

<

данные изъяты> № стоимость возмещения ущерба, причиненного квартире истца, составляет 106 000 руб. (том 1 л.д. 11-42). 

Многоквартирный жилой дом 

<

адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, утв. постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 N 1145, согласно которой проведение работ по капитальному ремонту крыши запланировано на 2020-2022 гг.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (заказчик) и ООО «СмолРемСтрой» (подрядчик) заключен договор № на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства по осуществлению капитального ремонта кровли данного дома в соответствии с техническим заданием, сметной документацией, разработанной подрядчиком в соответствии с п. 6.1.23 договора, и в установленные договором сроки их сдать, а заказчик обязуется принять работы и оплатить их в размере, в сроки и в порядке, которые определены настоящим договором.

В силу п. 1.3 договора общий срок выполнения работ по капитальному ремонту установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 71-80). 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» с претензией о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры (том 1 л.д. 82-83).

После поступления претензии ДД.ММ.ГГГГ представителями подрядной организации ООО «СмолРемСтрой» и региональным оператором проведено обследование квартиры истца, в ходе которого установлено, что в одной из комнат (спальне) на потолке и стенах имеются следы свежего залития; со слов проживающей в квартире ФИО5, следы залитий в зале, а также на кухне образовались от залитий, которые происходили до проведения капитального ремонта крыши дома (том 1 л.д. 84).

Подрядной организацией ООО «СмолРемСтрой» в целях устранения последствий залития в квартире, произошедшего при проведении капитального ремонта крыши дома ДД.ММ.ГГГГ, истцу было предложено произвести установку натяжного потолка в комнате, однако ФИО1 отказался, что послужило основанием для отказа в удовлетворении претензии истца (том 1 л.д. 85-86). 

В связи с тем, что сторонами спора оспаривались как объем повреждений и причины их возникновения, так и стоимость их устранения, в рамках настоящего гражданского дела была назначена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза, по результатам которой в суд представлено экспертное заключение ООО «Комплекс-Строй» (том 1 л.д.190-212), в котором отмечается следующее.

Причиной залива квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, является протечка воды с кровли во время выпадения осадков при проведении капитального ремонта кровли. Стоимость ремонтных работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта вышеуказанной квартиры, согласно сметному расчету составляет 

<

данные изъяты> руб. С течением прошедших сроков после залития ДД.ММ.ГГГГ определить временное разграничение повреждений в помещении не представляется возможным. 

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ квартиры истца, составленного экспертом, проводившим судебную экспертизу, имеются следующие повреждения: в комнате №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., потолок - меловая побелка, наблюдаются следы протекания, пятна, стены - обои обыкновенного качества 

<

данные изъяты> кв.м., наблюдаются пятна, подтеки, отслоение; в комнате №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., потолок - меловая побелка, наблюдаются следы протекания, пятна, стены - обои обыкновенного качества 

<

данные изъяты> кв.м., наблюдаются пятна, подтеки, отслоение; кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., потолок - меловая побелка, наблюдаются следы протекания, пятна, стены - обои обыкновенного качества 

<

данные изъяты> кв.м., наблюдаются пятна, подтеки, отслоение; коридор, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., потолок - меловая побелка, наблюдаются следы протекания, пятна, стены - обои обыкновенного качества 

<

данные изъяты> кв.м., наблюдаются пятна, подтеки, отслоение.

Допрошенный в судебном заседании эксперт 

<

данные изъяты> пояснила, что эксперт выезжала на место осмотра при проведении экспертизы, повреждения определялись при визуальном осмотре, выполнялись замеры, фотосъемка, выявленные повреждения сопоставлялись с актами осмотра, повреждения были включены те, которые визуально видел эксперт. Химчистка мебели включается в отчет на основании заключения организации, которая производит химчистку. В отчет она не вошла, поскольку в строительстве таких расценок не существует. В смену обоев входят следующие виды работ: сдирание старых обоев, обработка стен, промазка, проклейка и обработка швов, поклейка обоев и бордюров. Вынос мебели учитывается в расценках, т.к. данный вид работ входит в расценку. Демонтаж полового плинтуса учитывается при ремонте полов. При смене обоев половой плинтус не учитывается.

