№ 2-110/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 апреля 2019 года с. Новопокровка

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Дзёминой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, просит расторгнуть кредитный договор № между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк», взыскать солидарно с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность в размере 280008,54 рублей, госпошлину в размере 12000,09 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 267097,60 рублей с 27.02.2019 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 267097,60 рублей за каждый календарный день просрочки с 27.02.2019 года по дату вступления решения суда в законную силу. В обоснование своих требований указав, что 22.05.2018 года между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор №, согласно которому был предоставлен кредит в сумме 283572,70 рубля под 18,9% годовых сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № ДЗ целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), которым является жилое помещение, часть жилого дома, общей площадью 60,2 кв.м, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. По состоянию на 26.02.2019 года общая задолженность ответчиков перед банком составляет 280008,54 рублей, из них просроченная ссуда 267097,60 рублей, просроченные проценты 6692,09 рубля, проценты по просроченной ссуде 884,31 рубля, неустойка по ссудному договору 4852,86 рубля, неустойка на просроченную ссуду 332,68 рубля, комиссия за смс-информирование 149 рублей.

Истец ПАО «Совкомбанк», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя банка. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомляли. Судом осуществлено производство запросов в МП ОП № 15 МО МВД России «Дальнереченский» ФИО1 и ФИО2 адресов регистрации не меняли, таким образом, суд предпринял исчерпывающие меры к извещению ответчиков по месту их жительства и регистрации, уведомив последних дважды о времени и месте судебного заседания. 

Суд, исходя из положений ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Суд, изучив собранные материалы дела, приходит к следующему.

Одним из основных начал гражданского законодательства является свобода договора (п. 1 ст. 1, ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требованиями в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в соответствии со статьей 310 ГК РФ. 

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении его условий другой стороной.

Согласно части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно п. 3 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ), пункт 33 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 22.11.2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса РФ об обязательствах и их исполнении».

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного суда от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что 22.05.2018 года между ПАО «Совкомбанк» ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор № согласно которому, кредитор ПАО «Совкомбанк» предоставил заемщикам ФИО1, ФИО2 кредит в сумме 283572,70 рубля, сроком на 60 месяцев, под 18,9% годовых. С условиями договора заемщики были ознакомлены и согласны, что подтверждается подписанием вышеуказанного договора.

22.05.2018 года между ПАО «Совкомбанк» ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога (ипотеки) № ДЗ. Согласно п. 4.1.7 указанного договора целевое назначение кредита на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора №.

В соответствии с п.п. 3 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору залога является жилое помещение, часть жилого дома, общей площадью 60,2 кв.м, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписке по счету заемщик воспользовался предоставленными ему денежными средствами.

В нарушение условий кредитного договора, ФИО2 и ФИО1 не исполняли обязанности по возврату кредита надлежащим образом, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. По состоянию на 26.02.2019 года общая задолженность ответчиков перед банком составляет 280008,54 рублей, из них просроченная ссуда 267097,60 рублей, просроченные проценты 6692,09 рубля, проценты по просроченной ссуде 884,31 рубля, неустойка по ссудному договору 4852,86 рубля, неустойка на просроченную ссуду 332,68 рубля, комиссия за смс-информирование 149 рублей.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, признает его верным, поскольку он выполнен в соответствии с условиями кредитования, указанный расчет ответчиками не оспаривается. 

Для подачи искового заявления в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 12000,09 рублей. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № заключенный между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 280008 (Двести восемьдесят тысяч восемь) рублей 54 копейки. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей 05 копеек с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 267097,6 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 267097,6 рублей, за каждый календарный день просрочки с 27.02.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками:

жилое помещение, часть жилого дома, общая площадь 60.2 (Шестьдесят целых две десятых) кв.м., этаж 1 (Один), расположенная по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №;

земельный участок, площадь земельного участка 1500 (Одна тысяча пятьсот) кв.м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное, использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровый №., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 508000.00 руб. (Пятьсот восемь тысяч рублей ноль копеек) (залоговая стоимость): а именно: - жилое помещение, часть жилого дома, составляет 403000.00 руб. (Четыреста три тысячи рублей ноль копеек), - Земельный участок, составляет 105000.00 руб. (Сто пять тысяч рублей ноль копеек), руб., (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащие на праве собственности ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Красноармейский районный суд. 

Судья Ю.А. Савенкова