Согласно письменным пояснениям эксперта, при комплексном ремонте или косметической отделки в квартире, офисе или доме в силу разных обстоятельств могут быть выявлены дополнительные работы, без проведения которых продолжение запланированного ремонта невозможно. Под дополнительными работами следует понимать: вынос и вывоз строительного мусора; доставка материалов автотранспортом, разгрузка, перенос и подъём материалов; уборка в квартире, перемещение мебели. Дополнительные расходы организации, которые прямо не связаны с производством какого-либо вида продукции (с оказанием какого-либо вида услуг, выполнением определенных работ) – это накладные расходы, т.е. это сопутствующие затраты, связанные с обеспечением, организацией и управлением производством. Они не могут быть отнесены непосредственно на определенный вид продукции (работ, услуг), поэтому они распределяются на себестоимость в соответствии с выбранной методикой и учитываются в каждой расценке сметного расчета в заданных процентах в зависимости от вида работ. В частности, нормирование накладных расходов предусмотрено в строительстве подп.«д» п.18 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утв. Приказом Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр в действующей редакции Приказа Минстроя РФ от 07.07.22г.№557пр. Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.12.2020 № 812/пр (см.п.12 - расходы по обеспечению нормальных условий труда; п.13 - расходы по подготовке и организации работ на строительных площадках; п.14 - прочие накладные расходы). Работы по перемещению мебели учтены в сметном расчете в составе накладных расходов. Накладные расходы по смете составляют 7729 руб. Прямой расценки на перемещение мебели в помещении в строительстве не существует. 

Технология производства обойных работ нормируется в разделе 7.6 действующего СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87». Данные требования необходимо соблюдать при производстве отделочных работ помещений зданий и сооружений. Подготовка поверхности под оклеивание обоями не включает в состав вид работ по монтажу напольного плинтуса. Согласно п. 3.23 Технологической карты на оклейку стен обоями 110-05 ТК качество обойных работ должно удовлетворять следующим требованиям.. ., в том числе «Обои заводят за плинтусы и наличники», т.е. примененная расценка по ТЕРр-2001 Стекольные, обойные и облицовочные работы учитывает весь комплекс операций для выполнения данных работ - ТПРр63-6-1 «Смена обоев обыкновенного качества» с составом работ: сдирание старых обоев, обработка стен пемзой, подмазка раковин и щелей, приготовление клеевых составов, проклейка стен бумагой, обработка швов подклейки пемзой, обрезка кромок обоев (при необходимости), наклейка обоев, бордюров или фризов. В ТЕРр-2001 «Полы» учтен весь комплекс операций по разборке, ремонту и устройству полов, включая: устройство напольного плинтуса. Переклейка обоев согласно нормативным документам выполняется без снятия напольных плинтусов. Работы по демонтажу и монтажу напольного плинтуса выполняются при устройстве или ремонте покрытий полов. В данном случае ремонт покрытия полов не выполняется.

Проанализировав заключение эксперта и данные им пояснения, суд принимает изложенные экспертом выводы, поскольку указанное заключение составлено предупрежденным об уголовной ответственности по ст.307 УКРФ компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями и значительным стажем экспертной деятельности, его выводы являются исчерпывающе мотивированными, соотносятся с иными доказательствами по делу. Каких-либо объективных и обоснованных доказательств, опровергающих правильность выводов, содержащихся в экспертном заключении, стороной истца не представлено. 

Судебная экспертиза проведена в соответствии с требования ФЗ от 31.05.2001 N 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Доводы представителя истца о несогласии с расчетом стоимости восстановительного ремонта, не свидетельствуют о недостоверности экспертного заключения, поскольку согласно абзацу 2 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценщик имеет право применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартом оценки.

Ссылки представителя истца на необходимость определения стоимости возмещения ущерба по состоянию на 2024 год несостоятельны, поскольку с учетом требований ст. 15 ГК РФ, возмещение ущерба в виде необходимых расходов по стоимости восстановительного ремонта квартиры после затопления направлено на восстановление нарушенного права, и размер данных расходов подлежит определению на момент возникновения спорных отношений 

Вместе с тем, судом частично принимается во внимание представленное истцом заключение специалиста ООО «Компания ЭКСПЕРТ» в части химчистки мебели, а также демонтажа и установки люстры ввиду следующего. 

Как указал судебный эксперт, он при проведении судебной экспертизы не смог установить необходимость в химчистке мебели по причине отсутствия соответствующих расценок, однако представителем НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» как необходимость, так и стоимость химчистки кресла не оспаривалась, следовательно, расходы по химчистке мебели подлежат возмещению в размере указанной проведенной в досудебном порядке экспертизе, т.е. в сумме 633 руб. 33 коп.

Кроме того, учитывая вид работ, необходимых для восстановления повреждений потолков в квартире истца, суд считает, что работы по демонтажу и установке люстры также подлежат включению в восстановительную стоимость ремонта квартиры. Общая стоимость работ по демонтажу и установке люстры в трех помещениях составляет 2930 руб. 01 коп. ((250 руб. + 726 руб. 67 коп.) *3)).

Таким образом, общая стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 53 068 руб. 34 коп. (49 505 руб.+633 руб. 33 коп. + 2930 руб. 01 коп.). 

Анализируя установленные судом обстоятельствах и выводы судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что залитие квартиры истца произошло по вине подрядной организации ООО «СмолРемСтрой», проводившей капитальный ремонт крыши жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что в силу приведенных норм права ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, несет последний, причиненный истцу ущерб на сумму 53 068 руб. 34 коп. подлежит взысканию с НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в т.ч. расходы по уплате госпошлины.

Согласно ст. ст. 94, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны признанные судом необходимыми расходы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ко взысканию с ответчика также заявлены судебные расходы, в т.ч.: 5000 руб. - по оценке ущерба, 20 000 руб. - по оплате услуг представителя, 3420 руб. - по оплате государственной пошлины.

Расходы по оценке ущерба, по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, суд признает необходимыми, факт их несения подтвержден документально, а именно кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ и чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что иск удовлетворен на 50 %, расходы по оплате экспертизы (оценки) подлежат взысканию в размере 2500 руб., расходы по госпошлине в размере 1710 руб. 

Также ответчиком ООО «СмолРемСтрой» заявлено о распределении расходов по оплате судебной экспертизы на сумму 6000 руб., которая оплачена последним в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано на 50%, с истца в пользу указанного ответчика подлежат взысканию данные расходы в размере 3000 руб. 

Расходы по оплате услуг представителя также подлежат возмещению НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»; в подтверждение их оплаты представителем истца в дело представлена копия расписки о получении денежных средств в размере 20 000 руб. 

При определении размера подлежащих возмещению расходов по оплате услуг представителя суд учитывает конкретные обстоятельства дела, объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных юридических услуг, в т.ч. составление и подача иска в суд, участие представителя истца в нескольких судебных заседаниях суда первой инстанции, и с учетом требований разумности приходит к выводу о необходимости взыскания расходов по оплате услуг представителя в заявленном размере, полагая его не завышенным. 

В иске ООО «СмолРемСтрой» и ООО «Жилищный стандарт» надлежит отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в пользу ФИО1 в возмещение материального ущерба, причиненного залитием квартиры, 53 068 руб. 34 коп., расходы по оценке ущерба в размере 2500 руб., расходы по оплате госпошлины 1710 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

В остальной части иска и в иске к ООО «СмолРемСтрой» и ООО «Жилищный стандарт» отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СмолРемСтрой» расходы по оплате судебной экспертизы 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска. 

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2024 г.

Судья М.А. Пахоменкова

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) « »________20 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2022-007328-98

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-131/2024 (2-866/2023; 2-4957/2022;) ~ М-4021/2022